网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

八部门联合发布通知,下半年开始,楼市将迎来3年大整顿

0
分享至

目前高房价是大多数人最为关注的问题,不过对于购房者而言,除了高房价的问题,还需要面临其他各方面的问题,因为目前楼市还存在一些乱象,这些乱象严重损害了购房者的合法权益。

目前社会关注度最高同时人民群众反映最强烈的几个问题分别是房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等。

首先是房地产开发存在的问题,目前房地产开发存在很多延期交房的问题,也存在不少交付质量差的问题,甚至还会出现楼盘烂尾的问题,不管是延期交房还是交付质量不达标或是楼盘烂尾,损害的都是购房者的利益,购房者已经支付了全部的购房款,如果不能如期交房,购房者的权益就得不到保障。当然房地产开发中还存在开发商进行违规违法建设的行为,以及未按施工图文件建设的行为。以上这些都属于房地产开发方面存在的问题。


然后是房屋买卖方面,一些开发商和房产中介发布虚假违法的房地产广告,还有一些虚假房源,以此来误导购房者,另外还存在捂盘销售,囤积房源等行为。在资金方面,有些开发商挪用交易监管资金,还有部分开发商和房产中介协助购房者利用经营贷款和消费贷款等违规资金用于买房,另外还有非法避税的问题。

还有就住房租赁方面,目前我国租客是一个非常庞大的群体,相关数据显示,我国租赁人口已经超过2亿。不过目前租赁市场还存在一些乱象,租客的权益不能得到很好的保障。比如现在租赁市场存在房东或者二房东克扣租客租金押金的问题,还有一些房东采用暴力、威胁等手段强制驱赶租户,当然也有一些房东把一些存在安全隐患的房子租客租户,以上这些现象都会损害租客的合法权益。

最后就是物业服务方面,物业服务的乱象也是很多人关心的话题,本来物业是为了给业主提供更好的服务而存在的,但是现在部分物业公司不仅不按服务合同中的要求进行服务,同时还想尽一切办法侵占、挪用业主的共有资产,比如电梯广告收益、地面停车位租金收益、小区公共设施出租收益等公共部分的收益。另外还有一些物业为了催缴物业费,采用停电、停水、停燃气等手段,甚至还有一些物业使用暴力胁迫的手段。


以上这些问题都是目前房地产市场存在的一些问题,这些问题都是很多购房者十分关心的问题。不过对于购房者来说,楼市迎来了一个巨大的利好消息,近日住房和城乡建设部、国家发展改革委、自然资源部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,通知中明确指出:要求聚焦问题,因城施策突出整治重点,对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等进行重点整治,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。

也就是说,从下半年开始,房地产行业要迎来长达3年的大整顿,整顿的内容主要就是那些社会关注度高的问题,包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等问题。上文中我们提到了这些问题,这些问题确实是房地产行业存在的乱象,影响了很多购房者的合法权益,在8部门联合发布通知之后,会对这些重点突出的问题进行三年大整顿。


笔者认为,这一次8部门提出的房地产市场3年大整顿,一方面是为了维护人民群众的合法权益,本来高房价以及高租金就让很多人承受巨大的压力,不能再因为一些房地产市场的乱象,使得购房者以及租房城承受不必要的压力和损失;另一方面是为了规范房地产行业的市场秩序,过去房地产行业经历了几十年的繁荣发展,过快的发展也使得房地产行业存在很多问题,这不利于房地产行业长期健康发展。而这次房地产行业3年的大整顿,不仅可以维护人民群众的利益,提高人民的满意度,同时可以解决当前房地产市场突出问题,又注重完善体制机制,从源头上规范房地产市场秩序。

同时房地产行业大整顿也有利于解决高房价的问题,使得房价逐渐回归合理水平。过去几十年房价大涨和购房需求旺盛有很大关系,不过购房需求旺盛产生的房价上涨是正常市场规律,而目前房价过高明显是很多房地产乱象造成的,比如在房屋买卖过程中,开发商进行捂盘销售、发布虚假房源等行为,都通过误导购房者来提高房价,这些楼市乱象都有可能会造成楼市热度过高,房价盲目上涨。如果这些楼市乱象能够得到遏制,相信房价也会逐渐回归到相对合理的水平,至少在如今的楼市环境下,没有这些楼市乱象,楼市不会出现局部过热,房价也不会出现短期内大涨的情况。


此外也有专家认为,此次国家对楼市进行大整顿也是为了给三胎政策让路。虽然现在国家放开了三胎政策,但是很多家庭面临巨大的压力,实在是生不起三胎。对于很多家庭来说,面临的主要压力就是住房问题和教育问题,如果这两大问题能够得到解决的话,选择生三胎的家庭也会越来越多,放开三胎的效果也会非常明显。这一次8部门联合发布通知整顿房地产市场,可以说就是在给很多家庭减轻住房方面的压力和顾虑,确实对于三胎政策有很大的利好作用,可以被称得上是给三胎政策让路的政策。

笔者相信,随着房地产市场3年大整顿的开始,未来房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面存在的问题将会越来越少,房地产市场秩序会进一步规范,当然在此影响下,房价也会出现一定程度的回调,帮助更多人实现低压力买房。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
《云南虫谷》细思极恐:雪梨杨丢金刚伞,张赢川背包金刚伞是谁的

《云南虫谷》细思极恐:雪梨杨丢金刚伞,张赢川背包金刚伞是谁的

娱地说天
2021-09-17 14:18:46
魔兽怀旧服:全团合剂打踏潮者,灭了一晚上,策划年终奖不想要了

魔兽怀旧服:全团合剂打踏潮者,灭了一晚上,策划年终奖不想要了

游戏大王在旁边
2021-09-22 03:30:02
为什么入手iphone13 Pro而不是Pro Max?原因很简单!

为什么入手iphone13 Pro而不是Pro Max?原因很简单!

观愚乐圈
2021-09-21 00:10:02
娱乐圈中演技明明很一般,却被捧成老戏骨的明星,分别都有谁?

娱乐圈中演技明明很一般,却被捧成老戏骨的明星,分别都有谁?

冷侃娱文
2021-09-21 11:07:39
玉米上长出的“瘤状物”,能卖出高价,有人却直接当垃圾扔掉?

玉米上长出的“瘤状物”,能卖出高价,有人却直接当垃圾扔掉?

Hi科普啦
2021-09-21 16:06:01
2020年美国人均收入为3.86万美元,人均GDP约6.3万美元,占比61%

2020年美国人均收入为3.86万美元,人均GDP约6.3万美元,占比61%

今世说
2021-09-21 16:31:13
中国宣布2亿援助后,塔利班回了一份“厚礼”,并对美发出警告

中国宣布2亿援助后,塔利班回了一份“厚礼”,并对美发出警告

海峡快讯
2021-09-21 11:32:08
对德尔塔毒株有效率67%,印度DNA疫苗会是“黑马”吗?

对德尔塔毒株有效率67%,印度DNA疫苗会是“黑马”吗?

中国新闻周刊
2021-09-18 18:51:19
HD-1超音速巡航导弹亮相航展 性能超越布拉莫斯和雄风3导弹

HD-1超音速巡航导弹亮相航展 性能超越布拉莫斯和雄风3导弹

资讯沸点
2021-09-21 20:24:17
ESPN:卡瓦尼决定履行完自己的曼联合同,继续为出场时间而战

ESPN:卡瓦尼决定履行完自己的曼联合同,继续为出场时间而战

直播吧
2021-09-21 17:49:25
长沙房价三连跌,长沙楼市跌落神坛,长沙楼市分析第41篇出炉

长沙房价三连跌,长沙楼市跌落神坛,长沙楼市分析第41篇出炉

资讯沸点
2021-09-22 03:38:33
数学学科最好的十所大学

数学学科最好的十所大学

卿寻吾归
2021-09-21 11:38:59
“嘎子”谢孟伟取消账号演员认证,被平台拒绝!李四自称“添油加醋”惹火老葛、马洪涛回击二驴。

“嘎子”谢孟伟取消账号演员认证,被平台拒绝!李四自称“添油加醋”惹火老葛、马洪涛回击二驴。

资讯沸点
2021-09-20 19:57:58
越南新增11692例确诊;胡志明超全国半数,市民抱怨四起,越南政府紧急检讨

越南新增11692例确诊;胡志明超全国半数,市民抱怨四起,越南政府紧急检讨

缅甸中文网
2021-09-21 23:05:40
何炅的风光日子,再也回不去了

何炅的风光日子,再也回不去了

顾晓安
2021-09-19 16:55:56
亚洲首艘核航母将问世?排水量近70000吨,美感叹:难怪是世界第3

亚洲首艘核航母将问世?排水量近70000吨,美感叹:难怪是世界第3

心岚情感
2021-09-20 10:03:56
一块“7号冰”能让地球上的海洋全部冻结?“7号冰”究竟是什么?

一块“7号冰”能让地球上的海洋全部冻结?“7号冰”究竟是什么?

要闻每日关注
2021-09-21 15:30:25
一位母婴护理师的中秋“云团圆”

一位母婴护理师的中秋“云团圆”

央广网
2021-09-21 17:17:57
洗衣机里隐藏着1个开关,一打开脏水哗啦啦流!衣服洗得又白又亮

洗衣机里隐藏着1个开关,一打开脏水哗啦啦流!衣服洗得又白又亮

家装设计指南
2021-09-21 12:10:02
逆境还得看苏牙!苏亚雷斯右脚停球左脚抽射破门一气呵成

逆境还得看苏牙!苏亚雷斯右脚停球左脚抽射破门一气呵成

直播吧
2021-09-22 03:12:34
2021-09-22 07:36:49
房产指闻
房产指闻
房地产专栏作家
1023文章数 10835关注度
往期回顾 全部

房产要闻

中秋小长假,我们挑了两个红盘去看了看……

头条要闻

英媒帮日本抹黑中国 结果因为一张图把美国"拉下水"

头条要闻

英媒帮日本抹黑中国 结果因为一张图把美国"拉下水"

体育要闻

亚洲飞人全运圆梦!冲刺瞬间太燃了

娱乐要闻

大湾区中秋晚会 众美女明星斗艳

财经要闻

科技要闻

iPhone 13 Pro Max评测:真香价格背后还有Pro表现

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

数码
教育
亲子
艺术
军事航空

数码要闻

iPhone 13 Pro Max评测:真香价格背后还有Pro表现

教育要闻

河北省“双减”实施方案印发

亲子要闻

郭刚堂:走出“失孤”的日子

艺术要闻

国画里的中秋,写满我们的祝福

军事要闻

又来了!塔利班士兵扛着火箭筒湖面泛舟