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天津这里即将新建万达广场!海河最新规划也公布了!

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昨天核桃的小姐妹告诉我一个好消息

他们区计划建文化生活区和商业区了

不仅有幼儿园、小学、公园绿地

连文化中心和万达广场也要建立了!

那究竟是哪个区呢?

新建的万达是不是在你家附近?

赶快跟着核桃一起揭开谜底吧!


天津这一片区拟成片开发

近日,天津市规划和资源局静海分局对静海区电厂周边土地征收成片开发方案进行公示,拟将该片区规划为静海新城文化生活区和商业核心,配建幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场、公园绿地、万达广场等。


开发片区基本情况


成片开发范围图

成片开发区域位于静海区静海镇,涉及土地面积约221.12公顷,其中涉及西边庄村农民集体土地约41.87公顷,静海镇农民集体土地约13.00公顷,国有土地约166.25公顷。

四至范围为:东至春熙道,南至十里长街,西至东兴道,北至北华路。


征地时序示意图

成片开发计划

成片开发区域拟建设项目主要包括住宅、绿地、商业、幼儿园等,实施期限为2021-2025年。

成片开发主要用途

本成片开发范围内用地以居住用地和商业用地为主,规划主要功能为静海新城文化生活区和商业核心。

在静海新城文化生活区中配套建设幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场等公共设施以及公园绿地等公共场所,为公民提供配套齐全、环境舒适的高品质生活空间。

商业核心包括万达广场等商业广场,完善成片开发所在区域未来商业发展。


静海万达广场效果图

成片开发拟实现的功能

静海新城北海片区城市设计提出“以近期项目带动关键节点建设”,将近期可启动项目及重大配套服务设施落位于项目区四角,抢占地区关键节点,解决内部功能服务需求,激活地区土地价值;

“强化城市功能界面”,通过近期启动项目带动城市开发,分别打造东南西北四条功能各异城市发展界面,勾勒地区发展边界;

“营造生态智慧中心社区”,通过横轴绿廊建设,引入生态基础设施概念,同时强化公共服务配置,营造静海新城以生态理念引领的智慧社区。

静海区的居民朋友在哪里?

赶快看一下以上规划是否在你家附近吧

不仅是静海区

津南周边海河沿岸也将建设高颜值景观带

赶快来看看吧!

天津海河边又有新景观

日前,天津市规划和自然资源局公布《海河南道国家会展会议中心段景观规划设计》,按照该方案,国家会展中心海河南道将设置2.2公里景观带,总占地约 52.4 公顷,将打造展现天津新形象,具有“生态屏障建设示范点、国家会议会展功能外溢区、滨河水岸空间样板带”等多重功能的“生态会客厅”。


规划范围

海河南道国家会议会展中心段景观带,位于海河南岸,津南区境内,西起宁静高速、东至卫津河,长约2.2公里、平均宽度200米,结合海河南道沿线绿化带及国家会议中心入口广场,总占地约52.4公顷。


(图源:天津规划和自然资源局)

规划结构

以“一带、一环、一轴、两路”为规划结构,强调“东西衔接、隔岸呼应”的空间结构,构建“大绿、自然、生态、野趣”的景观风貌。

一带:海河南岸景观带,长度2.2公里

一环:国家会展中心绿环

一轴:国家会议会展中心主展厅轴线

两路:海河南道、国展大道


(图源:天津规划和自然资源局)

水系统规划

针对区域内现状高程较低问题,运用台田技术梳理水脉,挖土成塘,垫土成台,在场地内形成一条贯穿的水系,并通过泵站与卫津河进行水系连通,既满足防洪需求,又可以回补水系,构建区域水系统,成为吸滞城市雨洪、提供生态服务的城市海绵体。


(图源:天津规划和自然资源局)

游览系统规划

依据海河中游资源分布,与海河整体游憩系统规划进行场地对接,结合河道防洪、市民游憩、会展接待等需求,设置堤顶路、骑行路、休闲慢道、水上游船四种游览系统。


(图源:天津规划和自然资源局)

竖向系统规划

海河南道国家会议会展中心景观规划设计结合现状条件与水系进行竖向设计,因形就势,减少挖填方量;借鉴台田模式,挖土成塘,垫土成台,尽量减少外部土方。


(图源:天津规划和自然资源局)

素材来源 | 天津规划和自然资源局、静海区政务网

图片来源 | 天津规划和自然资源局、静海区政务网

编辑 | 核桃

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