网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

海口最新楼市数据:754套房源拿证,563套住宅成交,1宗宅地挂牌

0
分享至


本文来源 | 乐居买房

据海南中原战略研究中心数据监测显示,7月第4周海南成交土地1宗,供应土地10宗;海口住宅备案成交563套,环比下降3%;另有一宗885.21㎡的红城湖居住和商业混合用地挂牌出让,尽管地块规模较小,但备受业内关注。

7月23日,住房和城乡建设部联合8部门发布持续整治规范房地产市场秩序的相关通知。近期海南响应号召,对捂盘惜售、变相加价、虚假广告等违规行为采取更强力的整治手段,海南房地产市场可能迎来新一轮低潮。

海南土地成交1宗 3宗宅地挂牌

海口7月第4周土地成交1宗

海口7月第4周土地供应10宗

7月第4周海南土地仅三亚成交1宗非经营性公用设施用地,成交市场依旧冷清。新增土地供应共10宗,3宗住宅用地,6宗商服用地,1宗工业用地。

海口时隔2个多月再有市场商品房宅地挂牌,在7月22日挂牌1宗位于红城湖棚改区的居住和商业混合用地。据悉,6月中海地产以成交楼面价为15059元/㎡竞得同片区的1宗宅地,刷新海口楼面价的纪录。本次挂牌地块规模较小,用地面积885.21㎡,以目前海口商品宅地的价值,估计成交楼面价只高不低。

万宁2宗宅地均为安居型住房用地,拟建21栋1107套住宅,销售价格暂定为6000元/㎡(毛坯),将面向本市无房、引起人才等人群销售。

截止7月第4周,海南供应安居型住房用地12宗,市场商品宅地仅4宗。国家在不断扩大住房保障体系,预计下半年海南还将会有安居型住宅用地持续供应。

住宅总成交563套 秀英区成交260套

海口7月第4周住宅成交区域分析

7月第4周海口住宅备案成交563套,环比下降3%,成交面积6.55万方,套均面积116.42平,备案价格17511元/平;在连续两周住宅0新增后,海口本周新增住宅338套,住宅市场延续供不应求的状况。

区域分布上看,“住宅货源仓库” 秀英区依旧是成交主场,周成交住宅260套,均价17330元/平,成交均价低于整体备案均价,南海幸福汇、海口宝龙城、雅居乐·金沙湾等代表性的秀英红盘,成交价均在16000元/平左右。

龙华区、美兰区成交环比均下跌,房源新增供应减少是成交下跌的主要原因,其中龙华区成交住宅114套,下降36%,成交均价四区第一,价高货少;美兰区本周成交住宅96套,环比下降21%,恒大美丽沙、碧桂园中央海岸两大老牌红盘贡献了过半的成交量。

天利龙腾湾首登榜首 恒大美丽沙均价居高位

海口7月第4周住宅成交榜单

单项目成交情况方面,天利龙腾湾本周位居成交套数、面积双榜首,楼盘在6月底集中开盘,第4周备案成交住宅70套,均价17198元/平,成交价格不高,低于区域整体成交均价。

作为海口住宅销售榜单的常客,恒大美丽沙第4周备案成交住宅34套,备案成交均价19797元/平,是top10楼盘中成交均价最高的项目。

办公预售套数最多 338套住宅获批入市

7月第4周海口预售证情况

7月13日至7月20日海口共有三项目共获批4张预售证,其中3张预售住宅、商办,共计754套房源入市,住宅338套,办公405套,商业11套;另1张为罗牛山玖悦台的车位预售证,共173个车位。

华彩海口湾获批预售办公405套,备案均价为47119元/平,房型建面为99.86-366.27㎡,楼盘位属市中心级别的国贸商圈,是海口商办成交集中的区域之一。

海南新天地本次获批预售共230套住宅,备案价格为17698.7元/平(装修),户型建面为87.21㎡两房、116.87-138.51㎡三房,楼盘位于高登西街海南中学对面,府城地段、配套成熟,可见又是一批抢手货入市。

罗牛山玖悦台本次预售车位居多,住宅仅108套,以目前海口住宅新增情况,这个预售量不算少,预售均价约18600元/平,了解罗牛山玖悦台周边有哪些楼盘、配套,就会知道该楼盘的住宅价格不会低。

7月第四周仅金域仕家开盘,低总价、江东新区、前期蓄客使楼盘取得87%的开盘去化率,其中公寓去化率高达91%。项目本次推售产品多为小面积段、低总价的公寓和商铺,公寓均价15000元/平,商铺22000-35000元/平。

来源:乐居买房

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
美女住酒店,隔壁传来不雅声音,愈演愈烈,投诉后更令她崩溃!

美女住酒店,隔壁传来不雅声音,愈演愈烈,投诉后更令她崩溃!

娱乐洞察点点
2024-03-19 18:24:06
初中生遭同学杀害埋尸后续:父母控诉校长称是意外,凶手父母跑了

初中生遭同学杀害埋尸后续:父母控诉校长称是意外,凶手父母跑了

全民历史观
2024-03-18 18:27:07
保姆背叛大S给汪小菲直播带货,一怒之下告上法庭,太刚了!

保姆背叛大S给汪小菲直播带货,一怒之下告上法庭,太刚了!

娱记掌柜
2024-03-19 15:39:15
外企裁员,简单粗暴又直接

外企裁员,简单粗暴又直接

HR圈内招聘网
2024-03-14 09:05:13
人性到底有多恶,湖北一女子不愿同事请产假,竟往孕妇水杯中投药

人性到底有多恶,湖北一女子不愿同事请产假,竟往孕妇水杯中投药

臨堃视野
2024-03-19 15:57:17
财产是C罗60倍!足坛最成功球员诞生,踢球屈才,比全足坛都富

财产是C罗60倍!足坛最成功球员诞生,踢球屈才,比全足坛都富

祥谈体育
2024-03-19 15:50:25
其实台湾的整个海军的情况,相比大陆海军呢确实是不在一个层次上

其实台湾的整个海军的情况,相比大陆海军呢确实是不在一个层次上

楚楚的留香
2023-12-01 10:17:23
全世界仅有25%的人有酒窝。这些人类基因特征,远比想象中罕见

全世界仅有25%的人有酒窝。这些人类基因特征,远比想象中罕见

无处不风景love
2024-03-18 10:56:36
A股,即将迎来变盘?周三,行情分析

A股,即将迎来变盘?周三,行情分析

明心
2024-03-19 14:17:42
小米集团去年净利润193亿元,现金储备1363亿元!9天后公布首款汽车定价

小米集团去年净利润193亿元,现金储备1363亿元!9天后公布首款汽车定价

天天财经116
2024-03-19 17:55:30
重磅!曝曼联欲用桑乔交换德甲豪门前锋,滕哈赫同胞有望加盟红魔

重磅!曝曼联欲用桑乔交换德甲豪门前锋,滕哈赫同胞有望加盟红魔

体坛春秋
2024-03-19 18:50:24
银行碰到硬茬了!男子取钱不说取钱用途,银行工作人员反手报案

银行碰到硬茬了!男子取钱不说取钱用途,银行工作人员反手报案

张晓磊
2024-03-19 08:22:01
24G+1TB华为王炸爆光:无孔全屏+麒麟9100,刚买苹果15的都后悔?

24G+1TB华为王炸爆光:无孔全屏+麒麟9100,刚买苹果15的都后悔?

张哥侃数码
2024-03-19 15:24:11
很多退休人员现在还不知道有医保大额返还,没有的话,赶快去办理

很多退休人员现在还不知道有医保大额返还,没有的话,赶快去办理

看世界TOPS
2024-03-18 02:08:52
9.9狂跌6.1,HBO又废了一部神剧

9.9狂跌6.1,HBO又废了一部神剧

莫问先生
2024-03-19 12:01:52
深夜炸场!英伟达发布全球最强 AI 芯片,性能暴涨 30 倍,老黄才是这个时代的乔布斯

深夜炸场!英伟达发布全球最强 AI 芯片,性能暴涨 30 倍,老黄才是这个时代的乔布斯

AppSo
2024-03-19 08:06:36
今年,不得已的大招

今年,不得已的大招

中产先生
2024-03-19 12:09:54
3大信号出现,中国楼市将迎来一场巨变,购房者注意了

3大信号出现,中国楼市将迎来一场巨变,购房者注意了

庞明说财经
2024-03-18 11:36:08
安徽高中老师方友法不幸去世,生命永远定格在48岁,死因值得重视

安徽高中老师方友法不幸去世,生命永远定格在48岁,死因值得重视

糖逗在娱乐
2024-03-19 07:33:25
武统台湾遇到对手:中方可能与多方势力开战,解放军胜算有多大?

武统台湾遇到对手:中方可能与多方势力开战,解放军胜算有多大?

奇点使者
2024-03-18 19:55:03
2024-03-19 19:44:49
网易海南房产
网易海南房产
网易房产海南站
2788文章数 15339关注度
往期回顾 全部

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

头条要闻

官员降级5年后被查 "女企业家讨工程款"项目在其任上

头条要闻

官员降级5年后被查 "女企业家讨工程款"项目在其任上

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

家居
艺术
本地
数码
公开课

家居要闻

灵动笔触,凝固慢煮时光

艺术要闻

附身重拾对自然与细微之处的感知 长征空间「植物远征」正在呈现

本地新闻

我和我的家乡|廊坊人有自己的日常vlog

数码要闻

荣耀90 GT首发拆解:把“省钱”发挥到极致

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

无障碍浏览 进入关怀版