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德州这一核心地段旧城改造项目征收了,楼盘价格将极大可能创新高

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2021年7月28日,德州市德城区政府发布:关于公布实验小学北地块旧城改造项目房屋征收范围的公告。

该地块北至三八路、南至实验小学教学楼,东至桦林街、西至湖滨路。

根据公告内容来看,实验小学操场不在征收范围,前期有市民认为实验小学操场若被占用,以后孩子体育课怎么上,现在看不存在了。同时德城区区直机关幼儿园也将同步进行改造征收。

大家最关心的是该地块作何用途,根据前期规划,该地块将作为商业及住宅,并配套建设,建筑面积为14069.76平方米,包括1栋3层幼儿园教学楼及地下车库,两座1层厕所。

该地块属于德州市最核心位置,与东面的戎府小区毗邻,加之有实验和幼儿园就在楼下,这样的双重叠加作用,同时亦属于稀缺资源,这样的地块比之戎府更具有竞争性,有可能创造德州房价新高。

望四周,能开发的地块已经很少,西侧的德州大酒店地块目前仍属于闲置状态,从目前看再建大型商场可能性不是太大,商业住宅综合楼可能性要大一些。作为该区域最后一块未开发的土地将何去何从,拭目以待吧。



2020年该地块规划批示内容



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