今天，瓯江口新区的新温州市国际会展中心地块（半岛起步区B-04b-1、B-05a地块）于今天（7月30日）出让，出让面积约51.07万㎡（约766.01亩）。
经过1轮，温州新博会展有限公司（现代集团下属公司持股51%，温州瓯江口管委会49%）以12.61亿元竞得该地块，溢价率0%。
温州市半岛起步区B-04b-1、B-05a地块（温州新国际会展中心）位于瓯绣大道与雁鸿路交汇处西侧。
地块区位图
（二）土地面积：出让面积510673.24㎡（766.0098亩），其中B-04b-1地块面积436802.3㎡（655.2034亩），B-05a地块面积73870.94㎡（110.8064亩）。
（三）地块规划：B-04b-1地块容积率≤1.0；B-05a地块容积率≤2.2。
B-04b-1地块建筑高度≤100米，且建筑总限制高度为93米至131米（黄海高程）；
B-05a地块建筑高度≤100米，且建筑总限制高度为115米至131米（黄海高程）。
（四）建筑物性质与面积：地上总建筑面积≤599318㎡，
其中B-04b-1地块地上总建筑面积≤436802㎡，其中展览中心建筑面积≥200000㎡，会议中心建筑面积≥50000㎡，酒店建筑面积≥45000㎡；
B-05a地块地上总建筑面积≤162516㎡，其中展览配套商业办公等新产业业态的建筑面积≥80000㎡，酒店建筑面积≥30000㎡，商业配套建筑面积≥13000㎡。
地块红线图
其它建设要求：
1、造价标准：本地块建筑外立面平均造价不低于1800元/㎡，采用玻璃幕墙的造价不低于2500元/㎡，采用石材的造价不低于1000元/㎡，采用干挂金属板饰面的造价不低于900元/㎡。门窗不低于1500元/㎡。室外景观工程（不含架空层）平均造价不低于1200元/㎡。
温州国际会展中心。来源：百度百科
现有的温州国际会展中心位于滨江商务区，一期和三期总占地面积160余亩，总建筑面积约为8.66万平方米，二期地块尚未征收完毕，仍有民居存在，暂无法开展后续土地开发工作。
根据相关规划，会展二期地块将打造以超高层建筑、商业设施为主的地标建筑群，会展二期项目或已取消。坊间也有传闻，待瓯江口会展中心建成后，现有会展中心一期、三期将拆除，用于商业开发。
2020年2月，温州市委市政府明确将温州新会展中心选址于瓯江口产业集聚区，随后瓯江口产业集聚区管委会于2020年5月全面启动新会展中心设计方案征集，邀请杭州中联筑镜设计有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司、AUBE欧博设计等10家国内外顶级会展领域设计单位参与，以高要求、高品质来规划温州新会展中心项目。
2020年7月22日，温州市国际会展中心概念性设计方案征集获奖方案公示，筛选出5个更适合温州的设计方案。最终由筑境设计与浙江省浙中地质工程勘察院有限公司联合体获得温州新国际会展中心项目设计权。
整体造型理念以“鲲鹏展翅，海上明珠”为设计主题，围绕会展创新特色及温州地域文化，打造兼具大国气派，瓯海风格及温州性格的整体建筑风貌。
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来源：今日头条 / GA环球建筑
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