网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

放款排队到明年!房贷经理都开始劝人不买房!

0
分享至

7月27日,银保监会召开全系统2021年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)座谈会。

会议强调,要毫不松懈地防范化解金融风险,严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求,防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。


不知道各位看官是否还记得,上个月在在出房贷利率一文的时候,刚好收到央行降准的消息。

当时,很多人的第一反应是对楼市会不会利好呢?

时隔半月多,我们再次致电各银行了解二手房贷情况。现在就给大家看看目前各银行房贷利率到底怎样——

不难看出,短短一个月不够,各银行在房贷利率还有放款时间方面都有所调整。


7家银行房贷利率下调

首先四大行中,工行首套、二套执行利率上涨,分别是5.5%、5.75%。

农业银行二套执行利率下降0.5%,到5.75%;

建设银行房贷利率下调较猛,首套、二套分别是5.3%、5.5%,值得注意的是其房贷经理透露加点可加快放款速度,最快3个月可以放款。

除此之外,房贷利率出现下降的还有恒生银行、浦发银行、农商银行、平安银行、渤海银行。



首套利率最高最低相差1.2%

再来看看22家银行中,房贷利率最高跟最低之间的对比:


这个高低对比不禁让我联想到7月26日,全国政协召开“积极应对人口老龄化”专题协商会,提出要落实三孩生育政策,必须降低生育、养育成本。


更有研究表明,房贷利率会影响生育意愿,让我们按按计算机试着想象一下:


以300万贷款30年期计算,高低利率间每月还房贷相差近2500元。不知道这会不会成为劝退生娃的理由呢?



过半以上银行放款到明年

除房贷利率水平,我们最关心的莫过于放款周期了。

这次电话调研,依然很多房贷经理一上来就婉转劝退的,毕竟二手房交易,买卖双方需要达成一致,房贷经理只能实话实说以免耽误客人了。

更有某银行房贷经理告诉在在,银行不得已只能提高房贷利率来“曲线劝退”!

除了我们个人购房者感受到房地产市场的不容乐观外,中诚信国际也将中国房地产行业展望由稳定调整为负面


对于刚需买房的朋友或者正在观望不知道何时上车的朋友,在在有几个建议:

1、多跟房贷经理保持联系,多咨询不同的银行网点,因为房贷市场复杂多变,不同规模的支行会有不同的执行政策;

2、观望的同时准备好个人资质,随时上车,毕竟房贷收紧之下,银行会更倾向于给优质客户;

3、做好卖家、银行的双向沟通,避免因放款周期过长,卖家不能接受的情况发生。

看到这里,你又有什么好的想法和建议呢?欢迎留言评论~~~

另外,我们还有金融房贷交流群,感兴趣的小伙伴可扫描下面二维码进群一起讨论


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
一口气看懂孟晚舟事件!

一口气看懂孟晚舟事件!

石话师说
2021-09-27 16:26:22
成熟知性女人穿搭, 恰如其分的突显好身材

成熟知性女人穿搭, 恰如其分的突显好身材

御姐风尚志
2021-09-28 16:48:06
2米31!张国伟仅恢复训练1个月重回巅峰,比全运会冠军还高0.07米

2米31!张国伟仅恢复训练1个月重回巅峰,比全运会冠军还高0.07米

吴权林
2021-09-28 17:02:19
扫黑风暴:咬桌角被轮奸的徐英子为何不反抗,扮演者告诉你原因

扫黑风暴:咬桌角被轮奸的徐英子为何不反抗,扮演者告诉你原因

妙笔生花粽
2021-09-27 15:44:27
情侣宾馆约会,天亮女子发现全身起满红疹,男子指指厕所,她蒙住

情侣宾馆约会,天亮女子发现全身起满红疹,男子指指厕所,她蒙住

有点故事汇
2021-09-27 15:05:17
台海形势已到转折时期,亲美的蔡英文和朱立伦,都必须严防

台海形势已到转折时期,亲美的蔡英文和朱立伦,都必须严防

罗马观察员
2021-09-27 10:02:11
公司法人和老板娘跑路,恒大面临倒闭,许家印输在哪里?

公司法人和老板娘跑路,恒大面临倒闭,许家印输在哪里?

橘子情感研习社
2021-09-28 01:59:22
日本菅义伟:即便下一任首相有意邀请其进入内阁任职,他也不会接受

日本菅义伟:即便下一任首相有意邀请其进入内阁任职,他也不会接受

国际商报
2021-09-28 14:22:04
青岛海关党委委员、副关长柳伟被双开

青岛海关党委委员、副关长柳伟被双开

新京报
2021-09-28 15:15:23
魔兽TBC:法师遭史诗级削弱,技能GCD改为1秒,古尔丹之颅受影响

魔兽TBC:法师遭史诗级削弱,技能GCD改为1秒,古尔丹之颅受影响

百家游戏探险家
2021-09-28 16:35:14
河南家庭抗癌5年:治病只剩5000元,如今儿子却又患上白血病

河南家庭抗癌5年:治病只剩5000元,如今儿子却又患上白血病

影像科刘医生
2021-09-27 18:23:46
谢霆锋官宣不结婚后,王菲隔天隔空回应发布新歌《如愿》上了热搜

谢霆锋官宣不结婚后,王菲隔天隔空回应发布新歌《如愿》上了热搜

墨衣过忘川
2021-09-28 08:42:46
丰腴凹凸的瑜伽裤美女,打破单调和刻板,显得瘦高

丰腴凹凸的瑜伽裤美女,打破单调和刻板,显得瘦高

阿梅说穿搭
2021-09-28 10:09:24
明星出道后都是被包装过的,出道前都是土土的,李宇春差距大

明星出道后都是被包装过的,出道前都是土土的,李宇春差距大

1818娱乐圈
2021-09-28 01:58:46
毕洪波任东莞市人民政府副市长、市公安局局长

毕洪波任东莞市人民政府副市长、市公安局局长

南方都市报
2021-09-28 12:16:03
高校食堂提供自助,男生吃15个鸡蛋被叫停,无奈吐槽“不讲武德”

高校食堂提供自助,男生吃15个鸡蛋被叫停,无奈吐槽“不讲武德”

樱花谈教育
2021-09-28 08:31:11
其实,被祖国接回家的,不止晚舟

其实,被祖国接回家的,不止晚舟

国资小新
2021-09-27 09:45:22
新疆4亿年前的“死海”正在“复活”,水是从哪里来的呢?

新疆4亿年前的“死海”正在“复活”,水是从哪里来的呢?

你好科普
2021-09-27 11:41:57
全国各地拉闸限电,高能耗的5G工程还能搞吗?

全国各地拉闸限电,高能耗的5G工程还能搞吗?

爆角资讯
2021-09-27 16:01:39
一纸公告,强势涨停!这家新能源汽车龙头,要跟华为合作卖车

一纸公告,强势涨停!这家新能源汽车龙头,要跟华为合作卖车

中国证券报
2021-09-27 22:37:10
2021-09-28 19:36:49
在湾区
在湾区
分享房产干货,吃透政策
85文章数 179关注度
往期回顾 全部

房产要闻

从土地流拍率中,分析广州各区域未来楼市走向

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

体育要闻

国羽名将求婚成功 女友也曾是运动员

娱乐要闻

奥特曼“复活”之后

财经要闻

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

高智慧燃油产品 颜值/性能都在线的EVOS

态度原创

教育
数码
亲子
家居
时尚

教育要闻

大学设 “夫妻宿舍”,不是新鲜事

数码要闻

华为要出售x86服务器业务?徐直军回应:确实有困难

亲子要闻

国务院:研究推动3岁以下婴幼儿照服费纳入个税扣除

家居要闻

惠州300平海景别墅价值2000万 泳池边建汗蒸房

时尚圈也内卷 Versace × Fendi联名合作 你会买单吗