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以南充新地标之名,探寻燕儿窝CBD前世今生!

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城市是有记忆的,也是诸多元素的合集。

在顺庆城北有着一个叫燕儿窝的片区,这里曾是南充石油工业的中心,几代石油人青春记忆的地方。2013年11月底,有着55年生产历史的南充炼油厂宣告正式停产。


△曾经的炼油厂:图片来源于网络

回首曾经的燕儿窝,这里有着炼油厂、纺织厂、机配厂,是城市最繁华的区域之一。在燕儿窝这片土地上,南充炼油厂见证了南充工业文明的发展。它建于1958年,曾是西南地区唯一一家具有一定规模的燃料——润滑油——化工型炼油生产企业,是南充工业的骄傲,也是南充历史文化的一部分。


△曾经的炼油厂:图片来源于网络

1960年3月12日,四川南充,朱德视察建设中的南充炼油厂。这是他阔别家乡52年后,第一次回到家乡。建国时,南充工业基本为手工作坊式生产,公路里程仅112公里。1965年,南充市公共汽车管理站成立,创立之初只有1条公交线路,即从西桥河至炼油厂附近,可见南充炼油厂在当时的地位。


△图片来源于网络

1982年,南充籍作家魏继新老师还创作了中篇小说《燕儿窝之夜》。书中以1981年嘉陵江特大洪水为背景,以南充双女石加油站一群女工为原型,奋力抢救国家财产的英勇画面感动了无数人,获当年全国第二届优秀小说奖。后改编成电影、电视、川剧,改编的同名电视剧获中国电视剧“飞天奖”。


△图片来源于网络

这,让燕儿窝成为南充人民挥之不去的城市记忆。而小说中自称“多余的人”的任海萍,面对新时代"隐隐产生出一种对新生活的强烈渴望"。

现在,燕儿窝的新时代来了!

城市指向标CBD,引领区域未来发展

2020年,南充着力实施一批标美道路、城市地标、城市会客厅、城市公园、特色街区等重大项目。通过这些重大城建项目的实施,构建大城格局、优化大城功能、塑造大城形象,燕儿窝便是城市地标项目方面重要的一环。

按照规划,南充将在燕儿窝片区打造川东北领先、西部一流的城市CBD——中央商务区,整个燕儿窝中央商务区规划总建筑规模约270万平方米,其中商务办公68万平方米,商业服务52万平方米,居住150万平方米,规划就业岗位4.5万个,居住人口3.4万人。


△ 燕儿窝地区总体鸟瞰效果图

在这样的恢宏规模之下,燕儿窝中央商务规划区将以“一核、三片、三园”为总规划理念,打造服务于本地,辐射川东北地区的中心活力区,塑造魅力磁极。以文化交往、休闲消费、多元商务为主要业态,引领建设引领南充产业转型,创造一个集约化、集聚化、多元化的创新之城。


△燕儿窝效果图

随着城市经济的发展,CBD已成为发达城市的标配,能带来明显的“聚宝盆”效应。每一个闪耀的城市里,CBD都是为数不多的精英人物聚集区。可以说,CBD里“盛放”着白领精英们共同的精神归属感与荣耀感。

燕儿窝,注定成为南充发展加速跑的强力“引擎”,将会迎来更多鲜活的梦想。随着周边规划的不断叠加,燕儿窝板块的区域发展值得期待。

城市生态:“绿肺”创造延续的山水森林

无论哪个城市,生态虽说不能重要至改变一座城市的格局,但是,它对于城市发展的重要性不言而喻。嘉陵江在南充境内蜿蜒曲折300公里,留下最美的身段,见证着城市的荣耀与记忆。

凭借着嘉陵江的隽美,南充近年来一直打造“水文化”,顺庆区投资数亿元启动滨江大道景观工程项目,着力打造历史文化名城滨江亲水长廊、文化长廊和景观长廊。而这些,走出燕儿窝就能感受到。


△ 城市之冠绿道效果图

不仅如此,燕儿窝周边生态资源丰富,不仅有清泉公园、将军公园还有双女石公园。据相关资料显示,公园及其周边地区空气负离子含量极高,每立方厘米达到2400-3000个,是一般空间负离子含量的400-500倍。由此,燕儿窝板块是一方难以复制的胜地。


△ 清泉公园

无疑,由于生态,燕儿窝板块将城市生活和大自然相融合,创造一个绿色、健康的环境,未来必将吸引、留下更多的人才并让区域经济持续成长。

产城融合:搭建极具韧性的社区

事实上,燕儿窝板块一直以人的尺度作为前提条件,规划、搭建坚固、具有韧性的社区。

2020年10月,南充市燕儿窝中央商务区规划设计方案出炉。燕儿窝不仅要充分体现南充文化内涵,打造南炼记忆。还大力打造科技绿谷,串联南充双创中心(科研基地的甲级写字楼,未来将汇聚南充最顶级的企业)和西南石油大学,力争通过建设南充科技创新新高地,大幅提升百姓幸福指数,推动宜业、宜居、宜游的美好家园建设。


△ 科技绿色硅谷,高科技产业孵化器

凡所城市的发展,不能不谈及交通。

落归现实,燕儿窝片区作为南充主城区核心地段交通便捷,支撑多样化的出行需求。将军路嘉陵江大桥的建设,更是为区域间的联动发展提供助力。


△建设中的将军路嘉陵江大桥

除此之外,教育亦加持了片区价值。近年来,片区扎实推进学校建设和教育设备设施配备,营造高质量教育环境,打造教育高地。包括果州金尺子幼儿园、华府国际幼儿园、南充市五星小学(市政府新区校区)、将军路小学、舞凤一小、城北小学、西华师范大附属中学、西南石油大学等已形成体系的优质教育生态。


与此同时,川北医学院附属医院、南充市中医医院、南充市妇幼保健院,更是为片区居民的健康构筑防线;尚品时代广场、Moco郦江等满足居民日常所需。


除了这些,2020年11月18日,在南充临江新区投资推介大会暨重大项目合作签约仪式上,万达集团与南充政府签订战略合作协议,万达集团将在燕儿窝片区投资建设项目。此动作,不仅是为南充吸引更多的品牌入驻,更是对燕儿窝CBD建设锦上添花,使板块价值持续提升。


△签署仪式现场图丨来源于南充播报

至此,燕儿窝板块将诠释未来科技、自然生态与城市生活的完美融合,讲述一个数字经济背景下不断生长的未来城市故事。

然而随着燕儿窝CBD住宅供应量呈逐年下滑的趋势,身处其中的住宅板块,将是一座城市的鼎级配套簇拥下的核芯住区,人居价值与日俱增。至此,立于燕儿窝板块的CBD天境无疑成为了城市的焦点。


△CBD效果图:城市之冠

中梁&中南&领地三大品牌领衔钜献,以超越时代的前瞻性眼光,紧跟未来主流走向,以一座“CBD天境”推动时代人居加速进化

携手阿里云,打造南充首个阿里云科技社区,首次引入“1+4+N”未来科技社区理念,以生活为核心,构建智慧生态,打造智慧服务+智慧空间+智慧健康+智慧安全4大智能模块,以前沿科技为南充带来同步世界的未来生活方式


△购房者在CBD天境项目展厅咨询

CBD天境,顺应城市发展脉络,以多元化的生活方式、不断创新的科技力量打造未来生活范本,更新城市封面。它,将与南充共生长,创造更加美好的未来!

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