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准备好钱!徐州这3家楼盘马上开盘,房价超11400元/㎡!

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上周,徐州市东区的华美东山悦、通银旭辉和平云璟加推部分房源,就在刚刚,我得知,7月底还有3家楼盘有开盘计划,一大波房源即将来袭!

1、泉山区保利和府,预计7月底加推19#,建筑面积约115㎡,前期装修均价19400元/㎡,目前项目正在定存中,定存金额20万;

2、铜山区金地格林世界,预计7月底加推388套房,建筑面积约90-125㎡,前期均价11700元/㎡,目前定存中,定存金额10万;

3、经济开发区和平公馆,预计7月底加推2#、10#建筑面积约99-131㎡,其中10#装修均价12300元/㎡,2#毛坯均价11400元/㎡,目前项目正在定存中,定存金额5万。

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马上卖完!保利和府19#本月底加推,前期装修均价19400元/㎡!

刚刚,保利和府的售楼员告诉我,他们月底要加推19#,建筑面积约115㎡,这栋楼是收官之作。


保利和府位于徐州市泉山区学府路南侧(三十四中西500米),该楼盘共打造了24栋住宅,其中23栋7-8层的洋房和12栋17-18层的小高层,小区整体容积率约2.0,绿化率约30%。

此次加推的19#是17层的小高层,一梯一户,2个单元,建筑面积约115㎡,目前项目正在定存中,定存金额20万,前期装修均价19400元/㎡。

该楼盘自带约1万㎡的商业配套,且距离三胞国际广场也比较近,周边学校有市三十四中附小、星光小学(碧水湾分校)等,医疗方面,有考拉儿科门诊部、泉山风华结石专科门诊部、徐州泉山泉泰佳苑门诊部等。

2

388套房!南区金地格林世界预计本月底加推4栋楼,前期均价11700元/㎡,现定存中。

上周五,我在统计铜山区在售楼盘的时候,得知金地格林世界本月底要加推一批房源,售楼员告诉我,目前项目正在积极的申领销许。

据了解,本次加推的是26、29、30、31#,共计388套房,建筑面积约97-125㎡,前期均价11700元/㎡,目前正在定存中,定存金额10万。

金地格林世界共约80万㎡的体量,其中自持约6万㎡的集中商业、约5万㎡的办公楼和约2.3万㎡的商业街区,还配建了一所18班的幼儿园。

项目位于大学路板块珠江路上,紧邻规划中的地铁6号线前周窝站,距离规划中的地铁4号线也不远,其中6号线已经开始动工,预计2025年9月建成。


区位图

项目周边的医疗、教育配套也比较多,未来交付,就可以享受到成熟的生活配套:

■ 医疗:吴孟超肿瘤医院、铜山区中医院、济复医院和市一院;

■ 教育:矿大附中、南师大附属大学路实验学校,爱登堡国际学校和即将搬迁的徐海学院;

■ 景观:楚河公园、凤凰山景区、龙腰山、佛手山公园。

3

定存金额5万!毛坯均价11400元/㎡!精装均价12300元/㎡!东区和平公馆月底加推2栋楼!

最近经济开发区的房源还是很充足的,继上周华美东山悦、通银旭辉和平云璟开盘后,我得知,和平公馆月底也要加推2栋楼。


售楼员告诉我,月底加推的是2#和10#,建筑面积约99-131㎡,10#精装均价12300元/㎡,2#毛坯均价11400元/㎡,项目正在定存中,定存金额5万,目前99㎡的户型比较抢手。

▼117㎡户型图 3房2厅2卫


▼130㎡户型图 3房2厅2卫


▼97㎡户型图 3房2厅1卫


和平公馆是由弘阳和德信两大开发商联合打造的小高层项目,位于经开区大庙板块,项目总占地5.6万㎡,总建筑面积约20万㎡,预计2023年12月底交付。

该楼盘靠近城东大道快速路(徐海路),交通便利,周边学校有侯集实验小学、侯集高中等,教育资源也很丰富。

写在最后:

以上3家楼盘预计7月底加推房源,都在申请销许,保利和府、和平公馆推出的房源均为精装交付,金地格林世界则为毛坯交付。

从价格上来看,刚需买房的朋友可以多关注下和平公馆和金地格林世界,1万出头的单价,还是可以上车的,而保利和府的单价相对高一些,预算充足的买房人可以考虑。

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