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恒大控股公司欠4亿工程款遭起诉,对消费者和施工企业有何启示?

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7月28日晚,淮北矿业发布公告称,其公司所属的淮北矿业工程建设有限责任公司(下称“建设公司”)与六安恒达置业有限公司(下称“置业公司”)存在建设工程施工合同纠纷,建设公司被置业公司拖欠工程款3.9亿,建设公司曾多次向发函索要,但置业都以没钱为由拒绝支付。


建设公司已经在7月26日向安徽省六安市中级人民法院提起民事诉讼,请求置业公司支付所欠工程款及违约金共4亿多元,同时请求恒大合肥公司与恒大集团承担连带清偿责任。据悉,置业公司由恒大合肥公司100%控股,而恒大集团则持有恒大合肥公司90%股权。

过去这段时间,恒大已经连续爆出多起纠纷新闻,不少买房业主以及施工企业都在担心,如果恒大资金链真的断裂,买房人拿不到房,施工企业拿不到工程款,该怎么办?


事实上不只是恒大这次的事件,所有房地产建设项目,只要出现类似情况,都会导致多方利益同时受到损害。房地产公司资金断流,债台高筑,公司摇摇欲坠;施工人辛辛苦苦干活,拿不到工程款;购房者多年积蓄买房却血本无归,维权困难。根本上来说,责任是在房地产公司,他们既欠了施工人的钱,又欠了买房人的房。

但事情既然已经发生,那么被拖欠工程款的施工企业应积极行动起来,准备好相关诉讼证据,申请诉前财产保全,用法律武器,早日拿到法院的判决书,就算对方一时半会儿拿不出来钱,至少在司法上有了底气和依据。


对购房者来说,首先应咨询专业律师的意见,弄清自己的产权归属,因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候,众多购房者应当同心协力,避免单打独斗。在维权的过程中一定要聘请专业的律师。

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