如此的老旧小区改造

老旧小区改造是一项惠民工程，很多大城市和小城镇的老旧小区年久失修，很多设施老旧，需要维修，需要更新换代。国家出钱，给老旧小区维修，翻新，本来是大大的好事，但在一些地方出现了一些事情，就让人莫名其妙了。

一些城市老旧小区改造活动如火如荼，而另一些城市却不温不火，甚至有的城市根本就没有动工。即便有的城市开始了老旧小区改造，也只是有选择性地改造，要小区负责人上报，然后审核，审核通过才会进行改造。要是老旧小区没有负责人，也没有物业，就不会上报，也就不算是老旧小区了，根本不能通过审核，也就根本不需要改造了。

即便通过审核的小区要想实现免费的改造也是历经波折。有的小城镇要进行老旧小区改造，先是征求居民意见————其实就是走过场，然后要每户居民掏5000块钱，要是有一户不掏钱，就不进行改造。还真有几户不掏钱的————或许明白国家政策吧，等到免费改造的国家政策下来之后，或者早就有这种政策，只是地方上不执行，等到上级督促紧了才会执行。于是，收了钱的单位就把很多人家的5000块钱都原封不动地退回去，要人们上报需要改造的老旧小区了。

改造审核通过了一些老旧小区的申请，但大多都是临着街面的老旧小区，有碍观瞻，就要大力改造。而隐藏在居民区的，在街面上看不到的老旧小区就不在老旧小区改造之列了。人们都知道政府爱面子，喜欢弄一些形象工程。但既然是老旧小区改造，就应该一视同仁，不能搞特殊化。审核当然要有，也要有工程与工期的公示，还要有项目的通报。不能不声不响通过一些申请，然后默不作声地开始改造了。

那些正在改造的老旧小区又怎么样了呢？门口贴着红牌，写着“老旧小区改造项目”正在施工，其他的就没有了，既没有施工单位，又没有改造项目，而且外面的人看不出有什么改造的痕迹，是否工期无限延长了？还是有什么工程队趁着在别处建筑的间隙过来改造一下？亦或是为了蒙骗上级检查人员而故意贴了那个红牌？

一些都不得而知，任凭人们进行各种揣测，也没有任何人站出来说明一下。或许，老百姓已经失掉了话语权，不需要知道一些事情的根底，更不需要问一个为什么，谁问谁就是多事，等着就行了，等着就知道了。或许，等上一百年————如果人们能活那么久的话，也不一定知道。

同样是老旧小区，差别很大。有的老旧小区离着政府比较近，在街边上，改造立刻进行。不用老百姓花一分钱，地面重新浇筑水泥，门窗统一更换，楼房外面贴了瓷砖，让人一看以为是新楼房。而离着政府较远的，也没有在街边上的老旧小区却没人管，地面还是坑洼不平，积水严重，有时候排污口往上冒脏水，墙体斑驳陆离，门窗老旧，该怎样还怎样。是不是改造老旧小区要按步骤来，一步一步地走？要是全面铺开，没有那么多的施工队伍，总不能一口吃个胖子吧？

但为什么不先改造藏在里面的小区呢？是因为动转不灵，还是因为施工队伍忙不过来，还是因为审核者动了小心思？或许是审核者动了小心思吧，要老旧小区沾一沾公家单位的光，毕竟公家单位好面子，一个县里的政府办公大楼总是很气派的，要是这样气派的大楼旁边或者前后有了老旧小区，不是很寒碜的事吗？趁着改造老旧小区的东风，先把这些有碍观瞻的小区改造了，其他的再说。至于改造老旧小区的款项，就不能明说了。

要是款项很多，就按照由主到次的顺序改造，改到哪里就算哪里。也就是按照先是公家单位周围，然后是马路两旁，最后才是藏在里面的老旧小区的顺序改造。要是款项很少，也照着这个次序来。但现实是，老旧小区改造之后需要上级验收，验收合格之后才会有款项拨下来。这就是一些地方要收取老旧小区居民5000块钱改造费的原因了，地方政府才不肯自掏腰包呢！要是让一些工程队垫付工程材料，验收合格之后才会给他们算账，他们也就不积极了，当然能拖就拖，不会认认真真干了。毕竟，里面藏了太多的机关。要是工程队垫付了钱，而工程审核的时候比较严格，说是不过关，工程队就拿不到一分钱，当然也就无可奈何了，只能返工，同时搞一些内幕交易。曾经有一个开发商到一个小县城搞开发，说是投资300万，地方政府出资200万，盖起一座集餐饮、娱乐、住宿于一体的大酒店。可是，当开发商投资了二百万，浇筑了楼体框架之后，县政府却以工程质量不合格为理由，拒绝掏200万，而县政府的领导又换了届。开发商欲哭无泪，为了止损，也就不再继续投资了。而那个框架大楼巍然屹立了十几年，至今仍然在那里杵着，算是一座地标式建筑了。

但愿老旧小区改造不会出现这样的问题，但从不公开的一些项目以及资金来看，情况并不乐观。国家政策总是好的，到了底下区域执行的时候，就会出现各种各样的问题，从老旧小区改造的情况来看，出现了很多通病，也就让人无语了。