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【环球网房产报道】7月26日晚，华润万象生活（01209.HK）发布《正面盈利预告》。据公告披露，预计华润万象生活于2021年上半年公司拥有人应占溢利将较2020年同期增加约130%–140%。
对于公司拥有人应占溢利增长的原因，华润万象生活在公告中表示，一是住宅物业管理服务的毛利率提升；二是市场在COVID-19疫情影响后恢复，其商业运营服务所产生收入增加；三是公司自2020年下半年开始向写字楼提供商业运营服务。
据其2020年11月发布的招股章程所披露，华润万象生活的商业运营及物业管理服务中的“商业运营服务”主要指包括购物中心开业前管理及运营管理服务。
自2017年以来华润万象生活不断加码商业运营服务业务，华润万象生活在招股书中称，“从2020年1月以来，我们开始将该业务商业化，并就向购物中心提供的商业运营服务录得收入。”2017-2019年，商业运营及物业管理服务的收入分别为10.29亿元、16.68亿元、23.97亿元，占比从32.9%上升至40.8%。
2020年上半年，华润万象生活把“商业运营服务”纳入到商业运营及物业管理服务这一业务板块上，该业务上半年收入为14.53亿元，占总收入比为46.4%。
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