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世茂工三被拍卖,背后牵扯到的资本迷局

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万万没想到,毛阿敏的老公会和贾跃亭联系到一起,背后还牵扯了几家房企。

7月29日,被认为是贾跃亭手中最值钱的资产——世茂工三商场,再次登录阿里法拍网,起拍价16.4亿元。

这已经是世茂工三商城第5次登上阿里法拍网了,因为前4次都流拍了。2019年1月,世茂工三首次被司法拍卖,起拍价23.02亿元,结果流拍。此后,世茂工三数次流拍,起拍价一降再降,到今年4月拍卖时,起拍价已经降到了20.5亿元。

然而,结果还是不尽人意,依旧流拍。再度降价后,世茂工三于7月28日再度登上拍卖网站,在经过24小时后,世茂工三被北京卓睿物业管理有限公司拍下,成交价16.45亿元。



而当年贾跃亭在收购世茂工三的时候,花了29.72亿元——2016年,由贾跃亭控制的乐视控股从世贸股份手中以29.20亿元、0.52亿元的价格收购了北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世纪公司全部股权,合计29.72亿元。

而后的故事,想来大家都有所耳闻,贾跃亭造车失败,给乐视留下一堆巨坑,在欠了一堆债权人的钱后,贾跃亭最终在2017年7月远赴美国,留下了一句“下周回国”的名言,令人唏嘘不已。

而本次拍下世茂工三的北京卓越物业管理有限公司,实际是由北京中植资源物业管理有限公司100%持股,其最终受益人为中植企业集团创始人解直锟,即毛阿敏的丈夫。

值得注意的是,中植企业集团成立于1995年,尽管曾经从事过房地产相关业务,但目前集团旗下主要业务涵盖投资、并购、资产管理和产业基金,因为在业界还有另一个称号,“中国的黑石集团”。

此前,黑石集团收购潘石屹的SOHO中国,一度传得沸沸扬扬,潘石屹也彻底清空了其在国内的资产。眼下,中植企业集团插手世茂工三,倒是也不稀奇,比较让人在意的其实是中植企业集团是否与世茂工三的原主人世茂集团存在联系……

2020年4月,中植系投资平台中海晟融发布消息,称已收购北京市东城区工人体育场西路公寓项目(北京工体3号公寓),并以40%权益引进世茂集团控股有限公司合作。

这个项目现如今已被包装成“世贸IN三里”的70年产权公寓式住宅对外出售,售价18万元/㎡。

而此番的世茂工三,根据评估报告,此次世茂工三项目出售的物业有商业、地下商业、车位和库房,实在是不得不让人揣测,是否世贸集团再次出手,让中植系为其收购,然后再包装成别的项目出售?

值得注意的是,贾跃亭所创立的FF已经在美国当地时间7月22日上市。不过,现在FF跟贾跃亭的关系不大,因为贾跃亭在2020年7月跟他的债主们签了个协议,通过债转股,将他转成股份给了债主,从此他不再持有FF股份。

而曾经对FF投资的恒大,现在通过子公司香港时颖(Season Smart Limited)持有FF 20.4%的股权。

目前,业界普遍将FF的上市视为贾跃亭的背水一战。

甚至有记者去问贾跃亭是否回国,贾跃亭回答了一句“那肯定的”,但是具体回国的日期,他却没有透露。

值得一提的是,他在北京的房子,已经被司法拍卖了……

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