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郑州多个控规出炉,涉及郑东新区/管城区商代王城遗址核心板块/金水区

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日前,郑州多个控规出炉,总面积约1534.24亩,涉及郑东新区、金水区、二七区、管城区商代王城遗址核心板块、航空港区等。一起来看看规划详情吧。

管城区

商代王城遗址核心板块控制性详细规划批前公示


规划范围位于郑州市中心城区,行政区划隶属于管城回族区。

规划范围紧邻商代王城遗址内部城垣,历史文化氛围浓厚。具体规划范围位于商城路以南、商代内城垣遗址以北、东西大街和紫荆山路两侧,总用地面积为34.06公顷(合511亩)。其中委托规划地块(含新编控规与已批控规修改地块)用地面积为20.19公顷(合303亩)。项目紧邻商代王城遗址内城垣,历史文化氛围浓厚。


根据土地使用规划图,规划范围共分为7个地块,均为商业用地,其中紧邻商代王城遗址和文庙、城隍庙的5个地块兼容文化设施用地。中心区域的06-542-K01-01地块兼容商务用地。规划商业用地建筑高度最低小于12米,最高小于90米。


根据道路交通系统规划图,范围内有轨道交通2号线、3号线经过,并设有3个站点,附近城南路、城东路、紫荆山路等主干道围合,交通便捷。













公示日期:2021年7月15日至2021年8月13日

近年来,管城区作为郑州市“中优、南动”发展主战场,谋划实施了商代王城遗址、金岱科创、小李庄火车站三大核心板块建设。

据此前信息,商代王城遗址核心板块规划面积2.99平方公里,由顺城街以东、熊儿河以北、城东路以西、顺河路以南合围而成,致力于打造成为世界级黄河文明寻根胜地、中华优秀传统文化观光体验目的地、国家中心城市会客厅。

管城区依托商代王城遗址文化片区,重点打造“六街六片区”协同风貌区。

什么是“六街六片区”?据介绍,管城回族区紧盯“古都新生”目标,全面贯彻全域旅游发展理念,在商代王城遗址2.99平方公里规划范围内,高品质打造顺城街和代书胡同片区、管城街和衙署片区、平等街和平等街片区、北大街和清真寺片区、塔湾街和硝滩片区、城南路和阜民里片区等六大风貌协同区,或将于2022年开街迎宾。

据了解,夕阳楼、书院街、亳都古巷片区建设今年要实现实质开工。


图源网络

商代王城遗址核心板块突出以文带旅、以旅兴商、以商承文,构建“文化+、旅游+、商业+、城市+”的产业业态和文化形态,立足于打造古都郑州的标志性文化工程,助力地区经济发展。 推动文化资源由“软实力”向“硬产业”转变。

郑东新区

郑州市郑东新区薛夏北街南、博学路西A1-8-04地块控制性详细规划批后公告


规划地块位于郑州市郑东新区龙子湖片区,位于夏庄街、薛夏北街、博学路、育翔路四条城市道路围合的街坊内,地块面积为2.59公顷(合38.85亩)。



根据用地现状图和用地规划图,地块现状为空间低,建设条件良好,规划用地性质为中小学用地,容积率小于0.8,为非寄宿制36班小学。






上下滑动查看详情

公告日期:2021年7月7日至2021年8月5日

郑州市郑东新区白沙组团片区BS19-26街坊局部地块控制性详细规划批前公示


本次规划项目地块位于郑州市郑东新区,具体位于陇海快速路和中原大道之间、潮河以西围合街坊局部地块,规划范围面积为2.28公顷(合34.2亩)。



根据用地现状图和用地规划图,地块现状为防护绿地,规划为供热用地。


公示日期:2021年7月7日至2021年8月5日

郑东新区龙湖地区东运河两侧局部地块控制性详细规划修改论证报告批前公示


用地位置:本次规划拟修改用地位于郑州市郑东新区龙湖片区东南部,行政区划隶属于郑东新区。TE2-09街坊拟修改用地具体位置为龙翔四街东、龙湖中环南路交叉3.1口东北角,用地面积2024平方米(合3.1亩);TE3-04街坊拟修改用地位于北三环路南、东运河东,用地面积2526平方米(合3.8亩)。

修改内容:

综合考虑现状建设、用地规模、进出线位等多重因素,将TE2-09街坊拟修改用地由供电用地修改为公园绿地,用地面积2024平方米;TE3-04街坊拟修改用地由公园绿地修改为供电用地,用地面积2526平方米。


拟修改用地位于紧邻东运河两侧公园绿地内,周边道路已建设完成,基础设施建设完善,但供电设施建设相对滞后。

周边用地以居住功能为主, 1000米范围内已建成多个居住小区,并建有郑州大学第一附属医院、龙翔中学等多处公共服务设施。


修改原因:

1. 片区电力基础设施缺乏,现状用电主要由相邻区域变电站跨区供电,需加快推进110KV新港变电站项目建设,满足居民用电需求。

2. 原变电站规划用地面积不能满足新港变电站用地需求,且原位置现状为东运河滨河公园入口,景观设施良好,为保障现状公园使用功能,及龙湖中环南路、运河岸线景观的连续性有必要调整新港变电站位置。

3. 北三环市政综合管廊临近拟修改位置,修改后有利于电力线进线和出线。

公示日期:2021年7月7日至2021年8月5日

金水科教园区

郑州金水科教园区BQ09-02-K02、BQ09-08-K02街坊控制性详细规划批前公示


规划用地位于郑东东北部区域,慧雅东路、慧城大道、明哲路、宝瑛路、明惠路和杨金路所围合区域内,规划总用地面积约为18.73公顷(合280.95亩)。



根据用地现状和用地规划图,地块现状为空闲地,建设条件良好,规划为一类工业用地、防护绿地等。


根据道路系统规划图,规范化范围北侧规划有轨道交通20号线,未来交通十分便利。







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