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降价400万!郴州五岭广场曦丹酒店挂牌拍卖

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2021年7月26日,湖南省联合产权交易所郴州有限公司在e交易平台发布了1宗挂牌公告,位于郴州市南岭大道53号的原市交通运输局办公楼(曦丹酒店)挂牌转让,起始价7100万元。



特别提醒:本次标的交易设有底价

附加条件:

土地与地上房产捆绑交易,竞得人在签订《成交确认书》的同时,与郴州市发展投资集团有限公司签订《地面资产移交协议》。

交易价款支付方式:

一次性付款,在竞得人与土地出让人郴州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起30日内支付。



本次拍卖标的位于南岭大道雄森酒店西南侧,紧邻五岭广场。




正上方 摄于7月27日

拍卖标的含9369.81m²土地(商服用地)及地面资产,地块东侧必须保留公共通道。


由西向东 摄于7月27日


1层近景 摄于7月27日

地块内现状建筑为原市交通运输局办公楼,现状良好。其中1至8层、12层现由郴州市美丽年华食品有限公司租赁使用,租赁协议终止时间为2024年8月31日。目前,1层在营美丽年华蛋糕店和工商银行,2层在营彭厨餐饮店,原美丽年华曦丹酒店已经停业。


本次拍卖地块位于五岭广场CBD中心,地理位置十分优越。地面建筑现状良好,可直接使用,可作酒店、公寓、办公等多种用途。如需进行重新建设,可重新办理用地规划条件手续。原租赁协议终止时间为2024年8月31日,仅剩3年,届时,竞得人可有多种选择。

地块曾于2020年7月挂牌拍卖,起始价7500万元(土地起始价2700万元),遗憾流拍。本次重新挂牌,土地起始价仍为2700万元,地面建筑物降价400万元,起拍总价降至7100万元,其他条件未作更改。现状建筑建筑面积9369.81㎡,折算现状建筑起始价7577元/㎡,以其紧邻五岭广场的地理位置来说,十分具有诱惑力,当然,能否成交,还得看有没有金主看得上了。

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