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天怡景园旁边要盖高层 相关部门会考虑居民合理诉求

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信网7月31日讯(见习记者 戴慧慧)近日,天怡景园B区的居民反映称,小区南面要建设多座高层,居民担心小区采光会因此受到影响。在7月22日的公示现场,居民将诉求反映给工作人员后,一直没有得到反馈。信网(热线0532-80889431)联系青岛市自然资源和规划局市北分局了解到,目前该项目公示期已结束,建设单位会考虑居民的合理诉求,对规划方案进行优化。

“南面如果要盖高层,势必会影响我们的采光。”天怡景园B区的居民曲先生告诉信网,自家小区都是6层的多层住宅,近年来,小区周围多座高层的建设,已经对部分居民家里的采光造成影响,目前小区南面的一片空地还未开发,但7月15日看到公示后,才得知小区南面也要建设多座高层,这对于天怡景园B区来说,是一座座大山般的存在,令居民无法接受。



小区南面(来源:信网见习记者 戴慧慧 摄)

天怡景园B区居民窦女士认为,新的规划方案与原先宜居的环境、宽敞的楼间距和、充足的日照率形成鲜明对比,“我们周边有多个小区,这么小的地块,我们希望建设周边急缺的休闲健身场所,而不是高层,如果单独建一座高层,还有可能保证我们每天两小时的日照时间,但这么多座高层的阴影一叠加,对我们小区的影响很大。”



(来源:青岛市自然资源和规划局)

在这份名为《建设项目规划许可批前公示》中信网看到,居民所说的建设项目是市北新都心片区SF0903-50地块项目,规划用途是商住用地,位于市北区黑龙江路以西,开平路以北。在公示的规划方案总平面图上看,该建设项目的外围红线距离已经建成的天怡景园B区居民楼的最近距离为24米。



(来源:青岛市自然资源和规划局)

随后,信网联系到了青岛市自然资源和规划局市北分局,工作人员表示,根据测绘单位提供的日照数据分析报告,项目对外日照均满足法定日照要求,即大寒日,从早上8点到下午4点,日照有效时间不少于2个小时,“阳光从北面照进去也算日照时长,不可能一点光照时间没有,一户只要有一个窗点满足日照有效时间即为符合标准,我们会秉承共享阳光理念,多考虑居民合理诉求,协调建设单位,对规划方案进行优化。”

该建设项目建设单位青岛中央商务区管理委员会的工作人员表示,在公示期收到约290条意见和建议,会综合考虑各方意见,对规划方案进行优化。

[来源:信网 编辑:可可]

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