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内江7月房价表最新出炉!这些小区的房价降了!

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前段时间

大家都在讨论“三胎”的事情

前脚讨论完养娃费用

后脚就要开始考虑房子

房价是涨是跌?

成为了大家关注的重点!

尤其是那些还未上车的购房者


7月,内江的房价是什么情况?

以下是为大家做的最新整理

具体如何大家自行感受下~

7月,内江整体住宅房价平均价格为:

6456.5元/㎡

1

内江在售新房7月成交数据

截止到2021年7月29日,内江当月在售网签数据共计961套。相比上月,成交量提升了6.7%


东兴区总共销售564套住房,占比约59,市中区成交量稍微少一些,总共销售348套,占比约36%,最后是市辖区,总共销售49套,占比约5%

2

东兴区房价(含高新区)


点击查看大图

东兴区 2021年7 新房均价 6758 元/m² 东兴区2021 年6月新 房均价 6815 元/㎡ 环比上月下降 0.83%↓


点击查看大图

邦泰·大学城1号


◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)

邦泰·如院


◆均价:总价160万起

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)

邦泰·大悦府


◆均价:6500元/每平米

◆项目地址:西林大道与玉屏街交汇处(邦泰·大观府北侧)

邦泰·天悦城


◆均价:6200元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道东段(新六中斜对面,小青龙河公园西侧)

远达·御庭学府


◆均价:5500元/每平米

◆项目地址:内江东兴区师范学院新校区旁

万晟城·雲府


◆均价:7100-7400元/每平米(剩余10来套房源)

◆项目地址:内江东兴区汉安大道东二段111号

万晟·清溪樾


◆均价:6600元/每平米

◆项目地址:内江市高新区汉安大道东段新六中旁

传化广场·锦城A区


◆均价:住宅:6188-7200元/每平米5.1米办公:4988-5388元/每平米起商铺:1.7-3.8万元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前

传化广场·锦城B区


◆均价:住宅:6500-7300元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前

传化广场·锦城C区


◆均价:商铺:2-3.9万元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前

传化广场·爱尚里


◆均价:3.3米办公:5500-6500元/每平米 商铺:2-4万元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前

兆信中心·名门


◆均价:限量特价房源:4600-5300元/每平米 左右

兆信中心·男神公寓:4000元/每平米

兆信中心商铺:2万元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道西段888号

兆信·锦巷府


◆均价:清盘特惠(具体可前往售楼部详细咨询)

◆项目地址:内江市东兴区西林街兴汉街道88号

恒信·水岸名邸


◆均价:6000-7000元/每平米

◆项目地址: 内江市东兴区玉屏街晨望路交汇处(五星水库旁)

万达·内江文旅城


◆价格:高层:6000元/每平米,洋房:7000元/每平米

◆项目地址:汉安大道东段999号

邦泰·国宾上院


◆均价:8500元/每平米(已交付,现房)

◆项目地址:内江市东兴区五星路(西雅图西门)

金科·翡翠公园


◆均价:高层 7100元/每平米;洋房 7800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处

邦泰·颐和上院·央墅


◆均价:总价210万起

◆项目地址:内江东兴区谢家河片区,华清路南侧,双凤路东侧,皂角路北侧,栖霞路西侧

嘉宏·水木青华


◆均价:6600元/每平米

◆项目地址:光华大道南侧(十三小新校区旁)

和喜·紫宸大院


◆均价:7700元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区玉屏北路(体育中心对面)

鼎仁·中央学府


◆均价:待定

◆项目地址:东兴区月亮街与红牌路交汇处

蜀道·星月江畔


◆均价:待定

◆项目地址:位于内江市东兴区,兰桂大道以东,玉屏街以北,双凤路以西,花峨街以南

嘉宏·未来方舟


◆均价:待定

◆项目地址:位于内江东兴区,清溪路东侧、花园滩大桥南侧

万晟·书香门第


◆均价:待定

◆项目地址:项目西接内江师范学院(新校区),南临天幕步行街和内江六中高新校区。

总结

东兴区整体房价呈下降趋势

分区来说,高新片区是今年上半年内江最火热的区域,成交占比约达44%,远超东兴区、经开区、城南新区等区域,其中万达文旅项目、汉安大道东段通车、万晟天街的建成运营都是带动区域关注度提升的积极因素。

各家纷纷推出年中优惠、清盘特惠和各种送车位的活动,相比去年,也是在同一时期,6-8月时房价出现下降趋势,在此时购房是比较划算的。

3

市中区(包含城南新区和经开区)


点击查看大图

市中区 2021年7 新房均价 6155 元/m² 市中区2021 年6月新 房均价 6198 元/㎡ 环比上月下降 0.69%↓


远达·城市壹号


◆均价:清盘特惠,5500元/每平方起(览境顶跃)

◆项目地址:城南新区大千欢乐世界旁

万晟·江山墅


◆均价:高层/小高层:6500—7300元/每平米 洋房:7000-8000元/每平米 别墅:12000-15000元/每平米

◆项目地址: 内江市中区城南新区石羊大道天立学校旁

万晟·观岭雲庭


◆均价:小高层:6100元/每平米 洋房:6700元/每平米

◆项目地址:内江市中区松山南路·松山公园旁

万为·江南里


◆均价:高层:6250左右 洋房:7300左右

◆项目地址: 内江市城南新区石羊大道南段(天立国际学校旁)

金科·集美星辰


◆均价:高层:6000-6500元/每平米|洋房:6600-7500元/每平米

◆项目地址:汉安大道与甜城大道交汇处(新专一院对面)

金科·集美天宸


◆均价:高层:6200元/每平米 洋房:7000元/每平米

◆项目地址:四川省内江市经开区汉渝大道与甜城大道十字交汇处

昌建·君悦府


◆均价:高层:6200元/每平米 洋房:7500元/每平米

◆项目地址:内江市中区城南新区石羊大道北段

新华·维港城


◆均价:5950元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区石羊大道北段222号

吾悦广场


◆均价:一期6300元/每平米 二期5800元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区江宁街塔山公园对面

和喜·十里江湾


◆均价:5800元/每平米

◆项目地址:内江市邓家坝甜城大道北段(市专一院斜对面)

国联·东湖御景


◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:内江市中区牌楼路1号(沱桥旁)

碧桂园·铂悦府


◆均价:6600元/每平米(精装)

◆项目地址:内江·城南新区·康健路和新光路交汇处(内江一小新校区对面)

西城·国际社区


◆均价:5400元/每平米

◆项目地址:内江市中区城西工业园区汉渝大道

甜城·国际社区


◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:内江市中区江华街西沿线与石羊大道B段交汇处

卓逸·三元汇



◆均价:商铺:一楼1.8-3.2万元/每平米,二楼1-2万元/每平米,三楼1.5万元/每平米起

◆项目地址:城南新区高铁三元站右侧

圣桦·御锦湾


◆均价:待定

◆项目地址:内江城南新区三元路(天立学校旁)

总结

市中区整体房价下降

2021年1月-6月内江市场整体表现较佳。其中主城共计备案8595套住宅,相比去年,成交量同比增长24%,增长明显;均价保持稳定。

具体来说,1-4月市场成交量不断上行,金三银四更是销售近5000套。而5-6月表现平平,连续两月网签数据未破千套。结合数据和市场来看,预计短期内还有下滑的趋势。


纵观这几个月楼市

一方面随着内江各个房企叠加强优惠氛围

市场反而容易进入观望期;

另一方面,由于前期消化了一批置业需求

市场还需重新累积

由此预计,第三季度房价或将持续轻微下滑

好啦~好啦~

7月房价十二妹整理完毕

>咱们下个月再见<

//

你家房价涨了还是跌了?后期内江的新房市场你怎么看?

欢迎评论区讨论!

综上数据仅供参考,具体价格请前往售楼部详细咨询

欢迎各位楼盘置业顾问在留言区留下电话️进行推广,增加自己的销售渠道哦!

内江楼市动态

编辑 十二月半

校稿 Yaakov

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