来源:信义房屋
桃园A7重划区的乐善二路今年第一季房贷申贷件数多。
快速导读
依据台湾相关机构的最新房贷统计资料,台湾今年第一季龟山区交易热门路段前三名全都在A7重划区,分别是乐学三路、乐善二路、华亚三路,交易件数则分别是103件、95件和67件,均属重划区外围区块。
乐学三路、乐善二路、华亚三路3条路都相隔不远,共通点都是属于A7地铁站较外围区块,路程离地铁站走路约15-25分,即使如此买气仍不错的原因有二,第一为华亚科技园区的工程师,就近购屋方便上下班,即使生活机能尚未发展也还能接受,第二则是大林口生活圈的外溢效应,许多喜欢林口、林口长庚医院商圈周边生活机能的购屋族,因为林口市区房价渐高,会转至A7重划区。
乐学三路近乐善商圈,乐善商圈为发展较早的独立商圈,因商圈内有乐善国小而得名,也近长庚医护社区,许多医护人员住在当地,支撑商圈发展,基本的家乐福超市、餐厅店家都有,每平单价1.87-2.13万左右。而乐善二路则是因邻近公墓,公路陆续在迁移中,嫌恶设施逐渐移除加上乐善二路为3条路中离地铁站相对最近的路段,约仅需15分钟,因此还是有仰赖地铁通勤的购屋族购买意愿。
华亚三路则是A7重划区建设话题最多的路段,离华亚科学园区最近,也近已开工的中华邮政「智慧物流园区」,还有未来的文青国小预定地,但目前该区域生活机能尚未成形,若要生活采买需至5分钟车程的长庚医院商圈。
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