济南第二批集中供地来了！76宗地块8月30日开拍！

7月29日，济南终于迎来第二批集中供地的挂牌出让公告，此次供地出让76宗地块，总占地面积251.46万㎡，超3350亩土地。下面先大致浏览下有哪些区域供地：

历城区出让19宗地块，主力供应片区为王舍人、华山北和唐冶；

高新区出让13宗地块，不过多为工业用地，居住用地仅2宗，商业用地4宗，居住用地来自章锦片区和贤文片区；

天桥区出让10宗地块，光北湖就占了7宗；

莱芜区出让9宗地块；

市中区出让6宗地块，供地来自白马山、南北康等片区；

长清区出让6宗地块，地块集中在平安、文昌等片区；

历下区出让5宗地块，其中2宗居住用地来自盛福片区和茂岭山片区；

先行区出让5宗地块，都来自崔寨片区；

槐荫区出让3宗地块，无居住用地。

据公告显示，此次出让地块将于8月30日分批次竞拍，第一批次为历下区、市中区、槐荫区、天桥区，10:30结束挂牌期进入延时竞价及成交确认流程；第二批次为历城区、长清区，11:30结束挂牌期进入延时竞价及成交确认流程。

此外，高新区、先行区、莱芜区的地块将于8月30日9:30挂牌截止。

历城区

历城区的19宗地块主要分布在王舍人、华山北和唐冶三大片区。

王舍人片区依然大手笔出让9宗大辛庄的地块（5宗居住用地和4宗商业用地），就在3号线张马屯站附近，工业北、奥体中路附近也算还不错。周边基本没什么配套的山塑地块在上次集中供地都拍出好价格，这次大辛庄的地块值得关注。

唐冶片区基本上能出让的地块已经不多了，一下出让5宗还是让人颇感意外，其中居住用地3宗，商业用地2宗。出让地块附近有2号线和4号线的换乘点，济南现在的趋势就是在地铁附近的项目先天就有好噱头，所以也算是优质地块了。

华山北片区今年6月份刚公布过规划，这个片区主要对接新旧动能转换战略，整体建设用地面积459.43公顷，占总用地的40.06%。本次供地该片区出让5宗居住用地，均位于大桥路西侧。新片区的地块出让，看点不多，就看华山大佬会不会出手了。

高新区

高新区的13宗地块看点不多，工业用地占了7宗，商业用地4宗，还算有看点的也就贤文片区和章锦片区的2宗居住用地。

两宗居住用地也有意思，都是流拍后二次挂牌，其中章锦片区A-3地块就是在上一次集中供地流拍的。

贤文片区的集美乐地块2020年12月30日流拍过，地块附近仁恒奥体公园世纪、龙湖天奕等项目在售。龙湖对贤文片区关注度还是比较高的，除了龙湖天奕外，上次集中供地还拍下了2宗地块，不知道这次是否会再出手。

章锦片区A-3地块周边有融创未来壹号、龙湖龙誉城、旅游路金茂府、鲁商金茂国际社区等在售项目，希望这次不要那么惨继续无企业青睐啊。

天桥区

天桥区依然是居住用地多，北湖片区撑场面。北湖片区出让5宗居住用地和2宗商业用地，其他3宗居住用地有2宗是来自黄岗，剩下一宗来自标山片区。

北湖片区海尔、金地、远洋已入驻，没开发的地块不少，这次出让的地块基本上都在这些开发商的楼盘附近，感觉这次土拍之后北湖片区会热闹不少。

黄岗的2宗居住用地隔小清河对望，是个城中村改造项目，这两宗地块附近的小清河段治理开发得还不错，景观效果带来的区域升值或许会吸引一些开发商关注。

标山地块周边有小清河和动物园，是个加持项吧。

市中区

市中区出让地块不多，一共就6宗，3宗居住用地和3宗商业用地，陡沟的地块是马家庄城中村改造安置地块，白马山的地块在骏茂府附近。没啥能说的，毕竟市中区这些地块位置都一般。

历下区

历下区这次出让的地块也比较少，2宗居住用地、2宗商业相关用地和1宗文化设施用地，居住用地一宗在盛福片区，一宗在茂岭山片区。

茂岭山片区的地块在CBD核心区域，位置虽然好但是地块面积比较小，到时候拿地的开发商可得好好规划一下。

盛福片区现在是改善盘的天下，这次出让的地块位置相对还可以，就在招商滨河府北侧，离2号线姜家庄站直线距离500米左右，这个区域现在新盘多，竞争比较激烈。

莱芜区

莱芜区出让9宗地块，6宗居住用地、1宗商住用地、1宗商业用地以及1宗工业用地。

长清区

长清区出让6宗地块，4宗居住用地、2宗商业用地，文昌片区和平安片区各出让3宗。

先行区

先行区出让5宗地块，都来自崔寨片区，其中4宗居住用地，1宗商业用地。

槐荫区

槐荫区出让3宗地块，是济南市区出让地块最少的一个行政区，没有居住用地，只有1宗零售用地、1宗地下公交场站用地、1宗商业用地。

以上就是济南第二次集中供地地块的基本信息，具体土拍情况8月30日见！