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沈阳一楼盘只卖3000元/平,高房价低价格楼盘的现场人山人海

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主题:房价普涨的市场,怎么就不会出现低价楼盘?

该文章的创作,来源于沈阳奥园楼盘只卖3000元/平,还是现房的启发!

只要你关注沈阳的楼市,不论是谁,估计都知道周末两天沈阳某板块的售楼处疯了!


“疯”到什么程度?如图所示!

30°的高温大太阳下,售楼处门外排起长龙;

马路上停满了车辆,不仅是马路两侧;马路中间也都是车,根本出不去;

现场jc都来维持秩序,现场有人中暑被送去医院;

由于人数过多,当天售楼处关闭,暂停工作;

再有一点就是,沈阳前天刚发现新增!!!


为什么这么多人去买房呢?无外乎朋友圈疯传的宣传!

原文基本如下:


新南站,不限购;地铁‭‮房现‬‬公寓民水民电,均价:2800;
33平9万一套,‮05‬‬平的14万一套,‭‮06‬‬平的15万一套;还可以贷款,公积金也行!

怎么样?你看到的第一反应是不是也想说一句,好便宜啊!


诱人的因素就几点:

现房、均价2800,不限购,能贷款!

这对于任何一个购房者来说都是巨大的诱惑,在不考虑其他不利因素的前提下。

再加上咱们传统的从众、冲动心理,很自然而然地加入到买房的队伍中……


以上的明面上的内容,接下来房小白再聊聊小道消息!(仅供参考)

1、据说是周六开始销售,当天销售的差不多就暂停了;周日放风出来,说周六没买上的周日还有机会,下午开始恢复销售;感兴趣的中介和客户就早早地过去排队,就怕这次又抢不到;

2、门外排队的很多都是穿工装的中介,即使没有客户,那就当个黄牛,做个排队的工具人;跟有客户的中介合作,然后分享佣金;


3、不排队,又没客户的中介去那干什么?拉客户了,也就是常说的撬客户;说白了,客户去买房,我给你返佣金;如果已经有别的中介承诺返佣金,他返3000元,我就返客户5000元,原则就是返客户佣金多点我也认,要不然这客户就是别人的了;

相对于挣100元和没业绩,大多数人都会选择先挣100元再说!

4、其实奥园不是新楼盘了,为什么这次力度这么大?答案很简单,就是之前卖得并不好,要不然沈阳楼市这两年的行情,大概率也不会出现这种现房的新房吧。


5、加上跟中介捆绑合作了,所以你才会发现这满屏的朋友圈宣传;但貌似带客户的时候,遭到了售楼员当场洗客,并且将中介的佣金也下调了!

6、市场反馈充分说明,只要价格到位,瞬间卖没!

以上为房小白的视角观点,仅供参考!

如果你是当事人,欢迎留言评论!

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