九间堂52号院 | 亚洲顶级中式大宅九间堂！

「 九间堂 」

三开三进、谓之九间

让人大开眼界的中式大宅

“三开三进、谓之九间”这是“九间堂”名称的由来，也是描述中式传统建筑格局的最精炼语言之一。提起“九间堂”，可能很多人会感到陌生。但若你得知这“九间堂”就是那汇聚中国最顶级成功人士的宅基地，马云，叶立培，张九阳等世界商界名流的上海家宅。

而本幢52号院第一任业主是香港影星 邱淑贞，2015年被一位香港巨富以7800万买入。原本打算自住，所以花了500万设计费重新设计过，又花了2000万新装修的外立面和院子。全部按照自住的最高要求而建，别墅地上虽然只有2层，但是建造标准是15层以上的承重规格，墙体厚度与高层住宅差不多，据说可以抵御10级的地震！

小区介绍

九间堂、每套别墅 户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。绿化面积约66044平方米。九间堂位于世纪公园东侧，南临张家浜河，北倚锦绣路，西靠芳甸路。世纪公园板块是浦东新区行政文化中心，辐射出去的上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，形成了一个大型的生态居住区，现已建立起了中央生活区的雏形。

其中联洋社区定位于高档住宅社区，无论是生活环境还是楼盘品质都渐入佳境，且凭借其独特的文化氛围吸引了大量外籍人士入住，因而被称为“浦东古北”。世纪公园是全亚洲内环以内最大的公园，名副其实的天然氧吧！

楼顶露台

九间堂52号院

房源情况

房源售价 | 1.8亿税费各付

建筑面积 | 649.98m²

（建筑面积649.98平方，地上448.48平方 +地下201.5平方，实用面积近1400平方，总占地面积1019.04平）

房源户型 | 一二楼套房，客厅挑高7.5米，长15米，宽7.5米花园西面沿水，集中平整，大约600平方

房源户型 | 毛坯（以下有装修设计效果图）

其他信息 | 九月份满五年，买进7800万，加上契税银行利息，设计费重新土建费约3000万（总成本约1.1亿）

看房情况 | 提前预约

【 业主故事 】：本栋别墅的第一任业主是香港某知名影星，2015年被一位香港业主于7800万元买入，花了500万设计费 重新设计， 又花了2000多万 重新修建的（房屋地基按照总高16层的承重设计，可抗10级地震）

房源照片

现在馨昊就来带大家围观一下，目前在售1.8亿最美的顶级中式豪宅，到底长什么样。

二楼卧室、 二楼主卧

以下为设计效果图：入户大花园，小会客厅和餐厅

挑高7.5米大客书房，二楼超级主卧

一楼套房，二楼套房，花园凉亭

超极创意的【自动升降车库】 将您的爱车 布加迪，兰博基尼，法拉利超跑，机车…都可到降至负一层做展车。再配合各种工业风、钢铁侠 、 影院、酒吧做展示。再搭配漂亮的氛围灯一打简直是太Nice了！

现状里面是毛坯（装修设计已经做好了）

最后评语

重新大量挖掘中国文化、制造MADE IN CHINA的时尚，创造适合于自己的建筑，在这个意义上来看，上海九间堂的中式豪宅，绝对是令人喟叹和敬仰的传奇。

里面的各种人性化设计布局，即使是在客厅的尺寸上都极富贵气，比如客厅挑高7.5米，长15米，宽7.5米。从某种意义上讲，这些特有的尺寸是顶级豪宅最合理的设计，华丽而不失低调的体现出别墅主人的身份。甚至可以说，单单是九间堂三个字就足以体现别墅主人的不凡实力，在拥有不凡实力的同时还依然低调。

这些年来，九间堂出售的房源确实不多，大部分业主都非常惜售！有时候一两年才出来一套，并且好位置的房源只要一出来，很短的时间之内就会有大量买家前来看房，最终会被最诚意的客户收入囊中。物以稀为贵，能有拥有九间堂的人也并不多，即使是在上海魔都！