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五连涨!16134元/㎡!江门市区最新“豪宅线”发布!

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刚刚,江门住建局发布了《2021年下半年普通住房享受优惠政策》的公告。


公告内容

江门市区2021年8月1日至2022年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件:

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

2、单套住房建筑面积144平方米以下;

3、实际成交价格低于2021年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下,即建筑面积每平方米不超过16134元。

据悉,本次“豪宅线”已是最近第五次上调了,自2006年以来,江门市区“豪宅线”为24次上调,6次下调

对比2021年上半年“豪宅线”15398元/㎡,本次上涨了736元/㎡,再创历史新高

对于首次置业的购房者,“豪宅线”是否上调自然没有影响,购买住宅最低首付都是3成

但对于即将购买二套房的人群来说,或许会降低其首付比例。

以一套100㎡、单价为16000元/㎡的住宅为例,“豪宅线”调整前首付为6成,调整后首付则降为4成,首付足足降低了30万,大大降低了购房压力。


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