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业主自筹维权!合肥元一美邦小区的公共用房首次拍卖已流拍收场

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质量之声栏目获悉 近日,合肥元一美邦小区的公共用房将被拍卖一事备受关注。

事情起因是今年3月份,有工作人员在小区张贴了湖北省武汉市中级人民法院的公告。公告里写到“被执行人安徽元一房地产发展有限公司名下的元一美邦小区里16套房产即将被拍卖。”

这16套房产就是元一美邦小区入口处左右两边的各一处二层楼,面积为3666平方米。

目前,这些用房已被法院查封。这些公共用房目前的用途包括物业办公室、业主之家、老年活动中心、幼儿园等。

业主自筹资金 为小区维权!

多位业主表示反对,他们担心一旦这些公共设施被拍卖,进来一些乱七八糟的商户,就会对小区居民生活产生影响。而且,这些公共用房在小区内部,被拍卖给其他人后,人员进出对小区安全带来隐患。于是业主开始自筹资金,为自己的小区的维权。


元一美邦小区由安徽元一房地产发展有限公司开发建设,2003年左右,业主陆续入住,目前大约有700多户居民。业主通过调查资料发现,开发商在给这些公共用房办理许可证的时候存在违规行为。

业主介绍,他们通过多个途径找到了小区开发商,同时拿到了相关文件,在其中的建设工程规划许可证上,业主们发现,落款日期是2003年6月11日,但是许可证上第7条规定里写到,根据2005年3月2日的局业务会研究,并根据社居委用房配置的有关规定及文件,2005年4月28日原则同意安徽元一房地产发展有限公司花开富贵小区的两栋楼变更申请。


为何许可证里规定的内容比落款时间还晚呢?业主们带着疑问找到开发商,但是开发商安徽元一房地产发展有限公司现在官司缠身,无法找到负责人,业主又找到合肥市自然资源规划局,工作人员回复无法答复。业主只好委托律师,通过司法途径维权。

公共用房首次拍卖以流拍收场

7月29日,据小区业委会介绍,此次拍卖已于7月25日流拍。元一美邦小区业委会已经向规划局提起了行政诉讼,另外,在武汉市中级人民法院提起了案外人执行异议之诉。业主们将通过民事诉讼手段来维护权利。

公开资料显示,安徽元一房地产发展有限公司成立于2000年08月29日,注册地位于合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城G5-10A栋421,法定代表人为赵萍。经营范围包括房地产开发(凭资质证书经营)、销售;房屋租赁。安徽元一房地产发展有限公司对外投资10家公司。



另外,爱企查显示安徽元一房地产发展有限公司有8次失信执行人记录,全部未履行。包括这次由乌鲁木齐铁路运输中级法院拍卖的房产,共有5条被强制拍卖的记录,被执行总金额328584600元!

(来源:合肥趣户外)

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