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房龄38年,常州骨灰级小区正在拆迁

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老旧小区改造和拆迁向来是老百姓关注的民生话题之一,近年来,常州多个老旧小区迎来全新样貌。

近日,我得知天宁区北环新村已正式启动拆迁,这对于苦盼拆迁多年的小区居民而言,是天大的好事。


今天我便出发前往小区了解最新消息,据了解:北环新村拆一半留一半,这一次一共拆除12栋大板楼,未来将全部安置在天宁区董头村二期地块。

至于北环新村拆迁后的地块将具体用来做什么,目前还没有官方消息流出。

01.

始建于1983年,

北环新村终于迎来拆迁!

作为常州有名的老小区,北环新村始建于1983年,至今已经有38年的房龄。

关于北环要拆迁这件事,也已经纷纷扬扬传了十几年,好在去年终于尘埃落定,小区内12栋大板房正式拆迁!

虽说没有整个小区都迎来拆迁,但好在把安全隐患最大的大板房拆了,对于小区居民而言,也是奔走相告的一大好事。

今天上午,我来到小区内,发现要拆迁的12栋楼已经全部被围了进来,只出不进。


现场工作人员表示:拆迁要持续2个多月,预计9月30日拆除完毕。


作为常州老一批的商品房,北环新村对于很多人而言,有着美好的回忆。

小一辈的年轻人在这里长大,然后走了出去,而一大部分中老年人则是选择留在这里守着自己住了大半辈子的地方。

但经过几十年的风吹雨打,北环新村的房子已经老旧、破落,不再适合居住,它的使命已经完成,走向了终点。


据了解,北环新村12栋拆迁的大板房业主,未来可以置换在董头村二期置换到新的住房,一共有3种户型可以选择,分别是65㎡、75㎡和90㎡户型。

值得一提的是,位于红梅街道的董头村二期地块项目还规划有社区综合服务中心,同时将配套新建一所幼儿园,为业主提供便利的生活服务。

02.

北环新村人居氛围浓厚

剩下一批业主仍旧盼着拆迁

了解完拆迁地块的最新动态,我也顺便实探了北环新村。

北环新村的街道很有旧时光的味道,两边开满了小吃店、熟菜店、还有小型菜场,烟火气很浓。



值得一提的是,小区里面还自带幼儿园,而且幼儿园还经过了改造,非常漂亮。


小区里面还有社区医院,解决平时的头疼脑热不是问题。

不得不说,老小区虽然老,但也胜在时间的沉淀,生活配套已经相当完善,一个小区基本就是一个完整的生活圈,便利二字还真不是随便说说。


小区拆迁的地块正对着中央花园,一路上有不少居民在周边遛弯,还有阿姨撑着伞躲在树荫下聊天。


我正好偶遇了两位在聊天的阿姨,便迎上去和她们聊了聊。

阿姨表示:这次拆迁没轮得到自己家,但估摸着过两年肯定也要拆了。

对于拆迁,阿姨坦承的说,确实很期盼,也等了很久,现在的房子上下楼不方便,等年纪再大一点肯定就爬不动楼梯了,但同时也有点不舍,因为和老伴在这已经生活了几十年,已经习惯了这里的生活。


北环新村的居民相对老年人居多,这里见证了他们年轻奋斗的岁月,见证了他们人生的多个重要阶段,对于他们而言,北环新村有着不一样的意义。

但因为城市的建设和区域发展需要,整个小区无论是改造还是拆迁都是早晚的事,不过,这也意味着一个时代将正式落幕。


03.

新学校、新楼盘、新地块

老城区将迎来全新界面

其实以北环新村为中心,周边2公里内的界面正在不断革新。

除了北环幼儿园翻新外,北环路小学也新建了新校区。

常州市北环路小学是一所新村老校,教学设施陈旧,学校的主教学楼建于1983年,教室平均面积只有40余㎡。


作为2019年天宁区民生实事项目之一,2019年8月北环路小学新建工程正式开工,也将成为学校教育发展的重要转折点。


新校区占地面积13313平方米,总建筑面积1.99万㎡,建设连廊互通的教学楼1幢,综合楼1幢,体育报告厅1幢和地下接送中心,达到24个班级,12个备用室的规模。

我今天实探发现,学校已经整体建设完成,就在今年9月,新校区将正式投入使用。


学校周边主要包含的就是北环新村、翠竹新村这些老小区,新校区的投入使用,将给老城区注入新的教育活力。


北环新村2公里以内,还有纯新盘翠礼峰天玺,这是德商以成交楼面地价19793元/㎡的价格拿下的杨班村地块。

项目规划要打造3栋16层的小高层+1栋2层商业,新楼盘的到来,也将为老城区打造新的封面住宅。


除此以外,在北环新村2公里以内还有多幅好地,目前用地性质还未公布,但未来不论是做住宅还是商业或者城市绿化,都是巨大惊喜,毕竟老城区的地,寸土寸金。

北环新村虽然正在拆迁,但这也是个新的轮回,加上周边利好的不断落实,让我们一起期待全新的老城区!

欢迎关注常州楼市,咨询买房问题

———— / END / ————

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