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网传房贷利率冲上6.25%;绿城千万级别墅又遭流拍。

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首套冲上6.25%?杭州房贷利率又涨了?

今天下午各大购房群里陆续出现一则招商银行利率上调的消息。


本以为6.1%这一数值已经是峰值,没想到短短几天后,招商银行再次被曝出上调房贷利率。

部分支行听到该消息后表示并未接到通知,目前执行的仍是首套6.1%,其他咨询可能要对接领导层面。

此外,大部分银行对外沟通的问题是没有额度。

据了解招商银行目前因额度紧张,二手房已经接近停贷状态,合作的一手楼盘仍能继续,但具体房贷利率几乎是一盘一个定价。

杭州新引入大学生数量再创新高

据杭州市委人才办透露,今年1-5月,杭州新引进35岁以下大学生人数230456人,已经超过2019年全年引进总和。

2020年全年新引进35周岁以下大学生约43.6万,按照目前的态势,2021年全年新引进的大学生数量应该还会进一步突破。

杭州之所以能够持续不断地吸引大学生,一来因为杭州的落户门槛不高。目前,对于拥有全日制专科以上学历的大学生,基本上只要有社保记录和就业合同就能直接落户杭州。

二来,杭州的人才吸引力指数也在提升。根据智联招聘发布的《2020年最具人才吸引力城市100强》中,杭州排名第二,仅次于北京。

人才吸引力的背后有数字经济的助力,也有杭州本身对于新落户人口的配套支持。

就拿住房方面来说,不仅大学生租房有补贴,如果满足一定要求,买房也有对应补贴。

更重要的是,杭州在住房保障方面,正在形成体系化供应:除了现有的公租房、人才租赁住房,杭州也在探索保障性租赁住房和共有产权住房。

这些保障性住房遍布杭州各个区域,而且普遍都在城市资源浓度比较高的位置上,这对于新引进的大学生来说,当然具有吸引力。

绿城千万级别墅又流拍

近期,杭州产权交易产金所平台上,一套位于西湖大道与南宋御街交叉口的元福里37号202室房地产及C-78、C-79地下停车位使用权经过360分钟的自由报价,最终因无人出价惨遭流拍。

绿城元福里土地性质为40年产权的商业用地,内部建造的中式排屋,靠近清泰街一侧的欧式跃层房源,中山中路东侧的民初欧式建筑的沿街商铺都是元福里的一部分。

以项目产权证书上的产权年限来算,如今它只剩下26年的产权,2400多万去买一套26年产权豪宅,这份情怀怕是没几个人愿意为之买单。


杭州产权交易产金所平台截图

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