一栋楼不管多少层，这3层要尽量避开，建筑学家：居住体验差

对于房子来说，可以说是人们心心念念的商品。很多人在茶余饭后都会讨论房子的话题，无论是房价的涨跌还是房子的居住体验，都在人们的讨论当中。可以说房子是人们在城市当中不可或缺的商品，但因为房价太过于高昂，使得人们非常关注房子的话题。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。也正因为如此，使得人们对房价的涨跌可谓是非常关注，毕竟房子是人们家庭当中最宝贵的财富，如果房价下跌的话，就意味着自己的家庭财富缩水。而房价上涨的话，就意味着自己的家庭财富增值。

也正因为如此，使得房子在人们心目中有着非常重要的地位。然而对于现在来说，人们在买房的时候，都非常关注房子的居住体验。毕竟现在买一套房子是非常不容易的事情，很多家庭购买一套房子后，都会背负三十年的房贷，根本就没有余力购买第二套房子。如果购买的房子居住体验不好的话，也会影响到自己的日常生活。因此，对于挑选房子来说，是一件非常重要的事情。

然而现在很多购房者在买房的时候，都会选择购买高层住宅的房子。毕竟对于高层住宅来说，房价要比多层住宅便宜很多，这就使得大多数购房者购买的都是高层住宅的房子。然而对于高层住宅来说，楼层较多，使得人们不知道该如何选择楼层。对于之前来说，楼市当中一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言。这就使得人们对顶楼和一楼的房子不屑一顾，不愿意购买顶楼和一楼的房子。

但实际上，对于现在来说，顶楼和一楼的房子，可以说有了很大的改变。对于顶楼来说，现在大多数都有了阁楼，而阁楼可以帮助顶楼遮挡雨水的冲刷和阳光的暴晒，使得顶楼的房子不再有渗水的问题，夏天的时候室内也不会太过于炎热。而且对于阁楼来说，也是非常不错的一个独立空间，无论是当做储物间还是娱乐室，都是非常不错的选择。

而对于一楼来说，现在都带有一个小院子。这就使得一楼的房子非常受购房者的欢迎，毕竟带院子的一楼，那就是庭院式住宅。对于在城市当中生活的人们来说，拥有庭院式住宅可谓是非常不容易的事情。可以在院子里种植一些花草，空闲之余可以陶冶情操、并且在院子里修建一个亭子，平时可以在亭子里喝茶聊天。还可以修建一个小鱼塘，养一些小鱼，也能增加自己的日常乐趣。

也正是因为如此，使得顶楼和一楼的房子不但不被人们嫌弃，反而成为了最受欢迎的楼层。那对于现在来说，究竟什么样的楼层居住体验不好呢？笔者之前也请教过一位建筑学家，向他询问了关于楼层的问题。而这位建筑学家也是直言：一栋楼不管多少层，这3层要尽量避开，居住体验差。究竟是哪三类楼层呢？让我们一起来看一下。

腰线层

对于腰线层来说，就是腰线上下两层。而腰线则是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妆楼体。对于腰线的作用来说，就是让楼体变得更好看。但对于腰线层来说，并不是什么好事情。因为腰线上容易堆积灰尘，这就使得腰线上层的住户不敢轻易看窗户，不然遇到大风天气的时候，这些灰尘就会涌入到室内当中。使得室内遍地都是灰尘，非常难以清理，比如说室内的各个角落和沙发上的灰尘，是比较难以清理的。而且这些灰尘涌入到室内当中，也会影响室内的空气质量，吸入过多的灰尘，也会影响人们的身体健康。

而且腰线上也容易堆积雨水，在下雨天的时候，腰线就会被雨水冲刷。被雨水常年地冲刷后，腰线就会被雨水渗透，使得腰线下层的室内出现渗水的问题，这就导致腰线下层的墙体可能出现脱皮甚至是发霉产生异味。而且腰线也会遮挡腰线下层的采光效果，使得腰线下层的室内比较昏暗。所以对于腰线层来说，还是要尽量避开。

设备层

所谓的设备层就是一栋楼当中存放设备的楼层，毕竟对于一栋楼来说，想要正常运作的话，少不了各种设备的运转。比如说电梯机房、二次增压设备、线路设备、管道总阀、空调设备等等，这些都会存放在设备层当中。对于设备层来说，以前一直是放在地下室当中，但随着现在楼栋越来越高，使得设备层也放到了楼栋的中间位置。

对于设备层来说，那些设备需要二十四小时不停歇地运转，而有些设备在运转的过程，会产生一些噪音，使得居住在设备层附近的住户，经常受到噪音的影响。而且对于那些电器设备来说，在运转的过程中，也会产生电荷辐射，长期居住在设备层附近，就会影响到人们的身体健康。所以对于设备层来说，还是要尽量避开。

排水不好的二楼

对于二楼来说，出行方面是非常方便的，即使不乘坐电梯也能很轻松地上下楼。这就使得小区停电或者说电梯维修，都不会影响到二楼的出行。但对于二楼来说，采光通风效果不是很好，室内比较阴暗潮湿，而且通风效果也不是很好，室内空气流通性不是很好，容易产生异味。但对于这些来说，都不是最主要的问题。

对于二楼来说，最主要的问题无疑是排水的问题。因为对于现在来说，一楼都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水。如果二楼的排水效果不好的话，就会出现反水的现象。这样的话，这些污水就会涌入到二楼的室内当中，不但非常难以清理，而且还会有很大的异味。因此，对于排水效果不好的二楼来说，一定要选择避开。

对此，你有何看法呢？