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南京超40盘近万套房源即将入市,江北核心区供应量大爆发

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就在上周,南京首批集中供应的楼盘报名人数初步出炉,江核、燕子矶、河西和大校场八盘同台竞技!初步报名情况如下:

可以看到,由于楼盘是以集中供应方式上市销售的,买房人同一批只可参加一个项目进行报名,相比之前楼盘的中签率,现在买房人买到房的几率增加了不少。

那么,近期至8月南京主城板块还有多少上车机会?365淘房新房中心根据最新摸底信息绘制了南京主城8月预计上市楼盘信息表,供大家参考。

大量新盘即将上市,是否有你一直期待的楼盘?这些楼盘的具体加推信息到底是什么?下方图表欢迎点击收藏!

江北板块

江北板块近期至8月预计有20盘超4171套房源将上市,江北核心区再次占大头。


江北核心区关注度极高的纯新盘保利江汇、天宸江樾、天宸云筑和金基中北映樾即将迎来首开,值得一提的是,前三盘极有可能就是下一批集中上市项目

研创园热盘佳源广场|玖棠府预计8月加推10、13号楼,共268套房源,户型建面约89、100、110㎡。此外,南工大的千江凌云府栖樾府即将迎来收官之作。

首付预算不够8成的客群,可以留意一下江浦片区的楼盘,雨山路地铁口纯新盘龙湖天曜已公开售楼处,预计8月上市,首付3成,性价比颇高。五桥板块的世茂璀璨江山剩余4栋高层,预计近期全部推出,滨江自贸板块的雅居乐汇港城和城南中心的星河时代预计近期加推小户型房源。

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江宁板块

江宁板块共有12家楼盘预计上市,房源量超2423套。


其中,江宁改善客群紧盯的纯新盘阳光城·檀境已经公开售楼处和样板间,参观需提前预约,预计8月首开;金隅紫京云筑预计7月底或8月加推所有剩余房源,共566套房源,户型建筑面积约120、140、170㎡;江宁方山大学城板块的四开四捷热盘中海方山印也即将再次加推。

除此之外,放风上市许久的青龙山纯新盘雅居乐雅郡兰庭,预计7月底首开3、6、7号楼,禄口板块即将迎来上新,纯新盘蓝湖郡预计8月初公开售楼处,8月末首开;珠江·四季悦城目前已公开售楼处及样板间,预计7月或8月首开推出3、5、6号楼,共154套房源。

城北板块

据统计,城北板块近期至8月预计有6盘上市,超1324套房源。


城北热门板块新玄武区域占据上市大头:纯新盘复地明日之城预计7月底首开6-9号楼,户型建筑面积约125、140、169㎡,首付基本确定8成,项目户型起步125㎡,整体偏改善一些。 迈皋桥纯新盘星叶瑜憬尚府预计8月底迎来首开,项目为准现房精装产品,周边地缘客可以关注。

燕子矶板块目前剩余可售楼盘有万科燕语光年、宝能滨江府和万象天地四季,万科燕语光年已申领收官楼栋7号楼销许,售完后项目收官;万象天地四季预计近期加推改善户型140、158㎡,首付预计提升至5成。

城南板块

近期至8月城南板块预计有3盘上市,约548套房源。


两桥板块云望府预计7月底或8月加推收官楼栋1、2号楼房源,户型建筑面积95、110㎡,共计192套房源,首付或将从5成提升至8成(具体以最终报名通知为准)

雨花经开区板块的石林云城,预计8月加推39、40号楼低密多层房源,共60套精装房源,户型建面约89-168㎡;板桥新城板块宋都柏悦府预计7月底或8月加推3、6、12、17号楼,共计296套。

河西板块

河西板块预计近期有5盘加推,房源量约942套。


河西金茂府新组团开盘价格含包预计6万/㎡,8-9月公开售楼处,房源建筑面积约155、190、230㎡,目前正式的户型图尚未公布,验资金额待定,最快9月首开。

河西中颐和源璟、长江华府也有开盘动静,买房人可以提前关注;江心洲改善盘仁恒江湾世纪和璞境近期也有加推计划,岛粉们可以准备了。

城东、仙林板块

城东板块预计有3盘将于近期加推,均值得关注。


钟山峰景是月牙湖的改善楼盘,项目区位有一定的优势,周边发展成熟,居住生活便利。品牌房企打造,品质有保障。户型方面也可圈可点,吸引了高校老师、老城东人的青睐。

润栖府是区域新盘,紧挨着收官的中海钟山印,后期市场接受度如何,值得期待。

作为城东热门的摇号楼盘仁恒城市星徽也将在近期加推最后一批收官房源,很有可能会是集中报名的项目,买房人抓紧机会。


整个仙林新房市场正处于“青黄不接”的阶段,仅紫星荣院一家楼盘有房源即将加推,目前精装放风价3.3万元/㎡,小高层、高得房率、高科出品,预计热度不低。

由于疫情缘故,楼盘实际开盘时间有可能发生变化,最终以销许为准。

另外,365淘房新房中心对南京八大板块进行了新一轮摸底,统计并绘制出南京最新的在售楼盘首付地图和总价地图,近期有购房计划的网友可以收藏参考。

更多购房问题,欢迎点击咨询365明星房博士:

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