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蓝光败走南宁已成定局!芙蓉山悦项目股东完成变更

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败走南宁已成定局!蓝光芙蓉山悦项目股东完成变更

前段时间,南宁压马路维权事件引发了极大关注,事件的矛头直指开发商蓝光集团所属的项目——蓝光雍锦澜湾。

在压马路事件之前,地产圈内就传出了蓝光芙蓉山悦将“卖身”万科,败走南宁的消息,但一直没有被证实,如今消息总算是被证实。

爱企查的变更记录显示,蓝光芙蓉山悦的股东已由南宁垒财置业有限公司变更为南宁融金置业有限公司,法人则由万科集团广西区域公司总经理覃庆永担任。


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蓝光作为四川一家千亿房企,2018年出川,向南方扩张,同年6月高调进驻南宁,落子当时的热门板块龙岗,两年后的2020年,还是在龙岗,蓝光又摘下77亩的商住地。

时过境迁,如今不过3年时间,蓝光因为深陷债务泥潭,难以自拔,累计到期未能偿还的债务本息就高达45.44亿,压力之下,不得不启动“甩卖”模式,变卖项目资产来自救,这其中自然包括其在南宁的项目。

国家整治房地产是动了真格的,时局变了,三道红线之下,现金流和去化能力,将是决定开发商能否活下去的关键。


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蓝光的境遇,让人不禁想起广西本土房企一哥彰泰。

跟蓝光一样,不满足现状的彰泰,也高调启动了其高调布局全国的战略,结果是“出师未捷身先死”,几经周折,最后卖身融创。

当然,彰泰算是“幸运”的,即使布局全国战略折戟,即使卖身融创,但在广西大本营,依然占据着重要的市场。

蓝光最终会不会像彰泰一样,整体卖身其他房企,目前不得而知。

巧合的是,在蓝光和彰泰高调布局全国的战略背后,都有一个男人的身影,这个人就是张巧龙。

更巧的是,他任职的这两家房企,都先后扩张失败,都遭遇了滑铁卢。

不知道张巧龙会不会感到些许的尴尬呢。

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