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又跳水!20万/套!长沙惊现5字头现房公寓!

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位于德思勤商圈的金地铂悦,近日推出平层工抵房,现房公寓,5888元/㎡起,总价最低20.2万一套!


▲图源网络

据悉,金地铂悦6-B#平层公寓即将加推,建面约34-59㎡,带独立生活阳台,原价8900元/㎡。此次推出的工抵房,5888元/㎡起,算是特价房。

有多久,长沙内五区没有5字头的房子了?开发商这一招降价,真狠!

项目位于雨花区韶山南与汇金路与黄谷路交汇处,长沙理工大学(云塘校区)附近,属于南城板块,位置略偏。


▲地理位置

配套方面,项目附近规划有地铁5号线和7号线,将来交通比较便利;但是离绕城高速也不远,也许会有一定噪音影响。

至于买公寓用于投资的朋友们,比较关心的商业,金地铂悦处于德思勤商圈,附近有鄱阳汇金中心、友阿奥特莱斯、红星美凯龙商业地块等,商业氛围渐浓。


▲图源:长沙金地

如果按照贝壳找房网站上面的数据,金地铂悦目前的租金约1400-1600元/月。5888元/㎡起的价格,回报率比较可观!


▲图源:贝壳找房

自2020年下半年开始,长沙就有部分公寓,率先开启了一波降价潮。随后,这场没有硝烟的“价格战”,断断续续,持续到了今年。

上周,好房汇也发布了越秀悦湖台公寓工抵房8字头的消息:

链接:直降3000+!西湖公园旁这个公寓大“跳水”,仅8字头!

营销手段频出,大幅降价“甩卖”的背后,是长沙公寓市场的去化难题。


那么长沙的公寓到底能不能买?

好房汇建议,如果你是用于投资和理财,那么近地铁、受上班族喜欢的公寓是不错的选择;如果用于自住,那么除非是某些住宅性质的公寓能带学位,那么不太建议购买。

当然,如果有大幅降价,那么适时出手捡漏,还是可以考虑的!

你觉得金地铂悦这批5888元/㎡起的工地房源,对你有没有诱惑力呢?

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