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义乌房地产丨超1.55亿起价!稠江一商住地块出让公告发布

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超1.55亿起价!稠江一商住地块出让公告发布!

7月29日,稠江街道四海大道北侧龙回地块出让公告发布,地块起始价15530万元,起始楼面价12086元/㎡。


出让时间:2021.8.30

出让面积:8290.07㎡(约12.4亩)

容积率:1.40-1.55

起始价:15530万元

起始楼面价:12086元/㎡

最高限价:20030万元

上限楼面价:15588元/㎡

土地用途:商服、住宅用地

规划建筑密度:≥20%、≤30%

绿地率:≥20%

建筑高度:≤24米


本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格20030万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积90平方米,每次投报面积增幅为90平方米的整倍数,最高投报面积为6390平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米。


地块建筑参照

规划要求:地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅。沿四海大道侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。建筑面宽不得超过80米。二层及以上层高不得超过3.2米。

住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过2层。地块不设置围墙,地块空间应开放。地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层。

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