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武汉会成为下一个杭州吗?

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这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年,已经带领10000+人资产破千万,22次成功判断各城市楼市波动,关注武汉房姐,成为最会买房的人。

关注“武汉房姐”微信公众号 进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球

提问:新人首问:睿智的房姐:你好!本人子弹200,坐标上海(无上海房票),一年半后有杭州房票,目前武汉光谷东德商翡丽天玺值得入手吗?准备持有3到5年(已交50万)认筹金,或武汉更值的入手的楼盘,德商翡丽天玺是相当于杭州未来科技城的三兄弟吗?本人更喜欢杭州,先上车武汉是更好的选择吗!一年半后我还会有子弹200百多,到时再投资杭州,这样是否可行!望得到房姐一个合理的规划,谢谢

回答:你好,感谢付费!

杭州可以2个月内落户,具体方案详见知识星球内部分享。

如果条件允许,建议先上车杭州,大单优先。杭州买完再考虑入手武汉。

武汉的未来,是可以接近南京的存在;

南京的房价,接近杭州;

武汉的房价,是南京的60%。

武汉地关山至光谷东,类似于杭州蒋村至未来科技城的格局。而未来科技城,目前普遍在6万的价格,光谷东是2.5+。

武汉楼市已经逐渐进入由增量市场转化为一个消化存量的市场,除了青山和江岸,靠近市区的平整土地已经被开发完毕。那些未来更有发展潜力的板块,能够长久持有的次新房,会被更多的新增购买力消化掉,具备更高的流动性。武汉的光谷东,是简化版的杭州未来科技城。

德商翡丽天玺的性价比还不如知识星球内推荐的楼盘。

提问:盘龙城正荣府,可以买吗?感觉汉口北脏乱差,这个盘有投资价值吗?谢谢

回答:你好,感谢付费! 看你是侧重投资还是自住 汉口北是博暴击的板块,发展不确定性大 既然是博暴击,当然是越靠近长江新城越好,有产业 盘龙城这个板块从地理位置来看不算太偏,大部分因为机场限高所以发展一直较弱,也没什么高楼大厦,人气不足。逐渐成为睡城,天花板相对较低。 自住和投资是2种选筹思路,如果是纯投资,可以忍受现在的脏乱差,看长远一点。

提问:房姐您好!新人首问!盼回复!坐标上海。工作 ,孩子(10岁男)上学均在七宝。首套在莘庄。想买总价350-400左右的二套房。 (不需要学区户口) 方案1)买在七宝的老破小 2. 买在九亭,面积大。如果买九亭,我很纠结买北九亭的新房还是南九亭的二手房? 3. 卖掉莘庄,在七宝置换一套大房子。 主要考虑房子升值空间大,自住为辅(目前在七宝租房)应考虑哪种方案? 谢谢您!

回答:你好,九亭缺: 大型商业 办公楼群 优质学校 三甲医院 这些七宝解决了大部分,所以七宝标杆次新可以卖到7万以上。 这些九亭总有一天也能解决,大部分放在南九亭,少部分放在北九亭(如:九亭中心)。但我不看好可以很快马上全解决。 所以总体是个有潜力的板块,可以作为投资的备选之一。 七宝有学区,而且配套成熟。九亭没有学区,但是配套也起来了,更关键的是九亭是大虹桥的直接辐射区。 投资角度倾向入手九亭。

以上为“武汉房姐” 微信公众号粉丝提问精选

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,武汉房姐手把手教你从0实现千万资产积累。

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