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欠债700多亿的“环京地王”,又卖掉了一块地。。。

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近日,华夏幸福因债务危机卖地动作频频。

7月27日将2016年高价竞得的南京江宁地王“孔雀城上元府”项目主体卖给了万科,这个项目华夏幸福当年拿下时花了14.8亿元,楼面价23883元/平方米。

7月28日,华夏幸福又将持股49%的丰台科技园转让给该项目的另两个股东,这个项目华夏幸福2015年通过注资3.82亿元的方式参与丰台两宗地块的开发,从而获得项目主体公司丰田新元49%的股权。

6月份,华夏幸福将广州的旧改项目全部转让给深圳房产企业鹏瑞,清空了旗下城市更新项目。

除此以外,今年以来,华夏幸福在武汉、南京以及嘉兴等地区的多个项目也被摆上了出售货架。有市场猜疑认为华夏幸福很大可能会将去年以68.39亿元拿下的广州地标项目“广州幸福中心”转让。

华夏幸福曾在房地产行业大名贯耳,受益于京津冀一体化政策,2016年以1200亿元的销售额超过绿城、万达、华润、金地等房地产企业,在全国房地产企业中排第8位,跻身千亿俱乐部,创始人王文学以485亿元的财富成为当年的河北首富。

不过,成也环京,败也环京,2017年,环京楼市开始实施多重调控,直接一拳打在了华夏幸福的胸口上;在那之后虽然也遇到过慷慨解囊的救星,但最终还是倒在了“三条红线”之下。

2020年末,华夏幸福爆发债务兑付危机,截至今年7月,该公司累计未能如期偿还债务本息合计732.20亿元。无奈之下,华夏幸福只能“卖卖卖”了。


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