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两“大招” 或导致学区房消失!针对学区房,深圳动真格了

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学区房改革,真的动真格了!

昨日,在深圳市人大常委会办公厅发布的《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》中,最引人注目的是意见稿里的针对学区房的调控措施,可以说是目前全国最严格的、最完善的,甚至有可能让学区房炒作乱象消失。

在意见稿放出两个的“大招”中——

第一个就是推行大学区招生模式,说白了就是切断学位和房子的对应关系。目前深圳中小学采用的积分制虽说是多校划片,但房子和学位仍关联密切,如果采用大学区制,房子和学位的对位关系将被打破。

第二个是要建立义务教育学校教师交流制度,也就是说,教师们要轮换起来,而学区房中的名校之所以备受追捧,就是因为教师们的关系,可以想象,这种交流的制度建立起来后,将会大大避免好老师扎堆好学校的现象,同时每所学校的教学水平也将会大大均衡化。

对此,有业内人士直言,“这对于学区房的炒作可以说是釜底抽薪的大招,或将从根本上解决问题”,一旦这两项制度执行推进,教育资源将会逐渐的均等化,师资和生源也将会逐步摊平,孩子们读哪个学校的区别也就不大差了,家长们也就没必要花个成百上千万的去买学区房了。

而值得一提的是,此前深圳的学区房一直是市场炒作焦点,今年年初,深圳福田区一个楼龄已超25年,面积不到50平方米的学区房曾被曝出成交价高达1420万元,也就是说,每平方米单价超过了30万元,不可谓不吓人。


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