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合肥房价的不败神话被打破了,合肥楼市开始降温了

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合肥楼市的不败神话已经被打破了,合肥房价连续两周下跌了,那些合肥炒房客要撑不住了。


现在的合肥楼市已经开始自然转冷了, 大家看5月到7月合肥楼市的待售二手房数量变化,在这三个月之中,合肥楼市的待售二手房数量从6万7千套增加到了6万9千套,三个月的时间增加了2000多套待售二手房。虽然这个增幅不算多,但是也能说明合肥楼市的热度在发生变化。


其实合肥房价这一轮上涨,完全就是靠炒作起来的,和真正的产业升级从而引发的房价自然上涨是两码事,所以当合肥楼市中那些有点积蓄的购房者都被吸到楼市里面去之后,合肥楼市自然的就降温了。现在合肥楼市中依然存在炒房客,也依旧存在调高二手房挂牌价的行为,但是这些都无法改变合肥楼市购房者数量不足的现象。




毕竟二手房挂牌价再高,也得要有人买,才能把二手房挂牌价变成二手房成交价,现在连买房的人都没了,二手房挂牌价就成了一个虚价。再加上合肥今年土地供应量那么大,明年新房肯定是扎堆上市,到时候哪还来那么多购房者。想想今年合肥房价上涨过快在全国都出了名,这肯定会影响合肥对年轻人的吸引力。

合肥楼市下半年还是有可能再升级调控政策的,到时候那些追高买入合肥楼市的人,损失就会更大了。

#合肥#

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