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刚刚!乌鲁木齐发布以下四条重要消息 关乎不动产、通行方式等~

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一、新疆:不动产登记3项业务实现“跨省通办”

记者从自治区不动产登记3项业务“跨省通办”新闻发布会上获悉:即日起,我区实现商品房预售和抵押涉及的不动产预告登记、登记资料查询、抵押登记3项不动产登记业务“跨省通办”,企业和群众在异地就可实现“不见面、零奔波”办理不动产登记业务。

不动产登记涉及千家万户,直接关乎企业和群众的获得感、幸福感。随着经济社会快速发展,人员跨地区、跨省流动成为常态,长期外出工作、生活、学习的群众回房屋所在地办理不动产登记业务,不仅耗费大量时间和精力,也带来诸多不便。


去年底印发的《自治区关于加快推进政务服务“跨省通办”工作方案》,将3项不动产登记业务列入政务服务事项“跨省通办”清单,积极推进3项业务“跨省通办”。

不动产登记是自然资源系统对外服务的重要窗口。结合我区工作实际,自治区自然资源厅依托自治区一体化政务服务平台,确定了统一认证登录、互联网提交资料、信息共享核验、统一网上缴费、颁发电子证书的全流程网上办理模式。

“我们立足不动产登记信息化基础,按照‘外网申请、内网审核’模式,利用互联网、身份认证、人像识别等技术,建设全区统一的不动产登记网上服务大厅。”自治区自然资源厅党组副书记、厅长唐阿塔尔·克里马洪说,“横向上,以‘总对总’方式实现与自治区政务服务在线一体化平台、财政非税收入收缴系统以及自治区公安厅、民政厅、住建厅、税务局相关信息互联互通。纵向上,直连各县(市、区)登记系统,为群众提供统一的互联网申请入口,满足群众异地办事需求。”

目前,自治区本级和所有县(市、区)已完成3项业务“跨省通办”技术层面对接和全流程业务测试工作,并正式上线运行,切实解决了群众异地办事“多地跑”“折返跑”、纸质材料重复提交等问题,减轻了百姓在城际、省际办理登记业务时的往返负担,降低了企业办理登记的时间成本和经营成本。

唐阿塔尔·克里马洪表示,下一步,自治区自然资源厅将不断扩展信息共享的深度和广度,扩大不动产登记电子证照在相关办事场景中的互认共享,将新建商品房、二手房转移登记及其他业务有序纳入不动产登记“跨省通办”范围,逐步实现全业务跨省通办、就近能办、异地可办,为企业和群众办事提供更加便捷、高效的不动产登记服务环境。

二、乌市碾子沟路口通行方式下周起调整

预计自下周起,位于沙依巴克区黑龙江路与扬子江路交会路口(俗称:碾子沟路口)通行方式将有新调整。

昨日,记者从沙依巴克区交警大队长江路中队了解到,受碾子沟路口施工影响,为保障路口交通的有序通行,碾子沟路口的通行方式将做四方面调整。


27日10时记者在碾子沟路口看到,路口南北向新修出双向六车道,并已施划了道路标线,长江路中队中队长李庆波介绍,预计自下周起,目前通行的碾子沟路口西侧道路将围蔽施工,届时,新修的双向六车道将正式通车,为保障车辆的有序安全通行,交警部门将在路中设置隔离护栏,各方向车辆按规定车道行驶。需要注意的是,碾子沟路口南北向驶来车辆禁止左转进入黑龙江路,只可南北直行。

其次,从红山方向驶入碾子沟路口欲北向北掉头的车辆,为不影响直行车辆的通行,掉头口将向北后移。需要注意的是,掉头车辆须让行南向北直行车辆,在确保安全的前提下掉头。

第三,从扬子江路东向西方向驶入碾子沟路口欲前往宝山路方向的车辆,调整通行后,须先右转进入扬子江路,并行至文化宫路口掉头后,方可驶往宝山路方向。

第四,虽然碾子沟路口西侧道路将围蔽施工,但考虑到沿线居民的出行需求,从扬子江路北向南驶入碾子沟路口方向,将保留一条右转驶入原碾子沟客运站、宝山路方向的车道,右转车辆可提前变道,减少与直行车辆的交织。

李庆波说,目前,碾子沟路口新修道路的标线虽已施划完毕,信号灯也已挪移,但还需优化路口信号灯配时方案,根据路口各方向车辆的通行需求,采用物理隔离等方式再做调整,以尽量减小路口西侧围蔽施工后,新的通行对周边市民出行造成的影响。

三、三部门明确支持住房租赁市场发展税收优惠政策

从财政部了解到,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。

日前召开的国务院常务会议确定,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

此次发布的公告对上述部署进行了明确和落实。根据公告,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。


公告称,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。

公告明确,对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用上述税收政策。

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,这些减税政策有助于增加住房租赁企业和企事业单位的住房租赁收益,在刺激住房租赁市场增加有效供给的同时,也有助于降低住房租赁价格,减轻住房租赁者的租房负担。

四、聚焦产业链精准招商壮大首府产业集群

今年,我市聚焦先进装备制造业、新能源、新材料、智能终端、生物医药等产业链招商,重点针对产业上下游配套延链、补链、强链,壮大首府产业集群。

7月27日,在做好常态化疫情防控措施的前提下,我市召开上半年招商引资工作例会。记者从会上了解到,上半年,我市实施招商引资项目342项,已引进区外到位资金415.03亿元,已实施项目涵盖总部经济、商贸物流、智能制造、金融、医疗器械、教育科技、能源电力、商业地产等多个领域。

上半年,我市各区(县)积极开展招商活动。其中,经开区(头屯河区)通过举办“云启经开共赢未来”互联网招商推介会暨签约仪式,实现意向签约项目7个,签约金额157亿元。


经开区(头屯河区)管委会副主任、副区长张耀英说,该区围绕“十四五”产业发展规划确定的产业导向,围绕先进制造业、商贸物流业、现代服务业等重点产业,引进上下游延链补链项目。

同时,还构建全员招商、全面招商、全力招商的模式,围绕着“大项目顶天立地、小项目铺天盖地”的产业定位,实现招商引资量质齐升。

上半年,米东区签约49个项目,签约额达到1800多亿元,招商引资在建项目65个,区外累计到位资金95.03亿元。

米东区招商服务局党组书记王伟说,下一步,该区全力以赴做好从项目报建到落地全过程的服务,强力推进项目开工落地。同时,将进一步聚焦重点产业大力实施产业招商、精准招商,做大做强实体经济,加快产业转型升级。


市招商服务局党组副书记、副局长张卫说,下半年,我市将聚焦产业发展重点,紧紧依托实体产业园区开展招商,将产业集群作为经济发展的总抓手,补齐补强产业链,打造完整产业集群。

其中,将以工业招商为主,重点招引工业制造类企业,特别是以产业链招商为重点,围绕产业链上下游配套延链、补链、强链加快推进先进装备制造业、新材料、新能源、智能终端、生物医药等高新技术产业和战略性新兴产业集群发展。

下半年,我市还将继续推动“以商招商”模式,充分发挥企业的桥梁纽带作用,吸引同类或上下游企业聚集。同时,探索政府 企业的招商模式,有效发挥商会力量等方式,组建政企联合招商队伍共同招商

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