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人口警报拉响后,2大好消息到来,教育、住房大整顿,为三胎让路

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我国的人口面临着老龄化和少子化的问题,60岁及以上老年人口,2020年11月相较2019年底增加了1000万人。老年人口在增加,新出生人口却在下降,2020年新出生人口数量降至1200万人。人口警报已经拉响。

婚姻状况也不容乐观。2020年结婚登记人数仅813.1万对,下滑至历史最低水平,同时,当代青年人的生育观发生了变化。二胎放开后生育率也没有提升。2016年1月,我国实施全面两孩政策,但是从结果来看,生育政策对人口结构的调节并没有起到明显的作用。结婚人数少、生育观变化,加剧了少子化问题。为什么会出现人们越来越不愿生的问题呢?


其实导致人们不敢生的关键,一个很重要的问题是教育问题。

有数据显示,部分国家生育率和学习时间呈现反向关系。教育投入增加后,家长时间和精力的投入不断提高,形成剧场效应,让不少家长苦不堪言。以往校外培训的行业逻辑中,孩子们学习太累,家长们压力也越来越大。

根据中国教育学会的数据显示,2016年我国中小学课外辅导行业市场规模超过8000亿元,参加的学生规模超过1.37亿人次,但是教育培训市场的现状却不容乐观。不少孩子每月课外补习的费用少则几千,多则上万,以出国留学、初中升高中、高三补习为目标的补课费用更是惊人。

另一个关键问题则是住房压力大的问题。

人口学者梁建章认为,教育和房价是阻碍年轻人生孩子的两座大山。北京、上海、深圳的房价收入比甚至是纽约、东京的两三倍。多生一个孩子,在大城市多出的住房成本就超过百万了。厦门大学周颖刚教授也有研究表明,对租房者来说,房价越高,生育意愿越低。


房贷压力,让低收入家庭的买房成本越来越高,数据显示,2020年上半年,我国个人住房贷款余额就有32.36万亿元。2004-2018年房贷收入比从17%增至48%,全球前十大高房价城市中国占了一半。


与此同时,居高不下的教育成本、补课费用以及因为辅导孩子影响的时间和精力成本,又进一步挤压了老百姓手中的存款,许多年轻人对生孩子这件事越来越抗拒了。

但是今年新规发布之后,教育成本、住房成本高昂的现状将有望改观,教育和地产行业都迎来了大整顿。


一大好消息,校外培训市场迎来大整顿。

2021年7月底,教育部发布的双减文件对学科类培训机构的经营资质、营业时间、资本化运作进行了严格限制,可谓是条条重磅。

文件规定,义务教育阶段学科类校外培训收费要纳入指导价管理,坚决遏制高收费行为。学科类培训机构不得上市融资。

校外培训机构不得利用国家法定节假日休息日及寒暑假组织学科类培训。

双减文件同时规定,延后课后服务时间,课后服务结束时间原则上不小于当地正常下班时间,对有特殊需要的学生可以提供延时托管服务,初中学校工作日晚上可开设自习班。


这意味着以后小学、初中的孩子会有更多的时间在校内度过,有助于学校教育向课堂内的45分钟要效率,减轻家长的焦虑情绪,也降低家长的经济负担。

除了校外培训市场,校内的教学秩序也将得到整顿。7月28号,教育部发布《关于开展中小学有偿补课和教师违规收受礼品礼金问题专项整治工作的通知》,要求自2021年7月到2022年3月,面向全国开展有偿补课相关的专项整治。

第二大好消息,住房市场秩序迎来整顿期。

“房住不炒”不是一句口号,而是落到实处的市场秩序整治。


7月23日,住建部等8个部门发布了一个通知,要求持续整治房地产市场秩序,力争用三年左右的时间,实现房地产市场秩序明显好转。整治的重点包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面的乱象。


发布虚假房源、捂盘惜售、房屋出现渗漏开裂等质量问题的开发企业;克扣押金、采用暴力手段驱赶租客、违规使用租金消费贷业务的房产中介;不按照物业服务合同提供服务、不按规定公示物业服务收费标准的物业企业,都在整治范围内。

显然,为了给三胎让路,国家这次真的下了大决心。

5月11日,七普数据公布,5月31号三胎正式放开。

6月,住房租赁企业向个人出租住房减按1.5%征增值税,企事业单位向个人出租住房,减按4%税率征房产税。


7月,住建部发布《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》,要求租赁住房要完善配套设施、确保长期居住使用安全,更好地满足新市民、青年人等群体的租赁需求。

7月20日,国办发布关于优化生育政策,促进人口长期均衡发展的决定。决定提出,到2025年,生育、养育、教育成本显著降低,取消社会抚养费等制约措施。

7月28日,攀枝花规定,对按政策生育第二个及以上孩子的攀枝花户籍家庭,每月每孩发放500元育儿补贴金,直至孩子3岁。

7月29日,国家卫健委人口监测与家庭发展司发布通知,要求提高优生优育服务水平、促进普惠托育服务发展、保障计划生育家庭权益等。鼓励有条件的用人单位在工作场所为职工提供托育服务。

7月30日,中央重要会议定调,下半年中国经济坚持房住不炒,促进房地产市场平稳健康发展,加快发展租赁住房。


住房、教育行业迎来大整顿,都在指向两个字——公平。

过去十年,房地产市场发展迅速,房价攀升加快,不仅挤压了实体经济,也让买房人的压力越来越大。100万的房贷,30年下来,利息几乎要和本金相同了。经济学家杨伟民也指出,高房价带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,制造企业辛辛苦苦干一辈子,不如早年在北京、深圳、上海买一套房子。中国经济压力大是因为消费下降了,其中很重要的一个原因就是高房价。

但在经济内循环的发展模式之下,高度依赖房地产投资的经济增长模式已经难以为继,住房市场迎来大整顿,其意义不仅是净化市场环境,让购房者更容易买到房子,更是提高人们的消费能力,减少对生三胎的焦虑情绪。


校外培训机构会自己培养老师吗?不一定。一个高效的办法就是从公办学校挖老师,大家可以想一下,如果公办学校好老师都被高薪挖走了,那么家长就要花好几倍的学费,才可能遇到好老师,当教育资源变成了根据家境来分配,有钱人就垄断了更好的教育资源,这不是猜测,在美国已经成为了现实,豪门往往三代都是名校,普通学校往往只能维持基本生存的技能。在中国也有这样的趋势,985大学的学生当中农村学生越来越少。


大城市的教育水平本来就高,再加上各种教育培训机构抢占市场,按照这样的趋势发展下去,普通人上升的空间就越来越窄了,叫停校外培训机构虽然不一定能够实现完全的公平,依旧会有人不惜高成本请一对一家教,但是这至少传递出一个信号,那就是公平的过程一定会充满艰辛,但也会充满波折,尽量追求公平,这样的一个出发点也是能够保证大部分人的利益,对那些想生三胎的夫妻来说,也不必为了孩子的教育问题太焦虑了。

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