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量价齐涨!沈阳新房成交面积26.63万㎡ 环涨5%

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乐居买房讯7月末,沈阳楼市迎来一波“涨声”。根据沈阳中原研究部出炉的统计,7月26日-8月1日,沈阳新房市场量价齐涨,供应上涨明显,成交稳步回升,供求集中沈北。新增供应面积31.07万㎡,环比上升58%,成交面积26.63万㎡,环比上升5%,成交金额34.36亿元,环比上升1%。


供:本周总计供应套数2972套,供应面积31.07万㎡,供应主力为沈北新区,供应面积8.17万㎡,其次为于洪区,供应面积8万㎡。

销:沈北新区成交排名首位,成交面积6.4万㎡,环比下降2%,排名保持首位,其次为浑南区,成交面积4.4万㎡,环比上升10%,苏家屯区成交量最少,成交面积1.2万㎡,环比下降33%;

价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,苏家屯区排名末位。


1、板块排名

面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积2.7万㎡,环比下降10%,排名无变化;望花板块以2.57万㎡排名第二位,环比上升202%,排名上升9名。

金额:望花板块成交金额3.93亿元,环比上升259%,排名上升8位,新市府板块2.65亿元排名第二位,环比上升103%,排名上升6名。


2、项目排名

面积:龙湖中铁建云璟以2.03万㎡排名首位,恒大绿茵小镇以1.42万m²次之。

金额:龙湖中铁建云璟以3.2亿元排名首位,旭辉铂悦公望以1.75亿元次之。


3、房企排名

面积:恒大以4.66万m²排名首位,环比下降17%,排名无变化;龙湖以3.6万m²次之,环比上升97%,排名无变化。

金额:龙湖成交金额5.65亿元,环比上升96%,排名上升1名,恒大以4.21亿元次之,环比下降28%,排名下降1名。


上周沈城大事件

1、东沈河将建电影文化产业综合体

近日,东沈河传来好消息,将添大型文化产业项目——中晨电影小镇文化产业园。中晨电影小镇文化产业园位于沈河区东陵路25号,新立堡路与新宁街交汇处西北侧,占地面积5万平米,建筑面积17万平米,打造集影视拍摄、文化创作、演绎演出、体育运动、商业商贸等为一体的影视产业服务中心、电影主题公园和综合娱乐文化基地。

2、沈阳市义务教育学校划分情况发布

7月30日晚间,沈阳公布了2021年沈阳市公立学校义务教育阶段小学及初中的划分情况。

大东尚品确认转为公立!小学部:尚品、枫合、八王寺、圣水源,招生人数200人,初中部:尚品、枫合、八王寺、圣水源,招生人数240人;

浑南区新市府板块126中学浑南校区首次出现在浑南区学位分配表当中,小学招生人数为300人,初中95人。

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