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2021年已过半,所有的买房建议都在这了

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2021年已经过半,很多电商网站纷纷迎来促销季,同样,一些开发商也开始了“年中促销”,关于新盘打折降价的资讯越来越多。

已是2021年中,该不该买房又成了一个问题,对于很多买房者来说,现在买,怕后续价格还会跌,吃大亏;现在不买,又怕后续房价上涨,过了这个村就没有这个店了,已至年中,该不该买。


首先还是得从政策看起,今年发布的一系列“房住不炒”相关的政策和针对房企的“三条红线”就不赘述了,之前的文章里都说过,总结下来就是这三个要素:“房住不炒”不会变;不同城市的调控会继续;金融继续收紧。

那么对于咱们刚需买房者来说,应该怎么买房?

  • 如果你是在热门“网红”城市,房价上涨过快、市场过热的城市大概率会是下一个出台政策的城市,一旦收紧,购房资格也可能会有收紧,那么如果是刚需,赶紧上车;
  • 如果是三四线小城市,不妨观望看看未来动向,如果城市位于一线城市周边,属于热门城市群,那么也可以等待下一波红利。
  • 还有房企在年中推出的降价优惠,可以好好看看,如果是真切的薅羊毛,那么能薅一把是一把。


另外也有人问,商铺还能不能买?有些开发商推出的特价优惠里,还包含了社区底商,优惠价着实让人心动,该不该买?

妙妙的建议是,在买商铺前,不妨考虑下自己买商铺的目的,是纯粹的等待投资升值,还是想要购买后租出去赚取租金收益,还是自用?从这里新盘的一手商铺出发,其实升值空间还是比较大的,另外社区商铺服务对象为社区居民,这里就要根据社区情况进行判断了。


在此之外,也需要对商铺本身进行详细的了解。一般特价房(包含住宅和商铺)都会存在一些小问题,如位置等,这一点对商铺来说是致命的,商铺最重要的就是区位。因此,在下决定之前,要好好检查这些方面:户型、地段、是否临近垃圾站、付款要求(是否要求全款,能否贷款)等。

你觉得今年买房,有更容易了吗?2021年已经过半,你还会继续努力“淘”房吗?欢迎在文末留言。


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