网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

3天内,党媒三评楼市,首谈合理房价,“限高令”延伸至二手房

0
分享至

不要用以前的眼光看当前楼市,不要用传统的房价上涨经验来分析当下房地产,这是近几天来和部分房地产专业人员交流后形成的共识。如果还要说得直白一点的话,那就是买房升值,在楼市投机炒房的路行不通了。特别是那些认为城市地位上升了,房价也要相应上涨的错误想法该抛弃了。那些认为经济发展不可能动房地产奶酪的人,请认真看一看今年以来楼市长效机制上的一些动作。你就会清楚明白了。在此,我们把一些重点的房地产长效机制相关内容点一下,因前期相关分析较多,就不重复。

1、对银行“五档两线”的资金集中度管理,设定了明确的房企融资贷款占比,个人房贷占比,不得超线。

2、对房企划出“三条红线”,要求各大房企融资及债务占比等要在规定的时间内降到绿线以内。预付款后的资产负债率大于70%,净负债率大于100%,现金短债比小于1。

3、22城试点土地出让“两集中”,部分城市定地价的同时也确定了新房价格。

4、十四五期间解决大城市新市民和青年人居住问题,大规模保障性租赁住房相关配套措施已经出台,目前正在各个城市加速推进。

5、以住建部门为首的八部门联合发文整顿房地产秩序,从新房到二手房,再到物业管理,计划三年时间内完成规范整治。

6、房价“限高令”开始从新房向二手房传导,“成交参考价”成为风向标,截至目前,已有深圳、宁波、成都、西安、上海、绍兴、无锡7个城市实施二手房参考价制度。

还有更多的调控楼市的措施正在精准发力,在此就不一一列举。从以上六项措施来看,基本上全面覆盖了楼市相关的各个环节。

如果,准备买房的你还对以上内容没有一个清晰的认知,那么,我们再来看一看党媒近几天对于楼市的文章。在三天之内党媒经济日报和新华社连发三篇文章谈楼市,且内容直言合理房价及楼市调控只会加码不会放松的思想。对于楼市发展的预期给出了明确的导向。

一、楼市靠投机获利此路不通了

经济日报在今天的题为“楼市靠投机获利此路不通了”的文章中表示,“房住不炒”的定位将始终坚持,房地产调控的政策工具箱将更加丰富,调控和监管力度将进一步加大,调控将向纵深发展。

从中也可预见,“房住不炒”的定位将始终坚持,房地产调控的政策工具箱将更加丰富,调控和监管力度将进一步加大,调控将向纵深发展,再企图通过楼市投机炒作获利是一条“走不通的路”。

房地产市场的平稳健康发展关乎经济社会发展全局,房地产调控成果来之不易,必须持续巩固。

在文章中,经济日报再次强调了住建部有关负责人的表态,对调控工作不力、市场波动大的城市,要坚决予以问责。


二、楼市调控绝不能“喘口气,歇歇脚”。

经济日报在发表“楼市靠投机获利此路不通了”之前,即7月27日,发表题为“楼市调控绝不能喘口气,歇歇脚”的文章,在文章中提出楼市分城施策,需要警惕,各种换了“马甲”的炒房行为仍在暗潮涌动,“架空”了调控政策,严重干扰了正常的房地产市场秩序。

在文章中明确要求:

楼市调控是一个长期的过程,绝不能“喘口气,歇歇脚”。对于不时出现的各种花式炒房,各地楼市调控政策不断“打补丁”,有利于精准打击炒房乱象,坚决堵住楼市炒作漏洞。炒房客的投机空间正被逐步挤压。

文章中还批评了一些不规范的行为,如将房子与车位、家具、装修或者其他等强行绑定销售以及买房子必须捆绑买画等怪现象。 点赞了建立统一透明公开的二手房房源信息平台的必要性。随着更多精准调控举措的落地,炒房客的投机空间将被逐步挤压。


三、合理房价是一个城市的竞争力所在。

新华社在发表题为“合理房价是一个城市的竞争力所在”的文章中旗帜鲜明地提出,保持住房合理价格和建立起兼顾各类人群的住房供应体系,是一个城市的竞争力所在。并直接批评了一些不合适的房价思想。例如:

有少数地方仍然认为房价高是城市繁荣的体现,以满足高收入群体、提供高标准住房为荣,忽视低收入人群的住房问题,这种观念与高质量发展的要求相悖。

我认为现在乃至今后越发凸显这句话的真谛,合理房价,就是既要让人有奋斗的动力,又要让人看到希望。大家的购买力才能为房价定价!


房地产长效机制已经从六个方面开始建立和完善,合理房价已经明确的提出来了,买房的你还着急吗?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
大眼格格海外资产曝光,上百亿资产无处躲藏,冯小刚豪宅打脸娱圈

大眼格格海外资产曝光,上百亿资产无处躲藏,冯小刚豪宅打脸娱圈

资讯沸点
2021-09-20 04:40:38
风光上千年,顶不住跟风种植,9月刚上市,已低至4毛一斤

风光上千年,顶不住跟风种植,9月刚上市,已低至4毛一斤

竹栀待清归
2021-09-20 10:09:47
访美结束就变脸?泽连斯基喊话:中国收购乌克兰战略企业都应制止

访美结束就变脸?泽连斯基喊话:中国收购乌克兰战略企业都应制止

海峡军志
2021-09-17 15:20:12
去攀枝花“过冬养老”,是东北人的新发现,比三亚和北海还舒适

去攀枝花“过冬养老”,是东北人的新发现,比三亚和北海还舒适

今日说要闻
2021-09-20 02:21:37
德国迎来首位亲华领导人,未上台就炮轰美国,或改变欧洲新格局

德国迎来首位亲华领导人,未上台就炮轰美国,或改变欧洲新格局

资讯沸点
2021-09-19 00:44:31
63票赞成,俄罗斯会撤军吗,中国为什么投下了反对票?

63票赞成,俄罗斯会撤军吗,中国为什么投下了反对票?

雷泽希罗多德
2021-09-18 21:58:56
戚薇不听老公劝,穿“国风”旗袍非要搭老爹鞋,却意外潮到没朋友

戚薇不听老公劝,穿“国风”旗袍非要搭老爹鞋,却意外潮到没朋友

娱乐每日扒
2021-09-19 00:30:36
拜登注定躲不掉!谭德塞口风突变,溯源铁证曝光,不用中国动手了

拜登注定躲不掉!谭德塞口风突变,溯源铁证曝光,不用中国动手了

财经专项记者圈
2021-09-18 12:52:15
伊朗核弹之父暗杀细节曝光,杀死他的,是千里之外的人工智能...

伊朗核弹之父暗杀细节曝光,杀死他的,是千里之外的人工智能...

英国那些事儿
2021-09-20 00:48:25
美国钻地弹无人能敌?能穿透60米厚碉堡,被我国25岁小伙轻松破解

美国钻地弹无人能敌?能穿透60米厚碉堡,被我国25岁小伙轻松破解

小萝莉
2021-09-19 18:52:41
“出差提前回家,在楼下就看见媳妇在窗边做运动,真好!”哈哈~

“出差提前回家,在楼下就看见媳妇在窗边做运动,真好!”哈哈~

手机修复达人
2021-09-19 14:33:22
为何几年前很火的双卫生间房子,如今却没人愿意买?原因很简单!

为何几年前很火的双卫生间房子,如今却没人愿意买?原因很简单!

呆呆的任含
2021-09-17 10:58:02
敌人用石灰粉熏蒸,用“拌豆腐”的残忍手段折磨她,英雄杨威不屈

敌人用石灰粉熏蒸,用“拌豆腐”的残忍手段折磨她,英雄杨威不屈

资讯沸点
2021-09-20 14:01:41
马自达6旅行版海外实拍 升级2.5T/车身大幅加长

马自达6旅行版海外实拍 升级2.5T/车身大幅加长

网上车市
2021-09-20 11:56:15
第二次见面,他就断言“得天下者毛润之”,朱德罗瑞卿都是其学生

第二次见面,他就断言“得天下者毛润之”,朱德罗瑞卿都是其学生

刘继兴官方
2021-09-19 11:59:55
1957年,毛主席找萧劲光蹭饭,萧并无准备,用一法“忽悠”了主席

1957年,毛主席找萧劲光蹭饭,萧并无准备,用一法“忽悠”了主席

昨夜梦白鸽
2021-09-20 11:08:56
实质性报复来了!澳方跟欧盟谈自贸协议,法国:我们还怎么相信你

实质性报复来了!澳方跟欧盟谈自贸协议,法国:我们还怎么相信你

海陆空武器
2021-09-19 16:49:52
王曼昱无缘4强,国乒双枪决战孙颖莎,女团半决赛迎巅峰之战

王曼昱无缘4强,国乒双枪决战孙颖莎,女团半决赛迎巅峰之战

胖周聊球
2021-09-20 14:38:46
玲花:刚见到曾毅时,我俩一个红毛一个黄毛,都感觉对方非常洋气

玲花:刚见到曾毅时,我俩一个红毛一个黄毛,都感觉对方非常洋气

憨憨哥说影
2021-09-18 08:39:45
血型决定癌症?交大25年随访研究:B型血患所有癌症的风险较低

血型决定癌症?交大25年随访研究:B型血患所有癌症的风险较低

肿瘤的真相与误区
2021-09-19 10:18:19
2021-09-20 17:30:44
期待楼市未来
期待楼市未来
体育
2951文章数 13337关注度
往期回顾 全部

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

头条要闻

男子捅死20岁女幼师被执行死刑 家属:心情悲伤复杂

头条要闻

男子捅死20岁女幼师被执行死刑 家属:心情悲伤复杂

体育要闻

美网冠军一嘴东北话:爱和我姥儿逛公园

娱乐要闻

香港功夫片真没人看了

财经要闻

科技要闻

祝贺!天舟三号货运飞船发射成功,为空间站送去中秋大礼

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

手机
游戏
家居
房产
公开课

手机要闻

诺基亚重新杀入中国市场:除Nokia G50外还有一款

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

公开课

古代为啥用“黄花闺女”称呼未婚少女?