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最新突发!前滩、新天地的二手房源全部下架!

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最新突发!前滩、新天地的二手房源全部下架!

就在刚刚,链家网上的前滩新房,已经全部下架。


图片来源链家网,截图日期为8月3日

而在上周四(7月29日),易眼看房还专门报道了前滩二手房行情,详情请点击:

二手房新政观察:热门板块行情未现明显变化 房东仍然乐观

在当时,前滩还有16套房源挂牌,二手最高价中粮前滩海景壹号也达到了20万/平,而其余几个次新房也约17-19万/平之间。


图片来源链家网,截图日期为7月29日

其实不仅链家下架了前滩房源,现在中原地产的前滩房源也全部都下架了。


图片来源中原地产,截图日期为8月3日

不仅如此,黄浦新天地的翠湖天地,在网络上也出现了零挂牌现象。


图片来源链家网,截图日期为8月3日


图片来源中原地产,截图日期为8月3日

此前某挂牌价查询小程序显示,翠湖天地最高核验价超过20万/平。


小程序截图日期为8月3日

根据此种情况,我们第一时间咨询了业内人士,对方表示“可能是价格又进一步核验了没通过,要逐步审核调整后,才能再释放出来。”

而另一位业内人士称:“目前上海二手房挂牌审核很严格,下架或许是要重新审核,再过几天也许能释放出来。”

前滩次新房和翠湖天地小区都是这两年上海比较热门的板块和社区,之前也有明显的一二手房倒挂行情,此次二手房源再度遭遇下架处理,不排除是价格依然有背离合理行情的现象,尤其前滩中粮海景壹号以20万/平的价格通过核验,在市场上也造成了一定的热议,如何平衡高房价区域的价格水平以及带来的舆论影响,或许也是出现此次变动的因素之一。

总之,由于二手房数量庞大且十分复杂,要做到合理区间范围,恐怕还需时日。对于广大购房者来说,最近是市场和政策的波动期,进入8月了,不妨等一等。

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