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身死账未消:蛋壳公寓七月份已被执行上百次

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企查查显示,7月份以来,蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司已新增上百条被执行人信息,被执行标的由千元至千万元不等。

截至目前,该公司被执行总金额达到3670余万元。此外,还有两条失信被执行人信息以及四条限消令,公司创始人兼CEO高靖也被列为关联对象。


2020年末的深冬,蛋壳曾用一场轰轰烈烈的暴雷扒光了十余万初入社会的职场白领以及涉世未深的高校学生最后的体面。

“高收低租”的模式吸引了众多囊中羞涩的年轻人。但是,“租金贷”却是蛋壳喂给年轻人的一剂毒药。蛋壳公寓的跑路,导致租客不仅家没了,钱没了,还要继续还贷款,这对于本来就不富裕的打工人,更是雪上加霜。

曾几何时,蛋壳公寓作为“2020年第一中概股”风光无两,于2020年1月17日登陆美股,市值一度高达上百亿。但是最终却在2021年4月6日上市445天后被摘牌。

蛋壳退市后,身死账未消。不仅要还房东,供应商的钱。投资人的钱或许也是赖不掉的。

据了解,退市并不影响投资者在美国发起证券集体诉讼,此前也有过美股摘牌多年、但仍被诉讼的案例。

另外,蛋壳爆雷至今,接盘方迟迟未定。蛋壳的投资方,蚂蚁金服、老虎基金、愉悦资本等机构从未发过声。

一个蛋壳碎,千万“蛋壳”生。在租住刚需的驱动下,虽然蛋壳暴雷,但是长租公寓行业依旧会向前发展。

行业龙头老大自如虽受蛋壳风波一定影响,但是很快便稳住阵脚,扩张的步伐从未停下。

另外,大型房地产开发商也在积极培育自己的长租公寓品牌。龙湖旗下长租公寓“冠寓”2020年营收同比增长也达到54%且实现盈利,出租率高达88.5%。万科发展的长租品牌“泊寓”,2020年新开业3.3万间,当年业务营收录得25.4亿元,同比增长72%。

在地产行业监管加强的背景下,地产开发商传统业务增长乏力,势必会寻找新的增长点。长租公寓具有广阔的市场前景,据机构预测,2025年我国长租公寓行业规模将达到3万亿。如此大的“蛋糕”自然可以很好地助力地产商们的业绩增长。

同时,对于长租公寓行业来说,有了老牌地产商的信用背书,消费者信任感会增强。传统房企的介入也有利于行业的健康发展。

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