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凉凉!达州这些小区近90天0成交!最新数据大曝光...

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众所周知,随着纯新盘入市,新房库存量持续爆仓。据房事君最新统计,达州9个片区共有41个项目在售。不难发现,达州购房者可选择板块较多,可选择项目更多。

由于新房供应暴增、二手房利率上涨,大批购房者转向新房市场,导致达州近两百个小区90天内没有成交...


快看,哪些小区近90天内0成交~

南 外 片 区

南外片区近90天0成交的小区共有71个,主要集中在三号干道、二号干道、三里坪等板块。举几个小例子——

一品南庭最近一次成交是在2021年4月9日,成交单价7657元/平,总价75.8万。


中迪国际社区最近一次成交是在2020年4月15日,成交单价8549元/平,总价53万,一直没有更新的成交记录。


90天0成交的小区中,最近成交单价最高的小区是侨兴·锦华广场,成交时间是2020年10月29日,成交单价9559元/平,总价65万。


西 外 片 区

西外片区近90天0成交的小区共有63个,主要集中在火车站、罗浮广场、金兰路等板块。

从上表可以看出,滨江四季花城二期目前挂牌均价为10556元/㎡;通锦国际嘉园挂牌均价8746元/㎡;还有同板块的熙城中心挂牌均价8737元/㎡;达一中附近的壹号公馆挂牌均价8614元/㎡。这四个小区90天内都无法成交。

四季花城二期,最近一次成交是在2019年9月29日,成交单价7213元/平,总价65万。


通锦国际嘉园,最近一次成交是在2021年3月18日,成交单价8223元/平,总价74万。


另外,同样90天内0成交的还有熙城中心,并没有找到成交房源。壹号公馆也是一样的结果。



北 外 片 区

北外片区近90天0成交的小区共有12个,主要集中在达州市中心医院附近。


例如江湾城三期,最近一次成交是在2021年3月14日,成交单价7533元/平,总价77万。


锦尚华庭,截止目前只有一套房源成交,成交日期是在2020年9月28日,成交单价6936元/平,总价74万。


另外,江湾城澜岸,最近一次成交是在2021年4月15日,成交单价7742元/平,总价120万。


此外,滨河路的丽江明珠,最近一次成交是在2020年8月4日,成交房源面积115㎡,成交单价4044元/平,总价81万。而此小区挂牌均价为6957元/㎡,目前有18套房源挂出。


老 城 区

根据最新调查,老城区90天0成交的小区共有26个,主要集中在中心广场、柴市街等板块。


中心广场的国茂大厦,并没有房源成交,也是实惨啊。


同板块的滨江·名都城,最近一次成交是在2020年10月16日,成交单价6465元/平,总价107万。


凰城一号,最近一次成交是在2021年3月1日,成交单价7888元/平,总价92万。


复 兴 镇

复兴镇90天0成交只有7个,估计是在镇上,购买群体也是少之又少。


其中,挂牌价达5161元/平的环城好一新、4685元/平的长田新苑,均没有成交信息。

环城好一新,最近一次成交是在2020年8月16日,成交单价3732元/平,总价35万。

下半年,达州新房将继续海量供应

二手房市场略显冷淡...

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