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再造半座城!滹沱河生态经济带范围确定 石家庄城建大变局来了

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近期,有关城建的重磅政策不断,其中最引人关注的当属滹沱河生态经济带的提出。滹沱河板块在城市中的重要地位空前提升,石家庄城市建设正迎来一场前所未有的大变局。

房天下特别策划《城市升级 以“河”为贵》系列报道,并将于8月6日举办石家庄滹沱河流域价值研讨高峰论坛,聚焦滹沱河,展望城市未来发展方向,敬请关注!

最近一个月,相信大多数石家庄人已经发现,身边的城市正在悄然发生着变化:私搭乱建的违章建筑拆除了、佳农市场搬迁了、乱停乱放的汽车少了、堵路多年的钉子户拔掉了、破损的便道围起来重新修理了……

这一切的变化,都源于6月末河北省委省政府出台的《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》,随后石家庄不仅发布了一系列有关城建的重磅政策,并且果断行动,深入开展私搭乱建、违章建筑专项整治。在石家庄政府网站市政要闻板块,一个月的时间内有关城建的各类新闻超过了50条。



根据官方公开信息,之所以要大力支持省会建设,是因为石家庄市作为河北省省会城市和以首都为核心的世界级城市群的区域中心城市,建设发展水平关系全省大局,关系京津冀协同发展大局;目的是加快建设现代化、国际化美丽省会城市,当好全面建设现代化经济强省、美丽河北的排头兵和领头雁

结合意见发布后的一系列实际动作可见,本次石家庄城建规划的调整,不仅是喊口号,而是实打实的有规划、有目的的大动作。

石家庄城市建设正迎来一场前所未有的大变局。

—2—

其实石家庄城建规划调整并非一时兴起,而是已经筹划许久。这一点在土地市场早有体现,从4月22日开始,石家庄城区就已经暂停了住宅用地供应,只有零星的商服用地挂牌入市,甚至一度有传言称石家庄要停止二环内住宅用地的供应。

经过两个多月的沉寂,6月30日,官方终于在全市领导干部会议上官宣了建设现代化、国际化美丽省会城市的具体措施。总结下来分为七大部分:提升城市规划建设管理水平、完善现代化产业体系、防治污染、深化改革扩大开放、完善综合交通运输体系、保障改善民生福祉、打造最优营商环境

其中被提及最多也最先行动的,正是着力提升城市规划建设管理水平,并提了内外两大要求:二环内做“减法”:还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会;二环外做“乘法”:实施拥河发展战略,对标学习天津海河、广州珠江等先进地区经验,着力打造“升级版”,建设滹沱河高水平生态经济带,拉开城市框架。



虽然地处华北平原,地势平坦,但是在石家庄的城市发展历程中,二环就像一个紧箍咒,死死的限制着城市的发展框架,绝大部分优质城市配套都集中在东西长12公里、南北七八公里的范围内。这也形成了一个怪现象,二环内外一路之隔的房价差距都在上千甚至几千元。

从2009年开始规划建设正定新区,到2014年行政区划调整,将鹿泉、栾城、藁城纳入市区,再到后来一系列城市主干道外延、地铁修通,在拉开石家庄城市发展框架的大规划中,有一个方向始终没有动摇——那就是城市向北,围绕石家庄母亲河滹沱河做文章,就连正定新区最初的名称都是滹沱新区。

—3—

这次石家庄重塑城市发展格局的主要方向也毫无疑问放在了北部滹沱河流域,二环外做“乘法”的主要指的就是拥河发展,并且提出了对标天津梅河、广州珠江打造“升级版”,建设滹沱河高水平生态经济带的目标



7月25日,石家庄发布了《关于加强滹沱河生态经济带(城区段)区域各类建设活动管控工作的通知》,要求对滹沱河生态经济带约223平方公里区域内的各类建设活动进行严格管控,并且明确了管控范围——

滹沱河(城区段)两侧,东至机场路(新赵线)、西至京昆高速连接线、南至石黄高速、北至正无路(藁城区段)以北300米(规划路)—藁城正定县界—滹沱河北堤(正定段)—中华大街北延—规划338国道,涉及新华区、长安区、鹿泉区、藁城区和正定县五个区(县),总面积222.9平方公里

这个面积有多大呢?不妨先看看市内五区的面积:长安区最大138平方公里,新华区次之92平方公里,高新区78.75平方公里排第三,桥西68.45平方公里,裕华区最小60.8平方公里,加起来一共约438平方公里。

滹沱河生态经济带的管控范围已经超过了主城区面积的一半还多,几乎可以说是再造半座石家庄。

通知的措辞也非常严厉,要求从自7月25日起,在管控范围内,严格控制各类建设活动,严禁一切违法建设行为。主要包括三大部分:严格控制各类建设项目用地、严格控制各类违法建设行为、严格审批各类建设项目。

虽然滹沱河生态经济带的整体规划和城市设计还没公布,但是有一点不可否认,滹沱河在今后石家庄重塑城市格局中所扮演的地位被提高到一个前所未有的高度。

回到开头,现在你我身边城市的变化,只是一个开始。一个更让人期待的石家庄,正在到来。

"醉美滹沱河"美景记忆征集

滹沱河是石家庄的母亲河,承载了一代代人的回忆与乡愁。滹沱河沿线美景涉及多个区县,欢迎大家分享在滹沱河游玩时拍摄的美景美人游玩故事,滹沱记忆,游玩建议等,可在本文末留言,公众号对话框回复,可发布至微博“醉美滹沱河”超话等,一起分享美景,留下美好回忆~



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