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在深圳,可以暂缓买房了

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以前经常说的是,抓紧上车、先上车、遇到合适就赶紧上车......

现在我想说的是,你可以缓一缓了,但是遇到合适自己的还是可以上车的,这两点并不矛盾。

在深圳买房,主要就是打新和买二手房。

打新

如果是一二手价格倒挂非常大,片区、配套都还可以,也是自己心中的理想型,如果能够买到,可以马上入手。

如果自身条件还不够,也没必要恐慌!

715已经拦截了一批入场的购房者,减少了一大批名额,下一波行情也要等到715新政3周年,攒够名额的人重新入场。

现在打新市场的现状是什么样的呢?

早前热火的宝安和光明,也不再日光了,不看积分的盘越来越多了,市场朝着理性的方向在转变,打新也变得并不是非你不可,市场供应加大,打新有了更多的选择。

现在打新不用急于入市,可以缓下来,挑选适合自己的。

二手房

官方指导价出台以后,目前市场成交已经达到冰点,接来就会是撑不住,在价格上体现出来。

所以想要买二手房,不用急,可以缓一缓

越是片区好,配套好的,前期涨幅越大,而且和官方指导价相差大,未来降价概率越大跌幅越高。

你真的不用急了!

昨天人民日报发文《坚持房住不炒定位!8个字了解房地产最新政策

1、把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务

2、要把握好保障性租赁住房的政策重点,明确保障对象,着力做好新市民和青年人的住房保障,优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众

3、坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的,房地产长效机制

4、加快完善“稳地价”工作机制,优化土地竞拍规则,建立有效的,企业购地资金审查制度

5、重点整治房地产开发、房屋买卖,住房租赁、物业服务等领域,人民群众反映强烈,社会关注度高的突出问题

6、各地要根据实际情况,创新思路,多措并举,依法依规开展整治,对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员依法依规采取措施并予以曝光,涉嫌犯罪的,依法查处

7、对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力

8、落实房地产市场调控评价考核措施,对整治工作得力,成效明显的城市予以表扬,对房地产市场秩序问题突出,未履行监控责任及时妥善处置的城市进行约谈问责









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