网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

6.98亿拍出!潍坊这个“千亩城中村”停工了?真相竟是......

0
分享至

奎文区庄家村,是潍坊城区少有的“千亩城中村”,该村于2019年11月份完成拆迁,2020年7月份,安置项目地块以6.98亿元拍出,随后安置项目动工建设。

此前,有村民反映,安置项目进展缓慢,且停工了一段时间。那么现在项目建设进度如何?今天,咱们就去这个“千亩城中村”现场一探究竟,顺便捋一捋TA的昨天、今天和明天。走起~

拆迁回顾

2019年10月20日,梨园街办成立庄家城中村改造拆迁工作推进组和工作专班,开始筹备拆迁。

2019年10月24日,庄家经济合作社召开了安置拆迁动员大会。

2019年10月29日,奎文区政府第38次常务会议听取了《关于庄家城中村改造的情况汇报》,会议确定:“对已基本完成拆除的虞河西岸71亩保障地块,单独进行土地招拍挂,该地块商业开发与村民安置同时开工建设”,“如不能调整,为平衡开发企业支出,开发企业可选择奎文辖区内的储备地块摘牌进行置换,按照多退少补原则,进行等价值置换,并享受城中村改造相关政策,置换完成后,原绿地部分若实现规划变更,调整为储备用地”。

2019年10月30日,开发企业书面承诺“一次性建设、一次性交房、24个月内交房”,梨园街办盖章见证。


2019年11月15日至21日,庄家经济合作社与村民签订安置拆迁协议656份,完成拆迁。


安置项目建设进度

2020年7月10日,庄家合作社安置项目完成土地摘牌,2020-K22020-K3地块以总价6.98亿元拍出。拿地企业正是山东翔凯集团旗下公司——潍坊昊阳置业有限公司。


2020年7月29日,安置房工程(庄家裕园)建设在K2地块正式启动,总计建设12座楼,安置户数1049户,安置住宅面积12万平方米。


庄家裕园效果图

截至2021年7月28日,12座安置楼正在如火如荼的建设中,其中,进度最快的楼栋已经建至地上6层。



庄家城中村改造项目实景

按照正常工期,项目主体年底封顶,2022年10月份完成配套及内部装修等工程,并交付使用。而2020-K3地块并未开工建设,现场一片杂草。



庄家城中村改造项目实景

开发企业资金紧张

针对村民反映的项目进展缓慢的问题,奎文区政府对庄家片区的建设情况进行了调查,因庄家拆迁和项目规划存在诸多历史遗留问题,尤其是开发企业先期投入多,资金压力大,当时为了平衡开发企业支出,本该同步挂牌的K6地块未能如期挂牌,导致开发企业单纯投入无法回笼资金,资金链随时可能断裂,安置楼也面临随时停工风险。

为化解可能存在的风险,梨园街办在保障首套安置房建设顺利,保证每户安置一套房的基础上,应开发企业多次请求,将安置地块的K3地块调整给开发企业开发,以回笼资金,确保安置资金不断链,并在未开发地块中选择最好的地块建设村民安置楼。


2020-K3地块实景图

同时,梨园街办积极推进土地规划调整,争取规划部门及相关单位支持,解决争议,尽快实现当时承诺同步挂牌的虞河西岸K6地块招拍挂,以保证开发企业开发,回笼资金。

下一步,梨园街办将督促建设单位加快建设进度,必要时请求上级部门协调各方,给予开发企业资金支持,以保证安置楼顺利建设。

庄家片区未来规划

按照奎文区的发展规划,这里将打造成庄家文体娱乐区,成为奎文区“中部活力核心区”的重要组成部分。


庄家片区鸟瞰图

庄家文体娱乐区,以庄家片区改造和工业企业退城进园为契机,连片开发东王储备地块,加快建设体育小镇,布局运动、健身、康复等体育产业,形成市区体育文化产业发展的新标杆。


庄龙甲故居实景图

同时发挥“庄龙甲故居”红色效应,规划建设龙甲纪念馆和龙甲文化广场,协同乐道园片区、奎文门片区文旅资源,引进文化旅游、创意设计等业态,培育红色文化教育品牌,打造潍坊市的文化体育基地。

目前,庄家龙甲红色文旅产学基地已经完成立项。期待庄家片区的华丽蜕变!


来源:潍坊楼市通

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
国际足联确定高拉特出战,亚足联正在审核你们感觉亚足联同意吗?

国际足联确定高拉特出战,亚足联正在审核你们感觉亚足联同意吗?

暗号夜之瞳
2021-09-28 21:26:50
冷空气即将南下?坏消息:冷空气很弱,南方多地高温依旧!

冷空气即将南下?坏消息:冷空气很弱,南方多地高温依旧!

钟铭聊科学
2021-09-28 15:08:45
40岁男人能开上这5款车,基本算是成功人士,尤其是最后一款

40岁男人能开上这5款车,基本算是成功人士,尤其是最后一款

荒野大牛人
2021-09-28 14:28:48
摩根士丹利中国区CEO孙玮年底将退休

摩根士丹利中国区CEO孙玮年底将退休

第一财经资讯
2021-09-28 18:36:07
偏执!港媒:美国政府掏19亿美元,让农村电信运营商拆除华为、中兴设备

偏执!港媒:美国政府掏19亿美元,让农村电信运营商拆除华为、中兴设备

环球网资讯
2021-09-28 17:48:33
闹大了!岛内要迎来“焦土战争”?

闹大了!岛内要迎来“焦土战争”?

海外网
2021-09-28 22:27:12
这个板块大爆发,将成为A股新主线?

这个板块大爆发,将成为A股新主线?

A股那些事
2021-09-28 20:19:32
0-0,爆冷零射正!西甲三十四冠航母提前刹车,巴萨可以偷笑了

0-0,爆冷零射正!西甲三十四冠航母提前刹车,巴萨可以偷笑了

巨懂球
2021-09-28 17:08:52
重庆:中学分5档次,19强中学排行!巴蜀上清北多、南开上985多!

重庆:中学分5档次,19强中学排行!巴蜀上清北多、南开上985多!

爱上学习课堂
2021-09-25 22:30:32
巴铁归还5310平方公里领土,实际另有隐情?回归的领土意义重大?

巴铁归还5310平方公里领土,实际另有隐情?回归的领土意义重大?

资讯沸点
2021-09-28 18:54:04
放弃1亿,又放弃9000万?为了冠军,你已经付出一切,湖人也害怕

放弃1亿,又放弃9000万?为了冠军,你已经付出一切,湖人也害怕

一登侃球
2021-09-28 22:47:41
豆瓣8.7,这对“不知羞耻”华人母女,扯掉了我们面子的遮羞布

豆瓣8.7,这对“不知羞耻”华人母女,扯掉了我们面子的遮羞布

阿奇寻美食
2021-09-29 00:25:02
疯了!哈登拒绝3年1.61亿!篮网最担心的事情还是发生了

疯了!哈登拒绝3年1.61亿!篮网最担心的事情还是发生了

球王体育
2021-09-28 17:36:02
拜登新战线逼近中国,普京火速送来一王牌,“中方坚实后盾”爆火

拜登新战线逼近中国,普京火速送来一王牌,“中方坚实后盾”爆火

前沿时刻
2021-09-28 16:29:46
苹果13再一次证明,苹果手机销量不是你的爱国热情所能阻挡的

苹果13再一次证明,苹果手机销量不是你的爱国热情所能阻挡的

稳拿人心
2021-09-28 14:02:25
山东烟台杀人碎尸案,空地惊现裸体女尸,夜风助寻杀人真凶

山东烟台杀人碎尸案,空地惊现裸体女尸,夜风助寻杀人真凶

法理与情理
2021-09-27 21:12:47
拜登在联合国反驳中国关于新“冷战”的指控,不小心却露出了底细

拜登在联合国反驳中国关于新“冷战”的指控,不小心却露出了底细

包明说
2021-09-27 16:57:34
孙中山唯一儿子孙科,1949年为何没跟随蒋介石走,后来过得如何?

孙中山唯一儿子孙科,1949年为何没跟随蒋介石走,后来过得如何?

笙箫尽陌
2021-09-28 11:06:18
“知道胡子对男孩的颜值,有多大影响吗?对比一下我沉默了!”

“知道胡子对男孩的颜值,有多大影响吗?对比一下我沉默了!”

笑skr人
2021-09-28 21:35:50
欧冠0-0爆冷,2轮仅1分!国米创15年耻辱,90后中国老板亏大了

欧冠0-0爆冷,2轮仅1分!国米创15年耻辱,90后中国老板亏大了

搜达足球
2021-09-29 02:48:20
2021-09-29 05:12:49
资讯潍坊
资讯潍坊
每天带给您新鲜的潍坊资讯!
6623文章数 5912关注度
往期回顾 全部

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

体育要闻

1球2助攻,贝林厄姆参与多特本赛季欧冠前3球

娱乐要闻

穿成这样走红毯是博出位?还真不是…

财经要闻

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

定名型格/配1.5T 广汽本田全新中型车发布

态度原创

时尚
本地
游戏
数码
公开课

时尚圈也内卷 Versace × Fendi联名合作 你会买单吗

本地新闻

"一二三木头人"居然成了成年人的"大逃鲨" ?!

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

数码要闻

华为要出售x86服务器业务?徐直军回应:确实有困难

公开课

千年古墓挖出3个孩子,女孩身穿嫁衣竟是王妃