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羊角辫脸蛋通红,看似“不正常”的龚如心,是如何成为女首富的?

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如果让你猜一猜下图这个扎着两个细长羊角辫、脸蛋通红,笑容憨态可掬的女子的年龄,你可能会回答三四十岁。


事实上,那时候的她已经年过花甲了,她就是华懋置业前掌门人,人称“楼宇皇后”、“小甜甜”的亚洲女首富龚心如,她在死后更是留下了830亿港币的总资产。

那么这个外人眼中“不正常”,打扮哗众取宠的女子,是如何一步一步成为亚洲女首富,如何一步一步把华懋发展壮大的呢?


1937年,龚如心在上海出生。她的父母都是浙江温州人,父亲在好友王廷歆创办的公司谋生多年,他秉持温州人吃苦耐劳的精神,兢兢业业,收入也颇为可观,因此龚家的家境也算是十分殷实,龚如心童年的生活也算很幸福。


王龚两家的交好也使得龚如心同王家儿子王德辉成了青梅竹马,二人从小一并长大,自然也早就互生情愫。


转眼间抗战胜利,王廷歆举家迁往香港定居谋生,龚如心不得已同王德辉分离,二人开始了异地恋。


只是造化弄人,几年后龚如心的父亲突然离世,家庭的重任落到了孱弱的母亲和作为大姐的龚如心手上,一时间,殷实的生活变得窘迫困难。

祸不单行,龚如心高中毕业后考上了上海师范大学的中文系,本以为能为人生带来转机,却又因龚如心的身体原因无奈退学。

这时候为了生计,母亲带着一家子人前往香港投靠王家,王家自然念昔日旧情,在工作和生活上给予了龚如心一家不少帮扶。


因此,龚如心身体好转后也得以继续完成学业。她在香港玛利亚诺读完中专后,顺利进入一家会计师楼当秘书,但一次打字失误让她被上司训斥,因为委屈不满,龚如心辞去公司职务。

职场不如意,情场倒是很得意。1955年,龚如心和王德辉二人的感情也得以结果,青梅竹马的两人结了婚,这一年龚如心仅仅19岁。


婚后龚如心对丈夫爱意满满,最喜欢听别人叫她“王太太”,因此她甘愿当王德辉的贤内助,成为她的左膀右臂。

就这样,两人也是过了几年男主外,女主内的日子。


只不过到了1960年,她和丈夫决定自力更生,自立门户,龚如心也从王德辉的身后走到了他身边,和他并肩作战。


二人创办华懋集团后,最开始华也是继续以往的老本行——漂染和西药材进口生意,头几年也算顺利。

后来慢慢地生意越做越大,龚如心也为了能更好地协助丈夫工作,应对公司国际化的需要,特地去了香港的易通英专学习英文。


在不断学习和充实自己后,龚如心看到了传统工业的不足和局限性,她和丈夫决定推动公司转型。

几年后,华懋置业从以前的以西药材为主转向以石油工业产品的能源产业和农产品饲料生产的新农业,在这一转型下,华懋置业进一步壮大、多元化,为后续的发展积累了大量资金。

到了70年代初,香港的地产业在经历了大规模的信用问题后,成为无人之地,即便香港政府低价出卖好地皮,依然无人问津,没人愿意蹚这浑水。


这时候,敏锐的商业眼光和长远的大局观使得夫妻二人认定房地产行业是机遇也是暴利,于是龚如心和王德辉果断出击。

二人决定抓住投资空挡,反其道而行,不盖只卖给有钱人的豪华住宅,改建老百姓自己能住得起的房子。

于是华懋置业认准了中产阶级和底层老百姓作为自己的最大客户,在新界大力开发地皮,大量开发平价房产。一时间,华懋置业几乎垄断了香港中低价住房。


另外,在龚如心的建议下,华懋置业还一改以往房地产商的外包政策,把买地、住房消费、租赁管理等流程全部一揽子大包干,甚至还提供按揭分期服务,这使得华懋置业的利益最大化,成本大大降低。

大举进军房地产业的商业战略使得华懋成功转型成为一家以房地产投资为主的公司,一举成为香港房地产巨头。

1979年,华懋成为香港最大的私营地产商之一,而时至如今,华懋置业总计参与香港700多个地产项目的开发。


风光无限下,自然惹得人红眼,华懋的巨额财富使得夫妻二人被一些想不劳而获的暴徒盯上。1983年,丈夫王德辉遭到绑架,龚如心赶紧拿了1100万美金赎回丈夫。

但让人想不到的是,七年后,一伙了解当年案子的暴徒再次筹划了惊天的绑架大案,在拿到6000万美金的赎金后,因为警察干预,绑匪撕票,把王德辉扔进了海里,从此王德辉就人间蒸发般下落不明了。


龚心如悲痛欲绝,不愿意相信丈夫死亡的说法,直至去世时依然在寻找丈夫下落,甚至寄希望于风水师。

丈夫的离世也意味着华懋置业这个大摊子落在了自己的肩上,没有人能分担,没有人能帮自己,只能靠自己。

龚心如为了支撑起华懋置业,自此,她也正式从幕后转到台前,以一己之力扛起了华懋置业。


一个女人掌管华懋置业这么庞大的产业,自然少不了外界的质疑和恶意,但龚如心不在乎外界的声音,她只求对得起自己,对得起失踪的丈夫。

她开始梳起羊角辫,身着趣味童装,用笑眯眯的脸色掩饰起她的悲伤,看着她温暖的笑容你很难想象这个女人经历过什么。


重振旗鼓的龚如心,上任后做的第一件事就是自己最擅长的事——投资。

1993年,她花了三亿港币收购了英国切尔斯布尔德房地产公司14%的股份,1996年成为其公司董事,在所有人都不看好的情况下,赚了十几亿港币。

其实龚如心同切尔斯布尔德公司结缘于1990年,当时夫妻二人春节时去英国旅游时结识了其公司创始人。

仅仅这一次会晤,龚如心就决定为其投资,足以见其果断坚决,也反映出她的眼光毒辣,不得不说,投资是一种天赋。


在这次投资成功后,不仅不再质疑她,龚心如更是信心大涨,因为她嗅到了新的商机,洞察到了未来的商业动向。

于是她把眼光投向了新兴的生物科技行业,再次拿着大把资金转向了美国的生物科技公司,总共投资了7个生物科学项目,其中四个在日后成功上市,她的投资得到了丰厚的回报,这一次她又赌对了。

到了1994年,龚如心更是对外界宣称要投资100亿元在荃湾杨屋道建一座让全香港全亚洲甚至是全世界都瞩目的如心广场,采访时她信心满满地说:“投资一栋全世界最高的大楼,那表示全香港人都对我们香港的前途充满信心。”


2000年,因为位置影响空中交通,如心广场计划泡汤,原本的宏伟蓝图都化为灰烬。

她果断转变思路,将地盘一分为二,建一幢纯酒店和一幢商业酒店两用大厦,这其中就有现在久负盛名的如心酒店。

不仅如此,她还投资了台湾的阳明航运,并出任董事;投资了美国最大的音乐现场公司House of Blues;在加拿大,她还投资了现场体验式的主题公园Playdium。

就这样,在龚如心接手华懋后,华懋的多元化标签也越贴越多,渐渐地华懋置业也从以前的一元化经营模式发展到了如今的多元化经营,多元化投资,成为集地产,酒店,工贸,娱乐,多元跨国多产业投资为一体的巨型集团。


而龚如心自己也一步一步走向了亚洲首富的宝座,上世纪90年代,据媒体估算龚如心的总资产竟然超过英国女王伊丽莎白二世足足5倍。自此,这位穿着“怪异”的女子,也着着实实完成了一次华丽转身。

其实龚如心的成功除了投资的快准狠外,她的性格和处事也注定了她的不凡。

在接管华懋后,她每天都会花费一个小时去亲自聆听员工下属汇报工作,了解公司状况。


她也事事亲力亲为,在地皮开盘后,每天早上都亲自到现场视察工作,这让她在公司赢得了下属的拥戴,也对公司的运营了如指掌。

在生活上,即便已经是亚洲首富,她依然生活节俭。她布衣童装,从来不去理发店,都是在家里自己打理头发,身体不舒服也不去医院直到最后被查出卵巢癌,甚至连赌王何鸿燊都吐槽她“抠门儿”。


同时,她也热衷文艺,喜欢看书,据说最爱是鲁迅,也难怪她的人生活得如此乐观、豁达,通透。

这些看似繁杂琐事,反而正是一个富商的修养。所以,龚如心的华丽转身从不是什么逆袭,都是她一步一步走出来的。

2007年,传奇落幕,龚如心因卵巢癌去世。去世前她嘱咐死后用丈夫的名义发讣告,龚如心再也等不到她的爱人了,再也找不到了。

但是我们仍能够在如心酒店听到他们浪漫的故事——高的一栋是王德辉,矮的一栋是龚如心,两栋楼直接有玻璃道连接,代表二人心意相通,这样美好的爱情将永恒,或许对于龚如心来说她太累了,只有前半生是甜的。


而她的后半生则是如荒唐大梦一场:被质疑迫害丈夫,与公公对峙法庭,同风水师骗子荒唐几载,无儿无女,最后财产全部捐出。

真可谓事了拂尘去,深藏功与名,留给世人的只有她甜美亲和的笑容,这就是女首富龚如心的传奇人生。


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