拆迁方内部泄露的小道消息，拆迁户不收藏坐等被忽悠

我们拆迁律师了解到每一位拆迁户或准拆迁户通过各种渠道看过无数篇关于拆迁维权的技巧，通过我们阅读发现很多文章都是站在拆迁户的角度去写的，无非是告诉大家如果遇到纠纷的应当提起什么样的救济途径多数是出现问题后的解决方法。

接下来我们北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师要讲的是以预防为目的，让拆迁户了解拆迁中的套路这样就可以做到心中有数有效的避免纠纷的发生。

这些拆迁维权干货都是拆迁方的内部资料，每一条技巧都是通过大量的拆迁经验总结而来，我们不敢保证所有拆迁户通过阅读都能得到帮助，但是大部分拆迁户的情况相同还是可以从中获取有用的价值，建议拆迁户收藏加分享。

偷取情报

可以说大部分的拆迁户都不了解政策规定，遇到拆迁后根本不能根据政策预估出自己的房屋补偿多少都应当补偿哪些项目，就算知道也是因为拆迁方的登门拜访告知获得的，而拆迁户认为这是一次简单的告知实则是拆迁方为了获取拆迁户的心理预估价值，不管你回答我不知道怎么补偿还是给出一个大概的补偿范围时，拆迁方都会根据此次拜访作出针对性的方案，这就是传说中的对症下药。

运用感情套路

我们是一个非常重感情的国家，正是因为这一点往往也成了一个缺点，拆迁户身边亲朋好友的一言一行往往就影响了拆迁户的决定，作为拆迁户的你是否经常听到xx朋友说自己认识拆迁办的xx，有什么要求尽管说都帮你解决。

如果发生这样的事情拆迁户需要综合考量，自己的亲人关系超强的朋友他们的情况你应该是很了解的，一般情况下他们和你一样只是普通百姓认识拆迁方的几率几乎为零，大多数亲朋都会想让你拿到合理补偿而避嫌，生怕自己的言语让你失去合理补偿。

所以通过打感情牌套路拆迁户心理底线的是敌是友只能拆迁户自己斟酌，在大是大非面前更不可感情用事，应当根据自己的情况作出正确的决定排除外界的影响。

挟家人以令拆迁户

很多拆迁户机智地躲过了前边的陷阱往往会在家人面前妥协，这种情况在我们代理的案件中有很多，拆迁方为了让拆迁户尽快签字将矛头指向了家人亲戚，一些拆迁户的家人亲戚在ZF、事业单位就职的如果拆迁户不签字就会拿就职人员开刀无非就是要挟，签字平安无事，不签职位不保，在这种家人亲戚的压力下拆迁户选择了妥协。