富商邓成波离世两个半月，家人已卖掉30个物业，套现80亿仍未停手

香港铺王邓成波在5月14日离世，令各界愕然，邓成波家族以低调的方式处理了他的葬礼，且家族成员之间尽可能表现出了和睦的氛围，哪怕在葬礼上邓成波的私生子正式被曝光了，在后续也没有引发争产的腥风血雨。不过邓成波家族依然很难低调，由于邓成波在离世前，家就已经面临了财政上的困难，这引发家族持续性地抛售波叔名下的物业，去填补一个又一个的大窟窿。

然而波叔离世至今已经两个半月了，他的家人依然没有停下抛售物业的步伐，这让人惊叹铺王果然名不虚传的同时，更令人好奇的是他们家的财政窟窿到底有多大？事实上，从波叔离世至今，他的家人已经先后卖掉了30个物业，套现了80亿，然而似乎还没有要停下来的意思。

若是不知情，必然会有外人觉得邓成波家族在他离世后频频抛售物业，是为了分家产。邓成波与大多数富商一样，算是比较多情的一位，先后结过两次婚，娶了两个妻子，除了两个妻子之外，还有一位红颜知己。算下来他一共有三个家，六个儿子，其中与红颜知己所生的儿子是私生子，一直以来外界只是猜测有这么一个人的存在，却没有证实，直到波叔办葬礼，这位私生子送上了花圈，才证实存在，继而也引发外界对他出现的猜疑。更多人觉得他的出现会分化波叔原有的两个家之间的感情。显然外界是想多了，这位私生子只是送上了花牌，之后就再也没有露脸，一切相安无事。

事实上，波叔的家族在他离世之后一直持续地抛售波叔的物业，并不是为了分产。波叔的大房与二房的五个儿子，虽然不同母亲，年龄差距也很大，但是彼此之间相处融洽，各有各的发展与领域，且还很有心致力将波叔创立陛域集团，力求更大的发展，所以争产暂时是不会发生的。且，波叔的家族抛售他名下的物业，也并不是在波叔离世后才开始，在波叔离世之前，波叔的家族就已经开始进行物业出售，原因很简单，就是要填补在发展上因为借贷带来的财政危机。

波叔之所以能成为铺王，顾名思义就是名下的房产很多，不完全统计，他在香港的物业至少有200个，个人总资产逾800亿，不过这些房产大多数都是靠借贷在供养，换句话说就是负资产。显然就是富贵险中求，倘若没有金融危机，没有楼市危机，靠着房价的上涨，不断地买入再转手，就就能从中赚取高额利润，制造财富，但是一旦出现经济危机，一夜之间就会面临清盘的可能，甚至陷入破产的边缘。邓成波家族自2021年开始就频频抛售名下物业，就是给自己的债务减负，靠卖掉物业套现填补借贷，这是最后的办法。

邓成波家族的这场财政危机始于疫情发生之后，只能说疫情只是个诱因，更多的还是在决策上的失误。邓成波早在前几年就已经退休，并且将大权交给了二房的小儿子邓耀昇。邓耀昇不甘心只成为像邓成波那样的铺王，靠收租过日子，他更想做酒店大亨，从2017年开始就全力收购酒店，买入多块地皮建酒店，由于扩张速度过快，经济压力就越来越大，短短两年间内，陛域集团名下持有的酒店就多达14栋，客房超过3300间。然而酒店生意还没有展开，2020年就遭遇到了疫情，入不敷出，没有生意就没有收入，没有收入就没有盈利，自然就不能填补借贷的窟窿，最终形成了恶性循环，毕竟贷款的利息不会因为疫情而停下来。

无奈之下，波叔在2021年上半年出山了，出山就是为了救儿子，希望能够靠自己的人脉、信誉抵押更多的物业，向银行二次乃至三次贷款，筹集更多的资金作为周转，但显然由于负债累累，银行根本不可能再借贷，反而还冻结了波叔名下至少百亿的房产——就是害怕日后还不起债，连冻结的可能性都没有。在这样的情况下，唯一还能自救的方式就是不断变卖名下的物业，所以看到从这两年波叔家族已经开始在陆续抛售，只是抛售的幅度、频率不大，真正形成规模的时候是在2021年5月也就是波叔离世前，没想到波叔等不到家族财政危机解决，波叔就撒手人寰了。

邓成波5月14日离世，至今已经两个半月，从5月算起，邓成波在这短短的三个月内先后卖出了超过30个铺位、工厦、住宅地盘等，其中有不少买卖都是直接将一整栋大厦卖掉，总之一共套现了80亿。这些买卖大多都是亏本收场，由于急于出售，所以价格被压得很低，当然其中也还是有赚的，比如近期卖掉的一栋工业大厦，那是邓成波家族在2012年逐渐收购，前后花费了9亿，如今以22亿卖掉，狠狠赚了13亿，只是这依然不能解燃眉之急，所以未来变卖邓成波名下物业依然是这个家族首当其冲的事情。

对于邓成波家族来说，如今最好的打算就是早日填平债务的窟窿，疫情早日过去，经济复苏后压力就能减缓，最坏的打算就是卖光邓成波毕生的心血，耗尽所有的财富。邓成波曾经表示过钱赚来就是给儿子用的，所以他的心血即便被这么耗光，相信他在天有灵应该也不会觉得遗憾吧。

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