近日，
徐州5大难抢新盘消息传来，
新城区、东区依旧很热：
绿地国博城、时代艺境、百悦城
即将开盘，依旧全款优先！
而合景珑樾东方还没卖完，可以捡漏；
南区的浅山风华还剩少量房源在售，
同样值得关注。
01
绿地国博城全款优先抢，均价1.75万/㎡
根据最新消息，绿地淮海国博城三期住宅计划于8月15日前后开盘，目前正在申领销许，预售进度为30%。
据了解，这批次开盘，绿地淮海国博城推出17#23#共2栋楼，约208套房，均价1.75万/㎡、据徐州市房地产信息网数据显示，绿地淮海国博城精装交付标准是2200元/㎡、车位25万/个。
值得注意的是，本次采取全款＋车位优先选房；7成首付+车位，二批次选房；5成首付+车位，三批次选房。开盘三天内付清款项，这波操作太秀了……
建面约121㎡三室两厅两卫
建面约136㎡四室两厅两卫
绿地淮海国博城位于徐州市云龙区紫金路与奥体路交叉口，项目旁有地铁5号线和6号线，其中超级换乘王的地铁6号线已经开工建设，预计2025年底2026年初开通试运营。
商业有在建中的花园城、美的广场、绿地缤纷城，还有大龙湖彩云里等重磅商业在建。项目还打造了占地约3700㎡的社区商业。
02
时代艺境即将加推，装修包+车位+全款优先
新城区红盘——时代艺境（一中南边）预计下批加推二期房源22、23、25、28、50、51、52、53、55#，共计542套房源。
比较引人注目的是，由于项目太火，该盘将采用公证摇号的方式选房！买房购买难度又相应降低了一些！
目前官方宣布将于2021年7月20日开展线上验资报名活动，只有通过资格审核的客户方可参加公证摇号。
此前，时代艺境公众号发布销售公告，即将首次推出升级装修包， 按2500元/㎡的装修标准。也就是说，本批次房源可能是2500元/㎡装修包+全款优先+上批车位约15万/个的严苛条件下进行。
03
百悦城定存高达260万！全款优先抢！
云龙区楼盘百悦城最后一批房子价格曝光，装修均价1.79万/㎡，其中3#10#升级装修包1100元/m²，7#9#12#13#升级装修包1400元/m²。
项目预计8月份加推3、13、9、10、7、12#最后6栋房源，其中3、13#建面约128㎡、139㎡，9、10#建面约139㎡、143㎡，7、12#建面约170㎡。
据了解，百悦城目前开始升级定存，分为100万、150万、200万、260万四个档次，今天截止。据置业顾问透露，这次也是开盘也是全款优先。
04
合景珑樾东方还没卖完，可以捡漏！
合景珑樾东方加推9、10、17、18#，共计254套房源。高层均价13500元/㎡，洋房均价为14000元/㎡。目前高层已售罄，洋房还剩部分房源在售。
据了解，合景珑樾东方上批房源开盘，全款优先都卖的火爆，这次加推居然还有剩余。现在区域内新房比较少，在售的项目也就还有中南恒通和平君启。
05
浅山风华还剩少量房源在售，毛坯均价1.55万/㎡
南区浅山风华，此前开盘秒光，最近5月底领证的一批房源，目前还有房子在卖，毛坯均价1.55万/㎡。
浅山风華项目位于铜山区龙腰山南麓華山路与玫瑰大道交汇处，周边有铜山中医院、吴孟超肿瘤医院、大丰壹方城、怡和广场、矿大附小、科技谷小学、爱登堡国际学校、郑集中学等等，资源配套十分齐全！
另外，南区还有2个楼盘也值得关注：
①招商万科山水间启动4批次定存，定存金额5万。据悉，开盘楼栋是小高层25#、34#、44#，洋房37#、38#，主力建筑面积113㎡、116㎡、118㎡、130㎡、141㎡，前期均价1.6万/㎡。
②金地格林世界加推26、29、30、31#，共计388套房源。目前还剩部分房源在售，均价为12000元/㎡。
金地格林世界周边的XT2021-3号地块（银城·泽信 上和明月），楼面价9265元/㎡，未来房价大概率不会便宜，相比较之下，金地格林世界的价格还是有优势的，想捡漏的可以去看看。
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