16.45亿，贾跃亭卖了2年的楼卖出去了！接盘的竟是毛阿敏的丈夫

来源：环球人物

　　和妻子毛阿敏不同的是，解直锟非常低调。虽有巨额财富在身，外界对这位资本大鳄的了解却少之又少。

　　|作者：二水

　　16.45亿元，贾跃亭卖了2年的楼终于卖出去了！眼下，外界对“接盘侠”的身份充满了好奇。

　　据北京产权交易网显示，贾跃亭名下位于三里屯商圈的不动产（世茂工三项目），在2021年07月29日被北京卓睿物业管理有限公司以16.45亿元的价格成功拍下。

　　·拍卖截图

　　多家媒体提到，买方北京卓睿物业管理有限公司为中植系旗下公司，由北京中植资源物业管理有限公司100%持股，股权穿透后，最终受益人是解直锟。

　　据公开资料显示，解是著名投资大佬，一手创立掌控万亿资产规模的中植系。而这家企业最大的特点就是低调，默默地赚钱……

　　不过，大众可能对解直锟的另一个身份更熟悉。虽然中植集团官网并没有详细的资料，但诸多财经媒体的报道均称解直锟为著名歌星毛阿敏的丈夫，两人亦联名出现在2020年某财富榜单上。

　　和明星妻子不同的是，解直锟虽有巨额财富在身，外界对这位资本大鳄的了解却少之又少。

　　专收“烂尾楼”

　　据介绍，世茂工三是一个含商业、产权酒店、写字楼业态的综合建筑，总建筑面积超过20万平方米。虽位于繁华的三里屯商圈，人气却远不及仅800米之遥的潮流圣地三里屯太古里。

　　·世茂工三

　　世茂工三曾是世茂股份(3.380, 0.01, 0.30%)的资产。2016年，世茂股份为优化资产结构，以29.72亿元卖给了正是如日中天的乐视控股。该项目在当时被称为贾跃亭在国内最值钱的资产。

　　贾跃亭收购世茂工三后，号称要将其打造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能体的商业项目。可实际上，乐视控股在2016年年底将世茂工三全部股权质押给了中信银行(4.570, -0.01, -0.22%)，获得约20亿元的融资。有专业人士指出，世茂工三彻底成为一个套取现金的融资工具，已失去真正的价值。

　　后来，随着乐视系在2017年迅速崩盘，贾跃亭的“生态梦想”破灭，旗下大量资产被变卖偿债，当初高价钱买下的世茂工三也自然成了救命稻草，被摆上拍卖台。2019年1月至今，世茂工三项目已经先后五次进行拍卖，前四次均流拍。

　　业界还流传，乐视曾尝试以40亿的价格把世茂工三卖给万科，最终未能成功。

　　·永远“下周回国”的贾跃亭。

　　中植系虽以较低的价格拍下世茂工三项目，却也面临一些棘手问题。

　　业内人士分析，世茂工三的写字楼及商场的小部分被散售掉，不是统一的业群，在管理上有一定难度。除了复杂的债权纠纷，中植系若要“盘活”世茂工三也非易事，因其周围竞争对手多，后期还需继续投入大量资金用于改造、运营等操作。

　　不过，这对有多次收购“烂尾楼”经验的中植系来说，或许不是大问题。

　　过去，中植系在城市不良资产盘活、老旧项目改造等领域连续出手。去年疫情期间，大多数投资者以观望为主，中植系却在北京、上海投资市场上频频出手。

　　2020年4月8日，东方资产以33.12亿元的价格接盘北京地产商王永红留下的烂尾楼项目中弘大厦。该项目位于北京慈云寺桥附近，离国贸不远，位置优越，且在王永红出事时已接近完工。有媒体报道，接盘者表面为东方资产，实际背后买家是中植系。

　　·中弘大厦

　　18天后，中植系旗下投资平台“中海晟融”又发起设立主动管理型基金，以12亿元收购北京工人体育场西路公寓项目。据悉，中海晟融与世茂集团分别持股该项目的60%和40%，属双方携手操盘。今年初，该项目变身为高端公寓项目“IN 三里”出售。作为近年来工体、三里屯核心地段少见的70年产权公寓项目，“IN 三里”被市场十分看好。值得一提的是，该项目与此次中植系拍卖的世茂工三距离很近。

　　有地产高层人士表示，“通过不断的收购可以看出，中植系在深耕城市更新领域，已经有了一定成熟的操盘经验。”

　　低调的隐形富豪

　　中植系在商界的种种举动虽看似与解直锟并无直接关系，但人们依然时刻关注着这位“灵魂人物”的动向。

　　2020年6月8日，《今日财富》杂志发布“2020中国独立财富管理公司TOP20榜单（上半年）”显示，“中植系”旗下的恒天明泽、新湖财富、大唐财富、高晟财富分别以9373亿、6000亿、8500亿、1000亿的累计规模，分别排在榜单的第2名、第3名、第4名、第11名。

　　·图源网络

　　企业规模达到万亿，解直锟却始终保持低调与神秘。他不接受任何采访，在公开场合几乎未有言论，集团内部也没有相应的品牌宣传部门，权威公开资料更是不多见。

　　据公开资料显示，解直锟出生于1961年，是黑龙江省伊春市五营区人。五营区位于小兴安岭中麓，当地森林资源丰富，盛产红松、云杉、冷杉等树木，当地开办了许多木材加工厂，周围人都以林业为生。

　　新京报曾在2018年前往解直锟的老家了解到，村子里一共有19户人家，老乡们印象中的解直锟叫“解植坤”。据解家邻居介绍，解直锟在家中排行第五，“解植坤”是其原名。解为人不错，曾在五营区印刷厂做工人，后来厂里出现亏损，解直锟因工作能力突出被任命为厂长，并把工厂承包下来。在解直锟的带领下，工厂经营情况有了好转。

　　或许从那时起，解直锟就展现出异于同乡人的魄力，他的思想更开放，敢放手一搏，是个经营能手。此后，他又开办面食厂、服装厂、储木厂、水泥厂和养殖场，收购五营区国有不良资产，为后来的创业做了铺垫。

　　据中植集团官网介绍，1995年，黑龙江中植企业集团公司成立，注册资本总额为5000万元人民币。2年后，集团将造纸材料经营与房地产开发作为主项发展业务。

　　除了忙于公司业务，解直锟还担任着其他职务。

　　中财网、证券时报网都多家网站在2013年11月8日发布的《道富增鑫一年定期开放债券型证券投资基金招募说明书》中提到，解直锟曾在伊春市五营区担任区长助理、区政协副主席等职务，自1995年4月起至今就职于中植企业集团有限公司，现担任中植企业集团有限公司总裁。五营区档案局也曾对新京报记者进行过确认，解直锟确实有过基层政府和政协职务，但当时是兼职。

　　在伊春干出了名堂的解直锟，早已将中植集团版图设想得更宏大，而房地产又是进军其他城市的最佳途径。2003年，集团正式将房地产做主推项目，事业扩展至哈尔滨、北京、上海等大城市。

　　企业发展的同时，解直锟也因对家乡建设贡献，多次荣获黑龙江省十大杰出青年乡镇企业家、黑龙江省劳动模范、全国优秀乡镇企业董事长、中国当代慈善企业家等称号。

　　妻子帮着“拉客户”

　　除了搞房地产开发、收“烂尾楼”，中植系在金融圈有一个更庞大的金融帝国。

　　2001年，中植集团开始布局金融产业领域。同年，解直锟的哥哥解植春接任光大证券(15.940, 0.23, 1.46%)总裁、党委书记。

　　·解植春

　　解植春是家里第一个考上大学、进入体制内的孩子。黑龙江大学毕业后，他曾在伊春市委工作，任市委宣传部副部长，后被选调到黑龙江省省委工作，是最年轻的正处级干部。

　　1992年，邓小平南巡讲话后，深受鼓舞的解植春辞去“铁饭碗”，进入光大银行(3.320, -0.01, -0.30%)工作，从一名业务经理做起，渐渐成为银行系统的骨干，担任中国光大亚太有限公司执行董事兼总裁，中国光大银行副行长等职务。在光大银行担任副行长期间，解植春作为上市主要负责人，成功推动光大银行A股上市。

　　2014年，解植春调任中投公司担任副总经理、中央汇金总经理。然而，仅1年多，中央汇金一纸“解植春离职”的消息，震动各界。有媒体揭露，解植春的辞职与弟弟解直锟有关，“相关部门在做例行检查时总是要反复询问其与胞弟解直锟的关系，这让解植春感到尴尬”。

　　在坊间关于中植系的传言和猜测中，流传最广的当属“兄弟提携”一说，但解家兄弟从未对此做过任何回应。

　　过去，中植集团先后成为数家上市公司第一大股东，解直锟却鲜少以自己的名义持股。外界分析，解直锟通过不为人知的“旧将亲友”们层层隐蔽，分散股权，他自己在幕后遥控10余家上市公司的庞大企业群。

　　在中植集团甚至中融系，子公司中融信托曾长时间扮演重要角色，其既是平台，亦是枢纽，承担着资金融通的职能，又是未来与上市公司合作的重要筹码。

　　中融信托参与前期筹措资金、收购原始资产，随后参与上市公司资本运作获得股权或现金，进而与上市公司及其关联方合作，再通过中融信托筹措资金继续并购资产，如此循环往复。

　　中植集团曾经控股中融信托。2013年的一篇报道引述中融信托的一位员工的话说，解直锟不仅掌控中融信托发展的大方向，还会亲自找项目，尤其是在政信信托这一块。

　　而作为老板娘，毛阿敏亦亲力亲为，多次给中融信托介绍客户。“确实听说过她介绍朋友买信托， 有一些是明星，但具体购买什么产品并不清楚。”

　　2012年，知名博主长春国贸曝出毛阿敏的丈夫名叫解直锟，是为中植集团董事局主席。两人相识于2002年的一次工商界举行的酒会上，毛阿敏作为特邀嘉宾出席。2003年，俩人结为夫妻，并育有一子一女。

　　·毛阿敏

　　有了老板和老板娘的“加持”，中融信托在几年间便跻身信托“第一梯队”，管理资产近万亿。

　　可随着国家2017年在对金融业加强监管，重点整治信托业，中融信托经历股权震荡，罚单、暴雷频频出现等事件，彻底“滑铁卢”。2018年，中植集团将其迅速剥离，媒体称这是解直锟“弃车保帅”之举。不过，中融信托后来卷入一些争议事件。2018年，中植集团不再控股该公司，媒体称这是解直锟“弃车保帅”之举。

　　如今，解直锟逐渐淡出中植企业集团管理工作，公司前台则称其已数年未在中植企业集团北京总部办公。但作为中植系的“灵魂”，解直锟仍是这个金融帝国的主人。