网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

情何以堪!宁波某知名房企花40W维修外墙,台风过后业主屋内仍遭泡水

0
分享至

---- 上为广告,下为正文 ----

这次台风“烟花”来袭,

宁波多地老小区积水严重,

不由地引发了大家的一波思考,

买房是不是

还得买地势高的地方呢?


昨日,有小区业主爆料家里台风天的遭遇,小编看了帖子觉得好像未必买了好房子就能幸免于难了。


宁波某业主爆料,他家住在高层。这一次的台风,也都关严了门窗。家里还是受到了损失,卧室整面墙体泡水,墙纸泡胀变形发霉

向物业寻求解决处理方案

物业师傅确认为外墙裂缝导致的水渗进了房子

26日下午5点,回家后发现墙体漏水情况,联系物业管家报修,管家告诉我物业已经下班了,但当时人在物业,看里面确实没人。告知情况后,管家告诉里面有工作人员,让我进去找,结果还是没有人。而后管家说有值班的师傅,已经联系,让我在物业等一会儿,值班的师傅确实及时赶来了,期间有另一个工作人员回到了物业办公室,询问我处理什么事情,得知我家墙体泡水后,说好几家都有这个事情,我当时不以为然,随后值班的师傅也跟随家里确认是外墙渗水造成的。我询问师傅解决方案,师傅说需要和物业经理沟通。

管家询问,告知不在家,再无下文

27日,管家主动联系问什么情况,我如实告知并询问解决方案,管家询问是否在家,我告知在上班后,再无下文。

物业经理说自己很忙,其他很多住户也是这样,明确拒绝承担外墙渗水给我们带来的损失

28日,让家人去物业协商解决方案,找到物业经理后,物业经理表示自己并不知情,后又让物业师傅去家里查看,再次确认是外墙渗水。但家人告诉说,到物业之后,其他工作人员不闻不问。指名找物业经理后,物业经理说自己很忙,说其他很多住户也是这样的,并且明确拒绝承担外墙渗水带来的损失。

对于目前物业给出的处理方案,

楼主表示不满意

前几天物业刚刚通告了,2021-2022年,公示出来的230万费用预算,有40万的物业费,用于房屋的外墙维护,而且仍然不够,物业在刚刚召开的业主大会中,也通过了提高物业费的方案

作为居住在这里的业主,当时也是举双手赞成,一来不想成为那个特例,二来也觉得作为老房子,外墙确实需要维修的。

但是,物业的方案就是只维修外墙,内墙不承担损失,且也没有进一步协商。

另一方面,对于普通工薪阶层来说,这套房子是家里咬着牙买下来装修好的,也是马上10月份要结婚,想作为婚房,没成想婚期在即,墙壁泡成这样,说实话是没办法做到大度的,需要物业给一个合理的解释。

楼主有几点疑问不禁要问物业

01

业主所交物业管理费中有40万用于外墙维修,为何仍然会存在外墙开裂的情况?既然因为外墙开裂导致屋内进水,是否可以理解为,内墙泡水的原因是外墙漏水,那外墙漏水的原因是工作一时疏忽,还是所有墙体根本没有维修?

02

业主反馈报修寻求解决方案,为何物业负责人给出的理由是别的住户也有这样的情况。屋内房屋墙体受损严重,并非业主人为造成,究竟是谁的责任,业主是否应该为物业的过失买单?

03

墙体泡水事小,如果墙体脱落导致人员受伤,物业是否根据问题的大小,再来决定是否积极处理,损失不够大就不应该处理?由于台风暴露了外墙渗水,如果没有台风,即使物业不对墙体进行维修,我们也完全不会知道是否有维修过外墙,因为维修后的结果是内墙泡水了。

04

如果业主连基本的权益都无法得到保障,向物业寻求解决方案工作人员却是这样的态度,业主对于物业的信心将如何继续下去,物业又该如何让业主信任?


帖子一出,网友纷纷回复

@晨夕:赶快拍照留证据,跟物业沟通也保留证据。事情已经出了,那就是索赔了。不是物业责任,这是外墙质量有问题。让物业通知开发商,损失巨大的话,还是上法院起诉

@糍饭嘎嘎:再沟通协调 物业出方案弄好 再三沟通无果情况下 留好证据 走法律途径

@CH有谁共鸣:支持楼主一下,几百万的房子还没入住就漏水,太生气了。买二手房时,只能看小区环境,房子内部结构,楼上楼下是不是吵,墙面是不是渗水,靠看是看不出的,猜测前房主会不会也是因为这个原因卖掉的

@疯子zhui :这也能渗水,这墙体质量是有多差,想想农村几十年前自建的房子,直接红砖,为了省砖,墙体搭得还是空心的,外面就刷层水泥,哪有现在的又是防水又是隔热的,也不见得有这么差,足以说明现在的房子质量呀,完全就是面子工程看上去OK就行。

@理想家园:墙体渗漏与物业费涨价根本没有关系。涨的再高也不会修理。物业费是服务费。墙体维修用的是公共维修基金,俗称公维费。你们是维修基金里面的钱不多了,需要。全体业主多缴一点。

@宁波小后生:最近几年的房子质量不行,都是高周转的原因。另外干挂墙面除了漏水还有坠落的风险,没办法,谁让买主是外行,喜欢干挂呢。

@人在旅途洒泪时:中间套也会渗水。我家也中间,看到这帖子后赶紧跑客厅卧室撩起窗帘看了看墙壁有没有水渍。

@山里男人ta青山:最头疼这样的事情

@宁波极品男人:东首的房子很容易渗水

对于这个事情,您怎么看?

留言说说吧~

来源:东方热线 编辑:微微豆奶98

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
央视也开始播烂剧了?全员发胶大油头,《铁道风云》变“时尚秀”

央视也开始播烂剧了?全员发胶大油头,《铁道风云》变“时尚秀”

剧有看点
2021-09-26 10:55:32
74岁林子祥和60岁叶倩文近照,一个头发花白,一个满脸皱纹

74岁林子祥和60岁叶倩文近照,一个头发花白,一个满脸皱纹

戏精段子手
2021-09-26 17:11:28
黑龙江集中隔离人员中,却检测出3例阳性感染者,目前已采取措施

黑龙江集中隔离人员中,却检测出3例阳性感染者,目前已采取措施

刚代蓝爱搞笑
2021-09-26 19:58:55
大事件|正式开始!北京发布通知,严查!

大事件|正式开始!北京发布通知,严查!

娱乐刘畅说
2021-09-26 21:04:24
老公出差了半个月,晚上我们温存后他沉沉睡去,我发现了他的秘密

老公出差了半个月,晚上我们温存后他沉沉睡去,我发现了他的秘密

心心相印的生活
2021-09-25 13:29:10
许家印中秋致信恒大全体员工;得物回应1599元球鞋炒至69999元

许家印中秋致信恒大全体员工;得物回应1599元球鞋炒至69999元

创业邦
2021-09-22 08:56:41
事发宾阳黎塘:又一对临时CP被拘 床上还找出一堆套套

事发宾阳黎塘:又一对临时CP被拘 床上还找出一堆套套

宾阳印象
2021-09-26 22:29:45
那些最容易出轨的男女,身上都有这 1 个特征……

那些最容易出轨的男女,身上都有这 1 个特征……

第十一诊室
2021-09-24 10:00:02
不被世人原谅的董洁:她的结局,从被王大治放弃那一刻就注定了

不被世人原谅的董洁:她的结局,从被王大治放弃那一刻就注定了

资讯沸点
2021-09-26 14:57:46
今年股市的第三次风暴正吹向大金融和基础建设板块

今年股市的第三次风暴正吹向大金融和基础建设板块

红秋葵的看盘心得
2021-09-26 21:19:07
莎莎领奖时,始终低着头,不愿看周围的观众,显然她是失落的!

莎莎领奖时,始终低着头,不愿看周围的观众,显然她是失落的!

迷糊蛇
2021-09-26 16:43:59
拒绝逆转,从3-0领先被追到3-3,绝处逢生的樊振东不愧是大心脏!

拒绝逆转,从3-0领先被追到3-3,绝处逢生的樊振东不愧是大心脏!

乒乓看世界
2021-09-26 21:07:43
2020中国超市巨头排行榜

2020中国超市巨头排行榜

中商情报网
2021-09-26 10:20:13
一车辆走应急车道、遮挡号牌,北京交警:处以400元罚款,驾驶证记18分

一车辆走应急车道、遮挡号牌,北京交警:处以400元罚款,驾驶证记18分

环球网资讯
2021-09-26 15:56:11
定了:2021年农村 “6拆2通” 全面施行,村村都涉及?

定了:2021年农村 “6拆2通” 全面施行,村村都涉及?

奇文天下
2021-09-26 09:22:15
“错换人生”大结局未必就是大结局,姚策生前录音曝光戳痛了谁?

“错换人生”大结局未必就是大结局,姚策生前录音曝光戳痛了谁?

资讯沸点
2021-09-26 21:33:43
数千塔利班特种兵追击,小马苏德插翅难逃:打死不学萨达姆钻地洞

数千塔利班特种兵追击,小马苏德插翅难逃:打死不学萨达姆钻地洞

无定河
2021-09-26 15:46:55
连夜逃离!离澳机票暴涨,半夜排队检测,澳门全面停课!

连夜逃离!离澳机票暴涨,半夜排队检测,澳门全面停课!

旅游圈大小事
2021-09-26 09:47:54
蓝月亮复仇成功,红魔耻辱两连败

蓝月亮复仇成功,红魔耻辱两连败

要闻每日关注
2021-09-26 10:14:49
中国三峡集团总部搬迁武汉

中国三峡集团总部搬迁武汉

乐居网武汉
2021-09-26 10:05:13
2021-09-27 07:18:44
妆造师
妆造师
美美哒
136文章数 21975关注度
往期回顾 全部

房产要闻

直击广州集中土拍2.0 48宗地能否如愿“出嫁”?

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

体育要闻

巴萨新10号!重伤323天后轰入世界波

娱乐要闻

《人民的名义》这部剧为何难得?

财经要闻

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

教育
艺术
游戏
健康
军事航空

教育要闻

重庆、福建等省份再报告“双一流”建设高校偏少问题

艺术要闻

苏州博物馆西馆建成开放

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

中医关注的症候跟病毒有什么关系?

军事要闻

彩虹-6无人机亮相珠海:体型超大